一戸建て紫明園（宇野辺駅） 3280万円の詳細情報
提供元：
間取り図
3280万円、4DK、土地面積73.36㎡、建物面積109.68㎡
現地外観写真
駐車場
前面道路含む現地写真
ショッピングセンター
イオンモール茨木まで977m
スーパー
スーパーマルヤス南春日丘店まで731m
コンビニ
セブンイレブン茨木中穂積2丁目店まで711m
ドラッグストア
キリン堂茨木穂積台店まで737m
中学校
茨木市立西陵中学校まで1002m
小学校
茨木市立春日丘小学校まで573m
幼稚園・保育園
めぐみ幼稚園まで1871m
3280万円
月々のローン返済額を試算
屋上×中庭×フルリフォーム。暮らしを楽しむRC造3階建
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3280万円、4DK、土地面積73.36㎡、建物面積109.68㎡
その他（10枚）
現地外観写真
駐車場
前面道路含む現地写真
ショッピングセンター
イオンモール茨木まで977m
スーパー
スーパーマルヤス南春日丘店まで731m
コンビニ
セブンイレブン茨木中穂積2丁目店まで711m
ドラッグストア
キリン堂茨木穂積台店まで737m
中学校
茨木市立西陵中学校まで1002m
小学校
茨木市立春日丘小学校まで573m
幼稚園・保育園
めぐみ幼稚園まで1871m
物件概要
| 物件名 | 紫明園（宇野辺駅） 3280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北4.2ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【まずは“普通の中古戸建”と比べてみてください】 今回ご紹介するのは、2026年8月にフルリフォームを終えた中古戸建です。 この物件の魅力は、単に「リフォーム済み」というだけではありません。 屋上と中庭を備えたRC造3階建。 一般的な戸建ではなかなか味わえない、縦方向に広がる住空間と、屋外を楽しめるスペースが魅力です。 「屋上でゆっくり過ごしたい」 「中庭のある暮らしに憧れている」 「新築ではなくても、他とは違う家に住みたい」 そんな方には、ぜひ一度現地をご覧いただきたい一邸です。 間取りは4DK。土地73.36㎡、建物109.68㎡と、3階建ならではの空間を活かした住まいです。 さらに、JR京都線「茨木」駅徒歩17分、イオンモール茨木徒歩13分、春日丘小学校徒歩8分など、日常生活の利便性も確保されています。 今回のご案内では、室内だけではなく、**屋上・中庭・各階の使い方まで含めて「実際に暮らしたらどうなるか」**をイメージしていただけるようご説明します。 また、連棟住宅ならではの確認ポイントについても、メリットだけでなく注意点まで分かりやすくご案内します。 「買うかどうかはまだ決めていない」 「他の物件と比較したい」 「まず実物を見てみたい」 という方も大歓迎です。 写真だけでは伝わらない、この家ならではの“空間の面白さ”をぜひ現地でご体感ください。 見るだけ・比べるだけでも大丈夫です。お気軽にご予約ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：担当者、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/27 次回更新予定日：2026/10/5
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-626-2254
- 営業時間
- 営業時間：9時30分～18時00分 ／ 定休日：第一・第二・第三火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（9）第029614号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（9）第029614号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)岡商
〒567-0033 大阪府茨木市松ケ本町3-22 レジデンスKU101
宇野辺駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
正直周りには店らしいものが全くない。 完全な住宅地。駅前まで行けばサティなども今はありそこまでいけばとても便利だとは思うけど。
子育て・病院
5.0
近くに徳洲会病院など大規模な病院施設もあり、またクリニックも揃っているので環境的にはとても良いです。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。