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大阪市東淀川区淡路二丁目の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て大阪市東淀川区淡路二丁目の詳細情報

  • 間取り図
    3680万円、4LDK、土地面積65.45㎡、建物面積111.11㎡ 。洋室4部屋が配置されており、それぞれにWICを含む収納スペースが備わっています。全居室2面以上採光!1階・2階に、洗面化粧台とトイレが設置されています。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】阪急京都線/千里線「淡路」駅まで徒歩7分!鉄骨造3階建の住まいです。/2025年5月撮影

  • リビング
    【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

  • リビング
    【LDK】2階に配置されたLDKは、広さ約10.5帖+3面採光。バルコニーへ出入りいただけます。/2025年5月撮影

  • その他現地
    【屋上】アウトドアテーブル・ソファなどの設置が可能です。水栓付きで、掃除の際などにご活用いただけます。/2025年5月撮影

  • キッチン
    【キッチン】壁付けタイプのキッチンが採用されています。上下に収納スペースが備わった、二の字型です。/2025年5月撮影

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡はくもり止め機能付きです。/2025年5月撮影

  • 洗面台・洗面所
    【2階洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。/2025年5月撮影

  • 浴室
    【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載。浴槽は、ポップアップ排水栓仕様です。/2025年5月撮影

  • トイレ
    【2階トイレ】温水洗浄便座が採用されています。出入り口扉はスライドタイプです。/2025年5月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室②】約6.9帖の広さ。寝室・書斎など、用途に合わせてご利用いただけます。/2025年5月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室③】広さ約5.7帖+クローゼット付き。北西・南西側の2面に窓が設けられています。/2025年5月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室③】クローゼットは折れ戸タイプです。衣類・バッグなどを収納していただけます。/2025年5月撮影

  • バルコニー
    【2階バルコニー】バルコニーは、2階・3階の南東側に設けられています。物干し金物付きです。/2025年5月撮影

  • 玄関
    【玄関】クランクインタイプ。玄関ドアは、ダブルロック仕様+スリット窓付きです。/2025年5月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室④】広さ約7.6帖。WICが備わっています。/2025年5月撮影

  • その他内観
    【1階ホール】南西側計3ヶ所に窓が設けられています。/2025年5月撮影

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望写真】第一種住居地域内です。/2025年5月撮影

  • 駐車場
    【カースペース】駐車1台可能。前面道路は、幅員約6.2mです。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】スーパーが徒歩2分、コンビニが徒歩7分の距離に位置しています。/2025年5月撮影

  • ガスコンロ
    【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2025年5月撮影

  • シンク
    【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。/2025年5月撮影

  • 給湯器リモコン
    【給湯器リモコン】追い焚き・呼び出し機能付きです。/2025年5月撮影

  • 浴室暖房乾燥機リモコン
    【浴室暖房乾燥機リモコン】タイマー機能有。パネルに残り時間が表示されます。/2025年5月撮影

  • TVモニタ付きインターホン
    【TVモニタ付きインターホン】来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。/2025年5月撮影

  • WIC/洋室④
    【WIC/洋室④】枕棚+ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納可能です。/2025年5月撮影

阪急京都線「淡路」歩7分
阪急京都線「崇禅寺」歩9分
JRおおさか東線「JR淡路」歩12分
間取り4LDK
建物面積111.11㎡(33.61坪)(登記)
土地面積65.45㎡(19.79坪)(登記)
建物構造鉄骨3階建
築年月2005年6月(築20年5ヶ月)
POINT

【11/10更新☆】【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が適正評価

新築時・増改築時の設計図
修繕・点検の記録
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
3面採光
トイレ2ヶ所
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
屋上
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名大阪市東淀川区淡路二丁目
所在地大阪府大阪市東淀川区淡路2
交通 阪急京都線「淡路」歩7分
阪急京都線「崇禅寺」歩9分
JRおおさか東線「JR淡路」歩12分
建物構造 鉄骨3階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 80%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南東6.2m幅(接道幅4m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 積水ハウス株式会社
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する
その他制限事項 準防火地域、■カースペース1台分(車種制限有)
備考 担当者:三好 正高、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所

住所
大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階
電話番号
0800-1000994
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階

積水ハウス不動産(株) 大阪中央営業所

JR淡路駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

スーパーはイズミヤが近くにあるのでとても便利です。 酒屋はやまやがあって、ついでにお米も買えます。 外食については、おいしいお店が近所の目立たない場所にあったりするので、開拓のしがいがあります。

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/女性/元住人

駅前の商店街にあった昔ながらのお店が少しずつ閉店していき、寂しくなってきている。客層も高齢化しているように見受けられる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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