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梅が枝(郡津駅) 4499万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て梅が枝(郡津駅) 4499万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    (【1棟】)、価格4499万円、5LDK、土地面積123.68㎡、建物面積112.61㎡

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■本日現地ご案内大歓迎!周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

  • リビング
    ■現地リビング写真■快適性を追求したリビングスペース。生活動線を考えた配置で、暮らしをより快適にしてくれる住まいです。※インテリアはCGによるイメージです。

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真■新素材ハイブリッド壁紙、EBクロスを標準採用!傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪※インテリアはCGによるイメージです。

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■IHクッキングヒーターです♪お掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えますね♪

  • 玄関
    ■現地玄関写真■下駄箱付き玄関です♪たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪収納もたくさん完備♪

  • リビング
    ■現地リビング写真■木の暖かみを感じられるカラーの床材でお部屋も明るく開放的♪日当たり抜群のリビングは会話も弾みますね♪アクセントクロスが落ち着いた印象を演出してくれます♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■安全性に優れた電気熱源はお年寄りやお子様のいる家庭にもおすすめです!掃除も拭くだけで簡単です♪床下収納もあります♪保存食・非常食や季節の調理器具などの収納に大活躍です♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■対面キッチンには食器洗い乾燥機が設置してあります!!家事の時短アイテムの代表格と言っても過言ではないこの設備!有ればとても便利なこと間違いなしです。

  • 洗面台・洗面所
    ■現地洗面室写真■新品のシャンプードレッサー設置で、気持ち良いですね♪

  • 浴室
    ■現地浴室写真■窓もあってとてもリラックスできますね♪オートバスで使い勝手も良好です♪カラーリングも優しさに包まれております♪

  • トイレ
    ■現地トイレ写真■明るく清潔な印象のお手洗い♪節水ウォシュレットで節水機能もありお掃除楽々です♪凸凹も少ないです!

  • リビング以外の居室
    ■現地和室写真■1階に和室があります。畳の井草の香りが心落ち着かせ気持ちも安らぎますよ♪

  • その他内観
    ■現地階段写真■ご家族に優しいゆるやかな階段♪♪♪今後も末永くご利用頂ける設備満載です♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真■室内側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60%カット!!冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真■窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪

  • 収納
    ■現地収納写真■木目の美しさを際立たせるシンプルなデザイン!ハンガーもたくさん掛けれ、上には箱なども収納できます

  • バルコニー
    ■現地バルコニー写真■日当り良好で家族の洗濯物がたくさん干せます♪屋根付きなので突然の雨でも焦ることはございません♪

  • 玄関
    ■現地玄関写真■カラーモニター付きインターホン♪映像と音声で玄関先の様子をチェックできます♪夜間来訪者もLEDライトで安心して確認できます♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真■前面道路が広く、間口もゆったり♪駐車が苦手なママもらくらく停められます♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■リフォーム完了!即日内覧可能です!写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

京阪交野線「郡津」歩7分
京阪交野線「交野市」歩8分
京阪交野線「村野」歩21分
大阪府交野市梅が枝50-11
間取り5LDK
建物面積112.61㎡(34.06坪)
土地面積123.68㎡(37.41坪)(登記)
建物構造木造スレート葺 2階建て
築年月2019年11月(築6年10ヶ月)
POINT

【エフエムホーム】賢く家を購入するには?◆ハウスアドバイザーがご提案します

駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
内外装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
前道6m以上
角地
和室
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
平坦地
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名梅が枝(郡津駅) 4499万円
所在地大阪府交野市梅が枝50-11
交通機関

利用可能駅

  • 京阪交野線「郡津」歩7分
  • 京阪交野線「交野市」歩8分
  • 京阪交野線「村野」歩21分
建物構造 木造スレート葺 2階建て 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 -
地目 宅地
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 建蔽率70% 容積率200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.8m~15.1m、アスファルト舗装、北側に接道 幅員5.8m公道、西側に接道 幅員15.1m公道
セットバック - リフォーム 2026年7月完了
 水回り設備交換:浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・全室
 その他:畳表替え、室内クリーニング、シーリングライト新調
2026年7月完了
 その他リフォーム:バルコニー防水塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 -
建築確認番号 -
その他費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
販売スケジュール -
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

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◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


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気になる物件は、お気軽にご見学ください♪
その他制限事項 建築基準法22条区域
備考 担当者:奥平 康寛、設備:上水道(公営)・公共下水・都市ガス
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/09/25 次回更新予定日:2026/10/3

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム枚方店

住所
大阪府枚方市長尾台1-1-1
電話番号
0120-805788
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
免許番号
大阪府知事(5)第050740号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(5)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エフエムホーム枚方店
〒573-0106 大阪府枚方市長尾台1-1-1

郡津駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

50代/男性/住人

香里ヶ丘中央公園は広くて自然が多いが、人が使うという点があまり考慮されておらず、昼間でも木々で薄暗いところがあり、折角の資源が活かされていない。「環境が良い」というのは、木がそのままで植わっているということであり、社会環境という面では誰もが使いやすいように整備される必要がある。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/男性/住人

人口密集地であるにも拘わらず、いわゆる入院患者を有する病院というところが1つしかないのは少々不便。人口比からすればもう少し医療機関があってもよいと思われる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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