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美加の台1(美加の台駅) 5000万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て美加の台1(美加の台駅) 5000万円の詳細情報

  • 間取り図
    5000万円、5LDK、土地面積1,068.12㎡、建物面積244.4㎡

  • 区画図
    5000万円、5LDK、土地面積1,068.12㎡、建物面積244.4㎡

  • 現地外観写真
    現地(2026年2月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年2月)撮影

  • 駐車場
    現地(2026年2月)撮影

  • ショッピングセンター
    フォレスト三日市まで1317m

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年2月)撮影

  • スーパー
    コノミヤ北青葉台店まで958m

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年2月)撮影

  • コンビニ
    ミニストップ河内長野加賀田店まで900m

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年2月)撮影

  • ドラッグストア
    ウエルシア河内長野西片添店まで963m

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年2月)撮影

  • 中学校
    河内長野市立美加の台中学校まで2033m

  • 小学校
    河内長野市立美加の台小学校まで1451m

  • 幼稚園・保育園
    認定こども園えぴーく幼稚園まで778m

美加の台駅 歩12分高野線
三日市町駅 歩15分高野線
千早口駅 歩39分高野線
大阪府河内長野市美加の台1
間取り5LDK
建物面積244.4㎡(登記)、うち1階車庫45.67㎡
土地面積1068.12㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月1995年11月(築30年10ヶ月)
POINT

■南向き日当たり良好■お好きなハウスメーカーで建築可

駐車3台以上可
即引渡可
2沿線以上利用可
土地100坪以上
陽当り良好
閑静な住宅地
角地
整形地
庭10坪以上
2階建
緑豊かな住宅地
通風良好
シャッター車庫
都市ガス
開発分譲地内
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名美加の台1(美加の台駅) 5000万円
所在地大阪府河内長野市美加の台1
交通機関

利用可能駅

  • 南海高野線「美加の台」歩12分
  • 南海高野線「三日市町」歩15分
  • 南海高野線「千早口」歩39分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 車庫
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 40%・80%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南東4.5m幅(接道幅32.3m)、南西4.5m幅(接道幅27.4m)、北西4.5m幅(接道幅31.9m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【予約のメリット】
じっくりと物件を見学でき、詳細までご確認いただけます。
お客様専任の担当者がしっかりとサポートさせていただきます!
平日や週末など、お客様のライフスタイルに合わせた時間での見学が可能です!

【具体的な流れ】
■現地ご案内(約30分)
実際に見学していただきます。ご希望や理想の住まいについてお伺いし、お手伝いさせていただきます。

■店舗への移動(約50分程度)
※移動時間は、物件によって異なります。

■住宅ローン・資金計画のアドバイス(約30~60分)
金利の変動や返済計画、借入可能額の不安など、専門スタッフが丁寧にサポートしますので、どんな疑問でもお気軽にご相談ください。
当社は多くの銀行と提携しており、お客様のニーズに応じた最適な銀行や返済プランをご提案します。

ご案内の目安は、約1時間~約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、接道と段差有、建築協定有
備考 担当者:吉崎匠、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫
取引条件有効期限

情報公開日:2026/09/03 次回更新予定日:2026/9/11

取り扱い不動産会社

(株)サン・リード

住所
大阪府河内長野市汐の宮町20-43
電話番号
0120-303858
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(2)第059264号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第059264号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)サン・リード
〒586-0011 大阪府河内長野市汐の宮町20-43

美加の台駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

落ち着いた教育環境です。河内長野では美加の台と南花台が一位を争う学力。真面目で賢い子が多く、それを「ふつう」だと思って育つのが良いです。数年前ですが、中学校で飴の包み紙が落ちていて問題になり、全校集会が開かれたほどです。 居酒屋やゲームセンターなど、子どもの害になるような物は何もありません。自然のみです。 塾や進学で別の地域の子と接した時に、「不良みたいな子がいる」と同級生を怖がる子も時々います。そのうち慣れますが。 車があれば、評判の小児科や歯医者もあります。

気になる

子育て・病院

2.0

40代/女性/元住人

育児に必要な品物や衣服などは、車で買い出しに行かないとありません。 駐車場が屋根なしで離れている、小さいお子様連れのお母さんには少しの事でもしんどいかもしれません。皆さん生協の宅配や通販を多く利用されています。 大きな公園はありますが、基本的に遊ぶ場所がそこしかありません。 子供が自力で移動できる立地ではないので、幼児~小学生の間はすべてが親の車に頼るか、バス送迎が必要な箱庭的な生活になるかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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