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森小路1(森小路駅) 2680万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て森小路1(森小路駅) 2680万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2680万円、3LDK、土地面積43.32㎡、建物面積77.18㎡ \\☆即日 案内OK☆//ハウスクリーニングも完成しておりますので気持ち良い状態でご入居して頂けます☆スーパーやコンビニ、小学校と近くにあったら嬉しい施設が周辺にございますので生活便利です◎

  • リビング
    \\☆即日 案内OK☆//ゆったりした空間のリビングです!!大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ`)

  • キッチン
    壁付けのシステムキッチンです。キッチン前面に窓がついているので、お料理時も熱がこもりにくくなっています。上段収納もございますので、収納力のあるキッチンは嬉しいですね☆

  • 現地外観写真
    重厚感のある外観デザインと南西向きの恵まれた日当たりが魅力。前面道路とのゆとりもあり、落ち着いた暮らしが叶う住環境です。

  • リビング
    家具を置いてもゆとりのある約14帖のLDK。キッチンからの動線がスムーズで、ご家族が自然と集まる居心地の良いリビングです( ^ω^ )

  • 浴室
    浴室に窓がございます^^☆窓を開けるだけで空気の入れ替えができ、換気が可能なので電気代の節約にもなります。窓を開けて吸気をしつつ換気扇で排気すれば、効率的な換気が可能でカビ防止にも繋がりますよ◎

  • リビング以外の居室
    こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω`*)陽も当たりますので日中は照明なしでも◎

  • 玄関
    ゆったりとしたスペースを確保した玄関エリア。姿見やシューズボックスを設置しても圧迫感がなく、毎日の出入りが快適に行えます!

  • 洗面台・洗面所
    こちらは洗面化粧台です。スリムな奥行きで脱衣所のスペースを取りません◎収納も豊富で、充電できる内部コンセントも付いているので朝の支度はここだけで済ませられます♪水栓はシャワー付きです☆

  • 収納
    室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆

  • トイレ
    お手洗いです。シンプルで使いやすいですね☆小窓がついておりますので換気扇がなくても換気もバッチリできます◎窓から日差しが差すので明るい空間です。冬場でもヒヤッとしない温水洗浄機能付◎

  • 駐車場
    カースペースがございます^^お車をお持ちの方にもおすすめです!自転車なども一緒に置けそうなスペースです☆お車が無い場合はお子様の遊びスペースにもできそうですね◎

  • バルコニー
    プライバシーに配慮された手すり付きの安全なバルコニー。心地よい風を感じながら、日々の洗濯や小休憩を快適に楽しめる空間です。

  • その他
    こちらはTVモニター付きのインターフォンです。わざわざ一階に降りなくても訪問者が確認できて便利です☆来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心ですね!もちろん防犯対策にもなります◎

  • リビング以外の居室
    ナチュラルな木目調フローリングが映える明るい洋室。レイアウトの自由度が高く、お子様部屋や趣味の部屋にもぴったりの広さです♪

  • 収納
    季節物の衣類や備蓄品をまとめて収納できる便利な屋根裏スペース。居住エリアを狭めることなく家全体をスッキリ保つことができます。

  • バルコニー
    陽光がしっかり届く開放的なバルコニー。十分な奥行きがあり、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん日陰干し等にも活躍します。

  • その他
    ガス給湯器のリモコンはキッチンにもございます。リビングでこまめなオンオフができます。

  • リビング以外の居室
    二面採光で明るく換気もしやすい居室空間。家具配置がしやすい素直な間取りで、寝室やワークスペースとして幅広く活用できます◎

  • その他
    浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!

京阪本線「森小路」歩4分
地下鉄谷町線「千林大宮」歩6分
地下鉄谷町線「関目高殿」歩9分
間取り3LDK
建物面積77.18㎡(23.34坪)
土地面積43.32㎡(13.10坪)(登記)
建物構造木造3階建一部RC
築年月1995年5月(築31年4ヶ月)
POINT

【駅4分×リフォーム済】南西向き3LDK◎月々7万円台の快適ライフ

即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名森小路1(森小路駅) 2680万円
所在地大阪府大阪市旭区森小路1
交通機関

利用可能駅

  • 京阪本線「森小路」歩4分
  • 地下鉄谷町線「千林大宮」歩6分
  • 地下鉄谷町線「関目高殿」歩9分
建物構造 木造3階建一部RC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 80%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 共有持分125.63㎡×(1/11)、南西4m幅(接道幅3.6m)
セットバックリフォーム 2026年8月完了
 その他:洗面台、網戸、など
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◆リフォーム(リノベーション)プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください

◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。

■希望に合わせて3コース準備
①ショートコース(時間:15ー30分程)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②ミドルコース(時間:1ー2時間程)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
(新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。

③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程)
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪

ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪

◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。

・電車の場合
スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。

・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります!
ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)

他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
その他制限事項
備考 担当者:佐々木 友希、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/09/11 次回更新予定日:2026/9/19

取り扱い不動産会社

リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム

住所
大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
電話番号
06-6195-5955
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
免許番号
大阪府知事(2)第061970号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第061970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
〒533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19

森小路駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人の友人知人

ファミリー層が多く住んでおり、周りの小学校や中学校などの治安も良いため、住みやすい地域だと思われる。

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/賃貸検討者

千林商店街は近くて、便利。 いろいろなものが安いので、野菜も肉も専門店で買えて困ることがなかった。 自転車がとても多いけど。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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