一戸建て藤阪元町３（藤阪駅） 3480万円の詳細情報
間取り図
3480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.66㎡、建物面積104.76㎡ 一言で使いやすい理想的な間取り。２WAY WICでワードロープもたっぷり収納！主寝室から出入り可能！
現地外観写真
【レオグランデ藤阪元町（高橋開発）分譲地内】大容量納戸のある家！令和1年築の美宅！JR学研都市線藤阪駅より徒歩約6分！
駐車場
駐車スペースは２台分！ワンボックスカーも駐車いただけます。
キッチン
キッチンは食器洗い乾燥機付き！またカウンタータイプの対面キッチンなのでリビング一帯見渡せます。
リビング
リビングは開放的な18．9帖と畳コーナーとキッチンから目が届き、リビングの延長空間にも。
リビング
とっても使いやすくイメージしやすいLDKの形状ですね。しかも広いので十分なゆとりもございますし収納も要所にございます。
浴室
浴室は広々と足を伸ばせる程の浴槽付システムバスです。
洗面台・洗面所
シャワーホース付の洗面化粧台でお手入れも楽々です。
トイレ
1Fと２Fの2カ所に洗浄機能付きのトイレがございます。
リビング以外の居室
主寝室は7.5帖となります。ウォークインクロゼットをはじめ、ステップインロフトもあり、見るところ満載です。
リビング以外の居室
洋室の4.5帖です。将来的には横の仕切りを開放することで9帖のお部屋として活用することも可能です。
収納
２WAY WICでワードロープもたっぷり収納！主寝室から出入り可能！かなり大容量なことがご確認いただけます。
玄関
玄関先も明るく、収納大容量！
バルコニー
バルコニーもこれだけ広ければ洗濯物を干す以外の選択肢も検討できますね。
現地外観写真
分譲済街並み写真
分譲地内の為、交通量も少なくとても閑静な住宅地です。
現地外観写真
ガーデニング可能な庭のスペースもございますので夏は小さなお子様のプール遊びや趣味のスペースとしてもご利用いただけます！
スーパー
フレッシュバザール枚方藤阪駅前店まで593m
その他
藤阪駅迄徒歩6分の駅チカ！
小学校
枚方市立藤阪小学校まで721m
その他
駅前にはコンビニやスーパー等の施設も充実しております。通勤通学の行き帰りにも簡単に寄り道できます。
■収納豊富なファミリータイプ！開放的なリビング！令和1年築！開発分譲地内！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.66㎡、建物面積104.76㎡ 一言で使いやすい理想的な間取り。２WAY WICでワードロープもたっぷり収納！主寝室から出入り可能！
その他（20枚）
現地外観写真
【レオグランデ藤阪元町（高橋開発）分譲地内】大容量納戸のある家！令和1年築の美宅！JR学研都市線藤阪駅より徒歩約6分！
駐車場
駐車スペースは２台分！ワンボックスカーも駐車いただけます。
キッチン
キッチンは食器洗い乾燥機付き！またカウンタータイプの対面キッチンなのでリビング一帯見渡せます。
リビング
リビングは開放的な18．9帖と畳コーナーとキッチンから目が届き、リビングの延長空間にも。
リビング
とっても使いやすくイメージしやすいLDKの形状ですね。しかも広いので十分なゆとりもございますし収納も要所にございます。
浴室
浴室は広々と足を伸ばせる程の浴槽付システムバスです。
洗面台・洗面所
シャワーホース付の洗面化粧台でお手入れも楽々です。
トイレ
1Fと２Fの2カ所に洗浄機能付きのトイレがございます。
リビング以外の居室
主寝室は7.5帖となります。ウォークインクロゼットをはじめ、ステップインロフトもあり、見るところ満載です。
リビング以外の居室
洋室の4.5帖です。将来的には横の仕切りを開放することで9帖のお部屋として活用することも可能です。
収納
２WAY WICでワードロープもたっぷり収納！主寝室から出入り可能！かなり大容量なことがご確認いただけます。
玄関
玄関先も明るく、収納大容量！
バルコニー
バルコニーもこれだけ広ければ洗濯物を干す以外の選択肢も検討できますね。
現地外観写真
分譲済街並み写真
分譲地内の為、交通量も少なくとても閑静な住宅地です。
現地外観写真
ガーデニング可能な庭のスペースもございますので夏は小さなお子様のプール遊びや趣味のスペースとしてもご利用いただけます！
スーパー
フレッシュバザール枚方藤阪駅前店まで593m
その他
藤阪駅迄徒歩6分の駅チカ！
小学校
枚方市立藤阪小学校まで721m
その他
駅前にはコンビニやスーパー等の施設も充実しております。通勤通学の行き帰りにも簡単に寄り道できます。
物件概要
| 物件名 | 藤阪元町３（藤阪駅） 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪元町３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「藤阪」歩6分 ＪＲ片町線「長尾」歩16分 ＪＲ片町線「津田」歩27分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西5.3ｍ幅（接道幅7.5ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 高橋開発(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【悩む前にご見学！現地見学会随時受付中！】 気になる物件は見ることが大切です。 見たからと言ってひつこい営業は行いません！ ベランダの方角・セキュリティ・シックハウス・道路のこと・ スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問や、 購入後の保証等・・・お家を購入するのには疑問がつきものです。 その疑問！当社スタッフにお任せ下さい！！ 【住宅ローン相談会開催中！】 金融機関によりお借入できる金額や金利や諸経費が異なります。 また、お客様個人の内容【お仕事内容や、ご年収、勤続年数など】でも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に見合った住宅ローンをご提案させていただきますので安心してご相談して下さいませ。 【見学の際は３つのパターンをご提案】 ■気軽に見学（所要時間：30 分～１時間） ちょっと気になる。。というお客様！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！ ■普通に見学（相談）（所要時間：1 時間-2時間） お問い合わせいただいた物件や周辺の類似物件もご案内致します。 ご要望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。 お気に入りの物件がございましたら住宅ローンのご相談等資金計画もさせていただきます。 ■こってり見学（所要時間：無制限） 言葉通り「こってり」お客様にご対応させていただきます。 物件のご見学や購入の流れ資金計画はもちろん大事ですが、家の探し方や３大トラブルや知っておきたい用語、不動産契約では一般的にどのようなルールで進めていくのか等「不動産の購入について勉強したい」というお客様もウェルカムです！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区 都市再生特別措置法等 | ||||
| 備考 | 担当者：永吉 将人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/09 次回更新予定日：2026/3/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府枚方市田口2-26-33
- 電話番号
- 0120-889548
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第051659号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第051659号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ユウキハウジング
〒573-1162 大阪府枚方市田口2-26-33
藤阪駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに山田池公園があるなど自然が豊かで、蜂や蛾が飛んでくるほか、周辺が田畑のためカメムシがたくさんいる。
自然環境
5.0
近くに山田池公園、ワニ公園があって四季はとても感じやすく、公園も広いのでピクニックにもってこいです。
大阪府近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。