一戸建て勝山南４（桃谷駅） 4500万円の詳細情報
提供元：
間取り図
4500万円、2LDK、土地面積67.56㎡、建物面積102.73㎡ 【間取り】令和５年築の築浅戸建！収納充実の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ！ビルトインガレージ有
現地外観写真
【外観】２０２３年（令和５年）１０月築の築浅物件！木造合金メッキ鋼板葺３階建て
駐車場
【駐車場】直射日光や雨風から車を守るビルトインガレージ付きの戸建てです。
その他現地
【現地】北西角地の２面採光のある立地で陽当り・通風環境良好な立地！
その他現地
【現地】外から室内が見えにくいように配慮されつつ小窓をしっかりと配置した造りとなっています。
前面道路含む現地写真
【現地】交通量の少ない前道で車の出し入れも行いやすいです。
前面道路含む現地写真
【前面道路】北側 幅員約５．４ｍ西側 幅員約３．８ｍ
前面道路含む現地写真
【現地】過ごしやすい閑静な住宅地の環境です
前面道路含む現地写真
【現地】築浅綺麗な物件です。最寄り駅はＪＲ大阪環状線「桃谷駅」
スーパー
食品館アプロ大池橋店まで635m
コンビニ
ローソン生野田島一丁目店まで695m
ドラッグストア
薬のヒグチ桃谷店まで1259m
小学校
義務教育学校生野未来学園まで833m 義務教育学校生野未来学園
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園まで261m
病院
医療法人芥川会芥川病院まで242m
郵便局
生野郵便局まで342m
駅
桃谷駅(JR 大阪環状線)まで1345m
周辺の街並み
生野本通センター街まで1085m 生野本通センター街
◇令和５年１０月築の築浅戸建！◇収納充実の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4500万円、2LDK、土地面積67.56㎡、建物面積102.73㎡ 【間取り】令和５年築の築浅戸建！収納充実の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ！ビルトインガレージ有
その他（17枚）
現地外観写真
【外観】２０２３年（令和５年）１０月築の築浅物件！木造合金メッキ鋼板葺３階建て
駐車場
【駐車場】直射日光や雨風から車を守るビルトインガレージ付きの戸建てです。
その他現地
【現地】北西角地の２面採光のある立地で陽当り・通風環境良好な立地！
その他現地
【現地】外から室内が見えにくいように配慮されつつ小窓をしっかりと配置した造りとなっています。
前面道路含む現地写真
【現地】交通量の少ない前道で車の出し入れも行いやすいです。
前面道路含む現地写真
【前面道路】北側 幅員約５．４ｍ西側 幅員約３．８ｍ
前面道路含む現地写真
【現地】過ごしやすい閑静な住宅地の環境です
前面道路含む現地写真
【現地】築浅綺麗な物件です。最寄り駅はＪＲ大阪環状線「桃谷駅」
スーパー
食品館アプロ大池橋店まで635m
コンビニ
ローソン生野田島一丁目店まで695m
ドラッグストア
薬のヒグチ桃谷店まで1259m
小学校
義務教育学校生野未来学園まで833m 義務教育学校生野未来学園
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園まで261m
病院
医療法人芥川会芥川病院まで242m
郵便局
生野郵便局まで342m
駅
桃谷駅(JR 大阪環状線)まで1345m
周辺の街並み
生野本通センター街まで1085m 生野本通センター街
物件概要
| 物件名 | 勝山南４（桃谷駅） 4500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 90％・300％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 2.47㎡、北5.4ｍ幅、西3.8ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：南條 光紀、設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/07 次回更新予定日：2026/9/15
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
- 電話番号
- 06-4309-8605
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010565号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010565号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
桃谷駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院には困りません。小さなクリニックはたくさんあります。子育てについても、便利な地域だと思います。桃谷駅は高校生たちがたくさん利用する駅です。
治安・安全
3.0
商店街があるため、明るい場所は多い反面、 商店街の中でスピードを出しながら走る自転車も多く、非常に危ない
近隣のおすすめ物件
大阪府近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。