一戸建て高津２（日本橋駅） 2300万円の詳細情報
間取り図
2300万円、4DK、土地面積54.45㎡、建物面積152.63㎡
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
浴室
現地（2026年4月）撮影
キッチン
現地（2026年4月）撮影
玄関
現地（2026年4月）撮影
収納
現地（2026年4月）撮影
トイレ
現地（2026年4月）撮影
駅
日本橋駅まで400m
その他内観
現地（2026年4月）撮影
その他
玄関
現地（2026年4月）撮影
トイレ
現地（2026年4月）撮影
ショッピングセンター
なんばウォーク虹のまちまで657m
その他内観
現地（2026年4月）撮影
その他
玄関
現地（2026年4月）撮影
スーパー
Hanamasa Plus＋日本橋店まで122m
その他内観
現地（2026年4月）撮影
その他
コンビニ
ローソン瓦屋町三丁目店まで70m
2300万円
月々のローン返済額を試算
日本橋に徒歩圏内。コンビニやスーパーがあって便利。（注：借地権物件です）
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2300万円、4DK、土地面積54.45㎡、建物面積152.63㎡
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
浴室
現地（2026年4月）撮影
キッチン
現地（2026年4月）撮影
玄関
現地（2026年4月）撮影
収納
現地（2026年4月）撮影
トイレ
現地（2026年4月）撮影
駅
日本橋駅まで400m
その他内観
現地（2026年4月）撮影
その他
玄関
現地（2026年4月）撮影
トイレ
現地（2026年4月）撮影
ショッピングセンター
なんばウォーク虹のまちまで657m
その他内観
現地（2026年4月）撮影
その他
玄関
現地（2026年4月）撮影
スーパー
Hanamasa Plus＋日本橋店まで122m
その他内観
現地（2026年4月）撮影
その他
コンビニ
ローソン瓦屋町三丁目店まで70m
物件概要
| 物件名 | 高津２（日本橋駅） 2300万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津２ | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「日本橋」歩8分 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩10分 近鉄難波線「近鉄日本橋」歩8分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・600％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規30年、民泊不可。 | 借地期間 | 借地期間新規30年 | ||
| 借地料 | 5万7200円／月 | 私道負担・道路 | 無、北西6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 保証金：230万円、取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用、借地人変更に伴う費用等、地代：5万7200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：橋守、吉岡、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/06 次回更新予定日：2026/5/14
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区高津2-8-19
- 電話番号
- 0120-651222
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：土曜日、日曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第061623号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第061623号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
日本橋ホーム(株)
〒542-0072 大阪府大阪市中央区高津2-8-19
近鉄日本橋駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
黒門市場の中の中川が24時間開いているスーパーなので便利です。ただ割高なので注意、、 時間が早ければ業務スーパーの方が安いです。
お買い物・飲食
5.0
周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に困ることはない。飲食店も多く、カフェや居酒屋、外食の選択肢が豊富で食事には困らない環境。
大阪府近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。