NEW一戸建て天王寺町北１（寺田町駅） 5180万円の詳細情報
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間取り図
5180万円、4LDK、土地面積59.72㎡、建物面積92.17㎡ ◇専有面積92.17㎡の４LDKの一戸建てです♪各居室に収納があり大変便利です♪
現地外観写真
◇平成１３年建築・令和８年５月にリフォームが完成した戸建てになっております♪
リビング
◇約13.3帖のリビングスペースです♪明るい空間で落ち着きます♪
浴室
◇追い炊き機能付きのユニットバスに新調済みです♪新しいお風呂で一日の疲れを癒してください！
キッチン
◇食器洗い乾燥機付きのキッチンに新調しました！新しいキッチンで料理もはかどりますね♪キッチン前と横には窓がございますので、換気もバッチリ♪
洗面台・洗面所
◇全て新調済みの洗面スペースです。ゆったりとした空間で毎日の身支度もバッチリです♪
トイレ
◇トイレ設備一式新調済みです！１階と２階に２箇所ございます♪
リビング以外の居室
◇1階約6.7帖の和室になります♪畳・襖・障子・クロス全て新調済みです♪
リビング以外の居室
◇3階6.6帖の洋室になります♪南東向きのバルコニーに面しております♪
リビング以外の居室
◇3階約3.5帖の洋室の写真です♪ロフト付きで天井が高く、開放感があります！
リビング以外の居室
◇3階約5.2帖の洋室です♪
住戸からの眺望写真
◇2階の階段にございます、北西向きバルコニーからの眺望です♪
バルコニー
◇2階北西向きのバルコニーのお写真です♪
収納
◇ロフトのお写真です♪
玄関
◇玄関のお写真です♪大容量シューズボックスで収納に困りません！
その他
◇JR大阪環状線『寺田町』駅まで徒歩5分です！
その他
◇大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅まで徒歩10分です！
その他
◇近鉄南大阪線『河堀口駅』まで徒歩9分です！
その他
◇スーパー万代天王寺店まで徒歩6分なので、毎日のお買い物に便利ですね♪
その他
◇高松小学校まで徒歩4分です♪お子様の通学も安心ですね♪
◇9/3日～6日内覧可能！◇平成13年建築の駅近好立地な戸建♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5180万円、4LDK、土地面積59.72㎡、建物面積92.17㎡ ◇専有面積92.17㎡の４LDKの一戸建てです♪各居室に収納があり大変便利です♪
その他（19枚）
現地外観写真
◇平成１３年建築・令和８年５月にリフォームが完成した戸建てになっております♪
リビング
◇約13.3帖のリビングスペースです♪明るい空間で落ち着きます♪
浴室
◇追い炊き機能付きのユニットバスに新調済みです♪新しいお風呂で一日の疲れを癒してください！
キッチン
◇食器洗い乾燥機付きのキッチンに新調しました！新しいキッチンで料理もはかどりますね♪キッチン前と横には窓がございますので、換気もバッチリ♪
洗面台・洗面所
◇全て新調済みの洗面スペースです。ゆったりとした空間で毎日の身支度もバッチリです♪
トイレ
◇トイレ設備一式新調済みです！１階と２階に２箇所ございます♪
リビング以外の居室
◇1階約6.7帖の和室になります♪畳・襖・障子・クロス全て新調済みです♪
リビング以外の居室
◇3階6.6帖の洋室になります♪南東向きのバルコニーに面しております♪
リビング以外の居室
◇3階約3.5帖の洋室の写真です♪ロフト付きで天井が高く、開放感があります！
リビング以外の居室
◇3階約5.2帖の洋室です♪
住戸からの眺望写真
◇2階の階段にございます、北西向きバルコニーからの眺望です♪
バルコニー
◇2階北西向きのバルコニーのお写真です♪
収納
◇ロフトのお写真です♪
玄関
◇玄関のお写真です♪大容量シューズボックスで収納に困りません！
その他
◇JR大阪環状線『寺田町』駅まで徒歩5分です！
その他
◇大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅まで徒歩10分です！
その他
◇近鉄南大阪線『河堀口駅』まで徒歩9分です！
その他
◇スーパー万代天王寺店まで徒歩6分なので、毎日のお買い物に便利ですね♪
その他
◇高松小学校まで徒歩4分です♪お子様の通学も安心ですね♪
物件概要
| 物件名 | 天王寺町北１（寺田町駅） 5180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北１-9-6 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 80％・240％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西3.6ｍ幅 | ||
| セットバック | 要1.22㎡ | リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費：400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／9月3日（木曜日）～9月6日（日曜日） 時間／10:00～19:00 ◇内覧予約受付中◇ 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、お気軽にご予約下さいませ。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業27年、関東・阪神間に20店舗地域密着のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要1.22㎡、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：中田 規仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/01 次回更新予定日：2026/9/9
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
- 電話番号
- 0120-107968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
寺田町駅の口コミ
子育て・病院
5.0
警察病院、赤十字病院などが近くにあり、大変安心できる。天王寺公園や四天王寺なども徒歩圏内なので、子育てにも優しい。
子育て・病院
4.0
あまり特記すべきものはありませんが，大阪環状線の線路を挟んで東側は生野区のエリアとなり，子育て・治安に関しては注意です。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。