吹田市（大阪府）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

　再建築可能
　土地：約26.6坪、建延：約29.0坪

■東急リバブル専任物件
■スウェーデンハウス施工の注文住宅

■住友林業施工の家■
■阪急千里線「千里山」駅　徒歩9分！

【2021年築の築浅一戸建♪】ロフト・納戸付きで収納バッチリ♪

オーナーチェンジ
2026年8月より賃貸中【 連帯保証人付】
│ 利 回 り │約 5.04 ％
│月額賃料│10 万円 ⇒ 年収 120 万円

〇。《POINT》-------------
　角 地 の よ う な 開 放 感 あ る 立 地
　平成5年築│4LDK
-----------------・。〇

▼北側＆西側は公園、南側は一部通路のため

三方に隣接住戸がなく開けたロケーション。

陽当たりや風通しの良い広々とした4LDK。

2沿線利用可能でアクセスも良好な

緑豊かで閑静な住宅街。

□ 延床面積 / 28.17坪
□ 有効宅地面積 / 31.17坪


［ACCESS］
・北大阪急行線「緑地公園」駅…徒歩13分
・阪急千里線「千里山」駅………徒歩19分

［LIFE INFO］
・セブンイレブン豊中東泉丘店…徒歩7分
・阪急オアシス千里山竹園店……徒歩8分
・ユニカムドラッグ西泉丘店……徒歩8分
＜学校区＞
・千里新田小学校…徒歩10分
・南千里中学校……徒歩12分

約２０帖の広々ＬＤＫ、２台分の駐車スペース、ゆとりの４ＬＤＫ！

■ウィル不動産販売■
・南側道路接道間口約15mで開放感あり！


■周辺は田畑や竹林が点在！緑が身近にある環境！

■2沿線利用可で通勤・通学に便利！

■『KOHYO南千里店』徒歩6分で買物便利！
■ショッピングモール『トナリエ南千里アネックス』まで徒歩7分！
■『スギドラッグ 南千里店』まで徒歩6分！
■『セブン-イレブン 吹田千里山西6丁目店』まで徒歩4分！

■敷地面積は約32坪の広さ！

■2011年6月築！
■4SLDK！
■南側道路で陽当たり良好！
■1階にキッチン・浴室・洗濯場所集合！水回りの家事が1階で完結！
■全居室6帖以上の広さを確保！
■WIC×SIC×納戸！収納充実プラン！

■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

令和元年築！　ゆとりのある２階建！

正雀駅徒歩5分☆駅近南東向き角地の三階建てでました！

【物件情報】n◇ 2沿線利用可能！n　通勤・通学やお出かけにも便利♪毎日の暮らしをサポートしてくれる立地です！n◇小学校まで徒歩10分以内！n　お子さまの通学も安心♪送り迎えや学校行事への参加にも嬉しい距離です。n◇ゆとりの「7LDK＋2フリールーム」！n　家族それぞれのお部屋はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせて自由自在に使えます♪n◇ 広々バルコニーあり！n　洗濯物を干すだけではもったいない！ガーデニングを楽しんだり、開放感のあるアウトドア空間として活用したり、暮らしの楽しみが広がります♪n「広さ」も「便利さ」も「暮らしやすさ」も欲しい！nそんなご家族にぜひチェックしていただきたい、魅力いっぱいの一邸です♪n【周辺環境】n◇阪急千里線　吹田駅　徒歩12分n◇おおさか東線　南吹田駅　徒歩11分n◇ライフ吹田泉町店　徒歩10分n◇中の島公園　徒歩8分n☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

■ウィル不動産販売■
敷地面積約104坪｜採光・通風良好な角地の中古一戸建！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

◇・・オーナーチェンジ・・◇
令 和 8 年 1 月 よ り 賃 貸 中 ［ 法人社宅 ］

　◎現行賃料 >> 月額13万円 / 年収156万円
　◎利 回 り >> 約 6.84 ％
　◎家賃保証会社加入済＆連帯保証人有


▼Floor Plan《 4LDK＋3S/延床139.31m2 》

●1階はビルトイン車庫＆フリースペース3室
●全部屋6帖以上のゆとりある居住空間
●車庫:幅2.45m×奥行5.15m×高さ1.6m


　Check！＞＞　［ リ フ ォ ー ム 履 歴 有 ］
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▽令和7年1月
＞外壁塗装・ベランダ防水 実施済
＞正面は意匠性の高いベルアート仕上げ

●洗面台・トイレ新調
●キッチン・浴室 水栓新調
●一部建具・下駄箱新調
●全室クロス・フロアタイル貼替
●畳表替え・襖貼替　等

▽令和5年8月
●浴室・コンロ・給湯器・レンジフード　新調


-LIFE INFO-
・ファミリーマート吹田千里山西店…徒歩10分
・阪急オアシス千里山竹園店…徒歩9分

「耐震等級３取得・築９年。１８１８サイズの浴室を採用した戸建住宅」

【当社販売窓口】大手ハウスメーカー施工！軽量鉄骨造・7LDKの二階建て♪

◆当社限定物件◆内覧可能◎

◇地下に防音シアタールームあり◇

【雨の日も安心の車庫付】
約１７帖ＬＤＫ＆全室約６帖超のゆとり３ＬＤＫ

住友林業施工
２世帯住宅　大家族向け
７ＬＤＤＫＫ＋Ｓ　角地
駐車３台可能

■土地持分28.6坪■駐車場付き（無償）

■三井のリハウス■
LDKは約18.7帖の広さ
ファミリークローゼット設置

＼即日内覧OK/オール電化3LDK
・南東向き・全室フローリング・駐車可能
・前面道路16m（歩道含む）
・エコキュート交換済み
・リフォーム承ります

【お買い物施設】
・Maxvalu吹田千里丘店:徒歩7分
・ミニストップ吹田清水店:徒歩7分
・セブンイレブン吹田山田東1丁目店:徒歩8分
・スーパービバホーム吹田千里丘店:徒歩13分
・スギ薬局吹田清水店:徒歩9分

【教育施設】
・認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール:徒歩9分
・吹田市立東山田小学校:徒歩14分
・吹田市立千里丘中学校:徒歩17分

【その他施設】
・医療法人徳洲会吹田徳洲会病院:徒歩11分

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現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せください

ハウスフリーダム茨木店は
店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます

（19時以降も問合せ対応）

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□10/7更新□2路線利用可◎LDK約24.1帖！WIC×5など収納充実
周辺に商業施設や

■阪急京都線　上新庄駅まで徒歩約１０分
■現在空家の為、内覧ゆったりと可能

■ウィル不動産販売■
敷地面積約30坪！接道間口約10.3m！
■緑が多い住環境！複数の公園が点在！
■総合病院がお隣で暮らしをサポート！
■保育施設徒歩3分、小学校徒歩5分の近さ！
■角地につき採光・通風良好！
■2018年12月築の築浅戸建！
■4LDK！
■リビング階段で家族のコミュニケーションが広がる！
■水廻りを集約した家事ラク動線！
■LDK約17.75帖＋続き間の和室で開放的！
■2階全居室6帖以上のゆとりある間取り！
■カウンターキッチン！
■水回りに換気窓！
■全居室に収納スペース完備＆全居室2面採光！
■ペアガラス、床暖房など付帯設備充実！
■敷地内に車1台分の駐車スペースあり！（車種による）


【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

□令和5年2月リフォーム済物件
□大型車も駐車できるビルトインガレージ付♪

◎２０１８年建築　２階建　◎４ＬＤＫ　◎室内大変丁寧にお使いです。

千里山駅・南千里駅２WAYアクセス
空家につき、即入居可能（残代金清算後）

■三井のリハウス■
白を基調としたホテルライクな邸宅
LDKは約20.5帖

■３階建て、４ＬＤＫ♪
■1990年（平成2年）2月築♪

●令和4年9月築
●駐車場2台有（サイズ確認要）
●大変綺麗にお使いです♪

【千里円山の丘　イ−ストヒル　令和6年10月築　築浅中古戸建】

＼即日内覧OK/リフォーム済の4LDK
・食洗機付き対面キッチン新調
・リビング16帖・全室フローリング
・給湯器新調・ダウンライト新設

【お買い物施設】
・セブンイレブン吹田川岸町店:徒歩3分
・ライフ吹田泉町店:徒歩11分
・サンディ下新庄店:徒歩16分
・キリン堂吹田南金田店:徒歩19分
・ジョーシン吹田上新庄店:徒歩21分

【教育施設】
・吹田市立吹六保育園:徒歩5分
・吹田市立吹田第六小学校:徒歩4分
・吹田市立第三中学校:徒歩18分

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現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せください

ハウスフリーダム茨木店は
店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます

（19時以降も問合せ対応）

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「広さと静けさを兼ね備えた、上質な住まい。」

【本日内覧可】フルリフォーム済♪
◆月々9万円台叶うゆとりある４LDK