一戸建て諸福２（鴻池新田駅） 1780万円の詳細情報
間取り図
1780万円、5DK、土地面積78.12㎡、建物面積79.83㎡
現地外観写真
■鴻池新田駅まで徒歩10分♪ ■庭付き一戸建て♪■約6帖のルーフバルコニー♪ ■庭部分は駐車場にすることもできます♪是非お気軽にお問い合わせください♪
リビング
清潔感のあるシステムキッチンです♪フローリングも数年前に張り替えており、まだまだそのままでご使用いただけると思います♪
キッチン
売主様は以前、耐震補強工事を実施しております♪築年数は経過しておりますが、まだまだ住むことができます♪
バルコニー
広々としたルーフバルコニーです♪水栓とシンクもありますので汚れもを洗うのにも便利です♪夏には子供用のプールを出しても楽しそうですね♪
リビング
浴室
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
玄関
その他
現地外観写真
土地面積約23.6坪付きです♪さらに整形地のため、将来的に土地としても活用しやすいこと間違いなしです♪
前面道路含む現地写真
とても静かな住宅地です♪前面道路も交通量が少なく、子供がいるご家庭でも安心です♪
前面道路含む現地写真
小学校
大東市立諸福小学校まで1000m
中学校
大東市立諸福中学校まで700m
鴻池新田駅まで徒歩10分 約6帖のルーフバルコニー
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1780万円、5DK、土地面積78.12㎡、建物面積79.83㎡
その他（20枚）
現地外観写真
■鴻池新田駅まで徒歩10分♪ ■庭付き一戸建て♪■約6帖のルーフバルコニー♪ ■庭部分は駐車場にすることもできます♪是非お気軽にお問い合わせください♪
リビング
清潔感のあるシステムキッチンです♪フローリングも数年前に張り替えており、まだまだそのままでご使用いただけると思います♪
キッチン
売主様は以前、耐震補強工事を実施しております♪築年数は経過しておりますが、まだまだ住むことができます♪
バルコニー
広々としたルーフバルコニーです♪水栓とシンクもありますので汚れもを洗うのにも便利です♪夏には子供用のプールを出しても楽しそうですね♪
リビング
浴室
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
玄関
その他
現地外観写真
土地面積約23.6坪付きです♪さらに整形地のため、将来的に土地としても活用しやすいこと間違いなしです♪
前面道路含む現地写真
とても静かな住宅地です♪前面道路も交通量が少なく、子供がいるご家庭でも安心です♪
前面道路含む現地写真
小学校
大東市立諸福小学校まで1000m
中学校
大東市立諸福中学校まで700m
物件概要
| 物件名 | 諸福２（鴻池新田駅） 1780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩10分 ＪＲ片町線「住道」歩24分 近鉄けいはんな線「荒本」バス16分鴻池新田駅歩10分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、西4ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:30 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小西大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大東市赤井2-7-1 アルデール住道1階
- 電話番号
- 0120-212444
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：毎週水曜、第1・第3火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009993号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009993号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)スマイシア不動産販売大阪東店
〒574-0046 大阪府大東市赤井2-7-1 アルデール住道1階
鴻池新田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店、スーパー、コンビニなどお店に困る事はないけれど、その分人が多い。火曜日はどこもセールをする為人やばい。
自然環境
1.0
公園なども整備されている地域であるとは言えません。周辺の緑、街路樹等も整備されているとは言えません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。