一戸建て橋の内１（総持寺駅） 3280万円の詳細情報
提供元：
間取り図
3280万円、2LDK+S、土地面積49.22㎡、建物面積94.53㎡ 令和7年11月完成！使いやすい2SLDKの間取り！
現地外観写真
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩約16分
その他現地
現地見学も可能です。お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は約4.0ｍ
前面道路含む現地写真
交通量の少ない閑静な住宅街です♪
前面道路含む現地写真
お問い合わせお待ちしております♪
スーパー
フレスコ鮎川店まで818m
コンビニ
ローソン茨木寺田町店まで830m
ドラッグストア
キリン堂高槻柳川店まで772m
ホームセンター
（株）さわらぎや家具店まで1625m
ショッピングセンター
イオンスタイル新茨木まで1492m
小学校
茨木市立東小学校まで421m
中学校
茨木市立東雲中学校まで742m
幼稚園・保育園
りんでん幼稚園まで1156m
公園
桑田公園まで1408m
3280万円
月々のローン返済額を試算
49ｍ2台の土地に、17帖LDK。3階建てだから叶う、ゆとりの新築。
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3280万円、2LDK+S、土地面積49.22㎡、建物面積94.53㎡ 令和7年11月完成！使いやすい2SLDKの間取り！
その他（14枚）
現地外観写真
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩約16分
その他現地
現地見学も可能です。お気軽にお問い合わせください♪
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前面道路の幅員は約4.0ｍ
前面道路含む現地写真
交通量の少ない閑静な住宅街です♪
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スーパー
フレスコ鮎川店まで818m
コンビニ
ローソン茨木寺田町店まで830m
ドラッグストア
キリン堂高槻柳川店まで772m
ホームセンター
（株）さわらぎや家具店まで1625m
ショッピングセンター
イオンスタイル新茨木まで1492m
小学校
茨木市立東小学校まで421m
中学校
茨木市立東雲中学校まで742m
幼稚園・保育園
りんでん幼稚園まで1156m
公園
桑田公園まで1408m
物件概要
| 物件名 | 橋の内１（総持寺駅） 3280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市橋の内１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 7.11㎡、西4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【「土地の広さ」だけでは分からない、3階建ての魅力を現地で体感！】 新築戸建を探す際、つい「土地が広い＝暮らしやすい」と考えてしまいがちです。 しかし、今回の物件は土地面積49.22ｍ2というコンパクトな敷地を3階建てとして有効活用することで、17帖のLDKを確保した新築戸建です。 「土地が広くないと、家族でゆったり暮らせないのでは？」 そんな方にこそ、一度実際の建物をご覧いただきたい物件です。 さらに、ZEH水準の住宅で、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機、24時間換気システム、1坪以上の浴室など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。 立地面では、阪急京都線「総持寺」駅徒歩16分。東小学校まで徒歩5分、東雲中学校まで徒歩10分、セブンイレブンまで徒歩6分と、生活に必要な施設も身近に揃っています。 また、安威川が近く、河川敷を散歩コースとして楽しめるのも、この物件ならではのポイントです。 ご見学時には、 ・17帖LDKの実際の広さ ・3階建てならではの生活動線 ・家具を置いた際のLDKの使い方 ・収納や各居室のサイズ感 ・ZEH水準の住宅性能 ・駐車スペースのサイズ感 など、図面だけでは分かりにくい部分までご確認いただけます。 「まだ購入するか決めていない」 「他の新築戸建と比較したい」 「3階建ての暮らしを実際に見てみたい」 という方も大歓迎です。 価格や土地面積だけでは判断できない、“建物としての広さ・性能・暮らしやすさ”を、ぜひ現地でご体感ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：奥田 幸大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/10 次回更新予定日：2026/11/18
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-716021
- 営業時間
- 営業時間：9時30分～18時30分 ／ 定休日：水曜日、第1・2・3火曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 大阪府知事（13）第017073号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（13）第017073号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21大和住研(株)
〒567-0828 大阪府茨木市舟木町5-9
総持寺駅の口コミ
自然環境
4.0
畑や田んぼが多く残っている地域なので夏は虫が多く出てくるので、虫嫌いの方はそれなりに覚悟した方がいいと思う。
治安・安全
4.0
駅の周りなどに昔からからの飲み屋さんが多く、たまにすごい酔っ払った人がいるときは少し怖いと思うことがあった。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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