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中津3戸建の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

中古一戸建て中津3戸建の詳細情報

  • 外観
    2021年築 設計士監修の意匠邸宅左官外壁と無垢材を活かした内装が、量産住宅とは一線を画す質感を創出。受賞歴や専門誌掲載実績を持つ一級建築士が細部まで拘った築浅邸宅。

  • 間取り
    設計美と機能性を両立したゆとりの邸宅。約20.4帖の開放的LDKに加え、1階には本格防音室を配置。WICや吹抜テラス、屋上空間まで備え、日常と非日常が調和する上質な住まいです。

  • リビング/ダイニング
    無垢材の質感と梁見せ天井が織りなす、こだわり溢れる空間。ナチュラルな素材感とミニマルなインテリアが調和し、洗練された暮らしを実現。ペンダントライトが空間のアクセントとなり、昼夜で異なる表情を楽しめます

  • 洗面
    深みあるタイルと間接照明が織りなすホテルライクな洗面・浴室空間。上質な素材感と洗練された設えが日常を特別な時間へと昇華。開放感と機能性を兼ね備えた贅沢な水回りです。

  • キッチン
    「素材感×機能性×デザイン」無垢材の質感が際立つ美しいキッチン空間。重厚な天板と洗練されたデザインが調和し、日常の調理を特別な時間へ昇華。

  • キッチン
    無垢材の質感が際立つ美しいキッチン空間。重厚な天板と洗練されたデザインが調和し、日常の調理を特別な時間へ昇華。機能性と意匠性を兼ね備えた、上質な暮らしを支える中枢空間です

  • リビング/ダイニング
    吹抜け天井と大開口が生む圧倒的な開放感。無垢材の梁と木質の温もりに包まれ、光と緑が調和する上質なLDK空間。設計美と居心地を兼ね備えた、日常を格上げする住まいの中心です。

  • リビング/ダイニング
    吹抜け天井と大開口が生む圧倒的な開放感。無垢材の梁と木質の温もりに包まれ、光と緑が調和する上質なLDK空間。設計美と居心地を兼ね備えた、日常を格上げする住まいの中心です。

  • リビング/ダイニング
    開放感あふれる高天井リビング。梁を活かした木の温もりと、大きな窓から差し込む豊かな自然光が心地よい空間を演出します。中庭を望む設計により、外からの視線を気にせずプライベート感も確保。

  • 浴室
    クリアガラスのバス扉が空間に広がりと抜け感を創出。視線が繋がることで一体感のあるホテルライクな設えに。上質なタイルと調和し、日常の入浴時間を特別なひとときへと昇華します。

  • 玄関
    左官仕上げの美しい外観が印象的なファサード。曲線を描くアプローチとビルトインガレージが高いデザイン性と実用性を両立。外部からの視線を遮る設計で、都心におけるプライバシー性も確保された邸宅です。

  • トイレ
    木目の温もりに包まれた上質なトイレ空間。造作洗面と間接照明が織りなす落ち着きある設えが、日常に静かな贅沢と品格をもたらします。来客時にも印象を高める洗練された空間です。細部まで丁寧に仕上げられた仕様

  • バルコニー
    吹抜けに面したテラス空間が、室内と屋外を緩やかに繋ぐ設計。光と風が巡る心地よさと高いプライバシー性を両立し、日常に上質な余白を創出。建築美が際立つ、贅沢な中庭的空間です。

  • バルコニー
    屋上から望む梅田スカイビルの眺望が、都心に住まう価値を象徴。約28帖の広大なルーフバルコニーで、都市の景色を独占する贅沢な時間を演出。資産性と優越感を兼ね備えた特別な一邸です。

  • 洋室
    落ち着いた光が差し込む1階主寝室。無垢材の温もりと木目の美しさが調和し、静寂と安らぎに包まれる上質な空間を演出。設計士の意図が息づく、日常を豊かにするプライベート空間です。

  • 洋室
    新築時に設計段階から組み込んだ1階約6.4帖の本格防音室。収録・配信・在宅ワークに静謐な環境を確保し、趣味では楽器演奏や映像鑑賞を外部音を遮断して没入できる、上質で私的な特別空間です

  • 洋室
    端正な木質意匠に包まれた静謐な一室。横長窓から柔らかな光が満ち、書斎やテレワークに相応しい気品と落ち着きを備えた空間です。

  • 収納
    素材美を活かした端正な設えが印象的な一室。洗練された収納と静かな佇まいが、日常に品格を添える。落ち着きと美意識が息づく上質空間です。

  • バルコニー
    吹抜テラスから屋上へと繋がる外階段を設けた立体的な動線設計。光と風を感じながら上下階をシームレスに行き来でき、日常に開放感と特別感をもたらす、設計美の際立つ上質な空間です。

中津駅 歩4分阪急神戸線など
中津駅 歩6分御堂筋線
大阪駅 歩13分東海道線など
間取り3LDK
建物面積92.74m2
土地面積85.83m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月2021年12月(築5年)
複数路線
駐車場あり
都市ガス
床暖房

掲載期限まであと5

物件概要

物件名中津3戸建
所在地大阪府大阪市北区中津3丁目
交通機関

利用可能駅

  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分
建物構造 木造/2階建 間取り詳細(帖)
総戸数 1戸 主要採光面
引渡し 相談 現況 居住中
管理 管理組合:無 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 地勢
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
私道負担・道路接道状況 ( 東 3.8m 公道 間口7.8m )
セットバックリフォーム
リノベーション取引態様 専任媒介
施工会社名建築確認番号
その他費用
オープンルーム情報
備考 テラス面積:8.28m2  梅田徒歩圏×2021年築浅×高額注文邸宅資産性と唯一性を兼ね備えた一邸

情報公開日:2026/04/26 有効期限:2026/05/28

設備・条件

キッチン 浄水器・活水器、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機
セキュリティ 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
設備・サービス 床暖房、バルコニー、フローリング、浴室暖房、屋上・ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、吹き抜け、温水洗浄便座、浴室1.6×2.0m以上、ルーフバルコニー、テラス、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
その他 オートバス、デザイナーズ、トイレ2ヶ所以上、ディンプルキー、フラット35・S適合証明書、上下水道、アイランドキッチン、眺望が良い、全室フローリング、ウッドデッキ・テラス、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、ウッドデッキ、建築確認完了検査済証、全居室収納、耐震構造(新耐震基準適合)、クローゼット、駐車場あり
周辺環境 複数路線

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 天六駅前(株)協立

(株)協立 ハウスドゥ 天六駅前

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LIFULL HOME'S物件番号:4692702

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中津駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/購入検討者

貨物線路下、阪急中津駅下は暗いのは否めない。工事が完了するのを待てるのなら問題なく我慢できると思う。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

治安に関しては都市部のため非常に良いです。 若者などもあまりいないため、騒いでる人を見たことないです。 夜中に関しても人が歩いたりしてますし、車も通ったりしているので、夜道も安全なほうなので、女性も安全かと思います。

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