一戸建て鷺洲１（新福島駅） 5580万円の詳細情報
間取り図
5580万円、9DK、土地面積91.26㎡、建物面積231.73㎡ ≪ 事務所付き９ＤＫ ≫自己利用・投資用・民泊などにご活用いただけます
現地外観写真
≪ 4WAY ACCESS ≫JR新福島駅徒歩6分！他3駅徒歩10分圏内でアクセス良好！
区画図
5580万円、9DK、土地面積91.26㎡、建物面積231.73㎡ ≪有効宅地面積25坪≫南東向きで前面すっきりとしたロケーションです
その他内観
≪1F事務所≫キッチン・トイレ完備！目的に合わせて改装可能！
玄関
≪2F玄関≫2～5階は住居です
リビング以外の居室
≪2F洋室6.1帖≫出窓のある南東向きのお部屋
リビング以外の居室
≪2F和室6帖≫二面採光で風通しの良いお部屋
リビング以外の居室
≪3F洋室8.1帖≫北西向きバルコニーに面しています
リビング以外の居室
≪3F和室6帖≫床の間や仏間などを備えています
リビング以外の居室
≪3F和室4.5帖≫
リビング以外の居室
≪4F洋室7.3帖≫ミニキッチン完備
リビング以外の居室
≪4F和室4.5帖≫たっぷりの収納完備！
バルコニー
≪4Fルーフテラス≫広々とした屋外空間
住戸からの眺望写真
≪5F眺望≫開放感のある眺望です
リビング以外の居室
≪5F洋室12帖≫5階はこの1部屋のみ！
その他内観
≪渡り廊下≫2階の通路を通り、隣の木造2階建てへ
リビング
≪2階DK9.6帖≫自由にリフォームしてお住まいいただけます
キッチン
≪L型キッチン≫吊戸棚も豊富に備わっています
浴室
≪1F浴室≫
その他設備
≪1F洗面≫
リビング以外の居室
≪1F和室3帖≫両サイドに収納があり物置としても使えます
5580万円
月々のローン返済額を試算
事務所付き９ＤＫ│鉄骨造５階建て│新福島駅徒歩６分＆他３駅徒歩10分圏内
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5580万円、9DK、土地面積91.26㎡、建物面積231.73㎡ ≪ 事務所付き９ＤＫ ≫自己利用・投資用・民泊などにご活用いただけます
その他（20枚）
現地外観写真
≪ 4WAY ACCESS ≫JR新福島駅徒歩6分！他3駅徒歩10分圏内でアクセス良好！
区画図
5580万円、9DK、土地面積91.26㎡、建物面積231.73㎡ ≪有効宅地面積25坪≫南東向きで前面すっきりとしたロケーションです
その他内観
≪1F事務所≫キッチン・トイレ完備！目的に合わせて改装可能！
玄関
≪2F玄関≫2～5階は住居です
リビング以外の居室
≪2F洋室6.1帖≫出窓のある南東向きのお部屋
リビング以外の居室
≪2F和室6帖≫二面採光で風通しの良いお部屋
リビング以外の居室
≪3F洋室8.1帖≫北西向きバルコニーに面しています
リビング以外の居室
≪3F和室6帖≫床の間や仏間などを備えています
リビング以外の居室
≪3F和室4.5帖≫
リビング以外の居室
≪4F洋室7.3帖≫ミニキッチン完備
リビング以外の居室
≪4F和室4.5帖≫たっぷりの収納完備！
バルコニー
≪4Fルーフテラス≫広々とした屋外空間
住戸からの眺望写真
≪5F眺望≫開放感のある眺望です
リビング以外の居室
≪5F洋室12帖≫5階はこの1部屋のみ！
その他内観
≪渡り廊下≫2階の通路を通り、隣の木造2階建てへ
リビング
≪2階DK9.6帖≫自由にリフォームしてお住まいいただけます
キッチン
≪L型キッチン≫吊戸棚も豊富に備わっています
浴室
≪1F浴室≫
その他設備
≪1F洗面≫
リビング以外の居室
≪1F和室3帖≫両サイドに収納があり物置としても使えます
物件概要
| 物件名 | 鷺洲１（新福島駅） 5580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 5.44㎡、南東13.5ｍ幅（接道幅4.3ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、司法書士指定/R8固都税173875円/検査済証無し/地積更正済/北西側通路は建築基準法の道路ではありません/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/13 次回更新予定日：2026/8/21
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
- 電話番号
- 0120-111486
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009782号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009782号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
株式会社torio real estate 天神橋筋商店街支店
(株)ｔｏｒｉｏ ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ 天神橋筋商店街支店
福島駅の口コミ
治安・安全
4.0
飲み屋が沢山ある繁華街の福島ですが、特段危険な目に遭うことはありませんでした。 強いて言うなら駅周辺でナンパに遭うことがあるぐらいでしょうか？ しかし断っても逃げられないような柄の悪い人と遭遇することはありませんでしたし、近くに交番もありますので危険は感じませんでした。 酔っ払いにぶつかったりしない限り、トラブルに巻き込まれることはなさそうです。
治安・安全
5.0
不動産屋の方が福島区は水商売のお店が無いと言っていたので治安も良いと言っていました。 特に怖い目にあったことはありません。
おすすめ物件を読み込み中...
大阪府近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。