NEW一戸建て香里園桜木町（香里園駅） 5980万円の詳細情報

間取り図
5980万円、5LDK+S（納戸）、土地面積194.28㎡、建物面積157.2㎡ 全居室6.0帖以上の広さが確保された、ゆとりある住まい。キッチンと洗面室が隣接し、家事・生活動線良好です。2階約3.2帖の納戸はワークスペースや作業スペースなどにも活用できそうです。

現地外観写真
【枚方市香里園桜木町】大和ハウス工業(株)施工「5LDK+S」住宅。カーポートに並列2台駐車可能です(車種による)。/2020年11月カーポート新調、2022年7月塗装(外壁)、防水(外壁・バルコニー・陸屋根)、防蟻、樋新調

リビング
【LDK(約16.0帖)】リビングには2ヵ所の収納スペースが設けられています。使用頻度の高い日用品や、掃除道具などをすっきりと収納できそうです。南西向きの明るい陽射しがお部屋を明るく包み込みます。

キッチン
【キッチン】調理中も会話が弾む、対面式システムキッチン。上下に収納スペースが備わっており、食器類や調理器具などを収納できます。背面に食品庫もございます。勝手口があり、ゴミ出しの際などに便利です。

その他内観
【サンルーム】リビング南西側にサンルームが設けられています。ランチやティータイムを楽しんだり、室内干しスペースとしても活用できそうです。

玄関
【玄関】シューズボックスが備わっています。上部・下部で分かれたタイプのため、圧迫感を感じにくく、棚上やニッチに季節のお花やお好みのインテリア雑貨を飾って、空間に彩りを添えることもできそうです。

洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室へはキッチン側・玄関ホール側の2方向から出入り可能です。3面鏡裏や洗面ボウル下、サイドに収納スペースが備わっています。

トイレ
【1階トイレ】快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターが備わっています。/2020年4月1階トイレ新調

浴室
【浴室】優しい色調のパネルが採用された浴室です。1坪超とゆとりある広さが確保されています。浴室乾燥機が備わっています。/2019年3月エコキュート新調

リビング
【LDK(約16.0帖)】南西向きのLDKは約16.0帖。隣接する和室(約6.0帖)の引き戸を開放し、一体利用も可能です。キッチン側・リビング側の2か所より出入り可能です。

リビング以外の居室
【和室(約6.0帖)】LDKに隣接する和室です。客間やお子様のプレイスペースなど、用途に応じて多用途にご活用いただけます。押入があり、客用布団やお子様のおもちゃなどを収納できます。

リビング以外の居室
【洋室(約6.2帖)】2階洋室3部屋は南西側バルコニーに面しています。全居室6.0帖以上の広さが確保されており、プライベートタイムもゆったりとお寛ぎいただけます。

収納
【WIC】約11.4帖の洋室に備わるWICです。シーズンオフの衣類や家電、季節飾りなどをまとめて収納できます。窓が2か所に設けられており、自然換気を行えます。

リビング以外の居室
【洋室（約10.4帖）】2階には洋室3部屋、納戸がございます。WICが2ヵ所備わっておりますので、収納家具の設置を最小限に、住空間を有効にご活用いただけます。3部屋全てからバルコニーへの出入りが可能です。

トイレ
【2階トイレ】トイレは各フロアに備わっておりますので、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。窓があり、自然換気をスムーズに行えます。

洗面台・洗面所
【2階洗面化粧台】2階にも洗面化粧台がございます。上下・サイドに収納スペースが備わっており、洗面用品や化粧道具などを収納できます。朝の忙しい時間も1階、2階に分かれて支度することが出来ますね。

バルコニー
【バルコニー】日当たり良好な南西向きバルコニー！陽光が降り注ぎ、洗濯物がしっかりと乾きそうです。屋根があるため、急な天候の変化にも柔軟に対応できます。/2022年7月バルコニー防水

その他現地
【勝手口】キッチンには勝手口がございます。匂いが籠ることなく、外へすぐゴミを捨てることが出来ますね。屋根も付いております。また、隣地との目隠し壁がございますのでプライバシーが確保されております。

その他現地
【庭】サンルームから出ると、南西側にお庭がございます。植栽を眺めながら、ゆったりとお寛ぎいただけます。植栽への水やりや、掃除の際にご使用いただける立水栓が備わっています。

現地外観写真
【現地外観（南西側）】京阪本線「香里園」駅まで徒歩17分、「光善寺」駅まで徒歩18分の立地です。南西側・北東側の2面道路に接道し、通風良好です。現在は居住中ですが、お日にちを合わせてご内覧も可能です！

公園
蹉だ山公園まで800m 徒歩10分。緑豊かな木々に囲まれた公園です。小さなお子様が楽しめる遊具の設置がございます。毎日のお散歩など、気軽に立ち寄ることができそうです。