NEW一戸建て西九条４（西九条駅） 5780万円の詳細情報
提供元：
間取り図
5780万円、4LDK、土地面積58.64㎡、建物面積102.19㎡
リビング
●室内改装済み♪間取りは【4LDK＋2つのウォークインクロゼット＋ルーフバルコニー】です。（※家具はAIによるステージングイメージです。）
現地外観写真
●室内改装済みで即入居可能♪
バルコニー
●見晴らしの良い【ルーフバルコニー】付き
バルコニー
●ルーフバルコニーは第2のリビングとして様々な活用ができるお楽しみスペース♪
駐車場
●幅：約2400ｍｍ、奥行：約4800～5200ｍｍ（ワンボックス・ハイルーフ対応可能）
玄関
●大型ミラー付きシューズボックス有り
キッチン
●キッチン：対面式・食洗機付き・浄水器付き
キッチン
●キッチンスペース
収納
●キッチンにはパントリーにもなる大型の物入が配置されています。
浴室
●浴室乾燥機・自動お湯張り・追焚機能付き（自然な風を取り込める窓付き）
洗面台・洗面所
●1階洗面化粧室には床下収納が1面配置されています。
トイレ
●1階トイレ
リビング以外の居室
●3階洋室約5.2帖（中）
収納
●3階洋室約5.2帖（中）大容量ウォークインクロゼット付き
リビング以外の居室
●3階洋室約7帖
収納
●3階洋室約7帖 クローゼット
リビング
●床暖房：キッチン部分×リビング部分×ダイニング部分に有り
リビング以外の居室
●3階洋室約5.2帖
収納
●3階洋室約5.2帖大容量ウォークインクロゼット付き
－見晴しの良いルーフバルコニー付－室内改装済みでそのまま即入居可能です♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5780万円、4LDK、土地面積58.64㎡、建物面積102.19㎡
その他（19枚）
リビング
●室内改装済み♪間取りは【4LDK＋2つのウォークインクロゼット＋ルーフバルコニー】です。（※家具はAIによるステージングイメージです。）
現地外観写真
●室内改装済みで即入居可能♪
バルコニー
●見晴らしの良い【ルーフバルコニー】付き
バルコニー
●ルーフバルコニーは第2のリビングとして様々な活用ができるお楽しみスペース♪
駐車場
●幅：約2400ｍｍ、奥行：約4800～5200ｍｍ（ワンボックス・ハイルーフ対応可能）
玄関
●大型ミラー付きシューズボックス有り
キッチン
●キッチン：対面式・食洗機付き・浄水器付き
キッチン
●キッチンスペース
収納
●キッチンにはパントリーにもなる大型の物入が配置されています。
浴室
●浴室乾燥機・自動お湯張り・追焚機能付き（自然な風を取り込める窓付き）
洗面台・洗面所
●1階洗面化粧室には床下収納が1面配置されています。
トイレ
●1階トイレ
リビング以外の居室
●3階洋室約5.2帖（中）
収納
●3階洋室約5.2帖（中）大容量ウォークインクロゼット付き
リビング以外の居室
●3階洋室約7帖
収納
●3階洋室約7帖 クローゼット
リビング
●床暖房：キッチン部分×リビング部分×ダイニング部分に有り
リビング以外の居室
●3階洋室約5.2帖
収納
●3階洋室約5.2帖大容量ウォークインクロゼット付き
物件概要
| 物件名 | 西九条４（西九条駅） 5780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西5.9ｍ幅（接道幅5.9ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：美装工事 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 不動産売買を専門に創業３７年♪ 不動産のことはクレスセル住宅販売へお任せください！ ○平日・土日祝日問わず、即日対応が可能です。 ○お客様の都合を最優先に日程調整いたします。 ○現地までの送迎もご相談いただけます。 ♪まずはお気軽に当社までお問合せください♪ ≪#初めて物件を内覧する方#≫ ○まだ探し始めのため、まずは物件を見たい… ○どのエリアにするのか迷っている… ○予算をどれぐらいにするか迷っている… ○条件に合った不動産を提案してほしい… ○ペットを飼っているんだけど… ♪経験・実績・情報豊富な当社にお任せください♪ ≪#住宅ローン相談#≫ ○どれぐらい住宅ローンの借入が可能なの？ ○自分の住宅ローンは何年返済になるの？ ○頭金・自己資金が無いけど大丈夫なの？ ○勤続年数が短いけど大丈夫なの？ ○不安だからとにかく相談したい… ♪住宅ローンの取り扱いなら当社にお任せください♪ ≪#住み替えをご検討の方#≫ ご所有不動産の無料査定をいたします！ ○住み替えプランのご提案いたします。 ○即金買取による一括集中査定システムの利用可能！ ○買取保証サービス…確実な住み替え計画をご提案！ ○住替融資…売却額が残額を下回った場合に利用可能！ ♪不動産のことは創業３７年不動産売買専門の当社へ♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：高口 仁志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/06 次回更新予定日：2026/9/14
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区鷺洲4-3-23
- 電話番号
- 06-4798-8000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（8）第040965号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（8）第040965号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)クレスセル住宅販売 福島店
〒553-0002 大阪府大阪市福島区鷺洲4-3-23
西九条駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
・スーパー、銀行、病院、ドラッグストアなど何でもあり生活する上で大変便利です。・営業時間も長いし、安いしで助かってます。
お買い物・飲食
4.0
近くに商店街が2つあるので買い物には困らなかったです。特に、引っ越す直前にできた新しいからあげ屋さんのからあげが絶品でした。こんな美味しいお店あるんだったら、引っ越すのもったいないなと思ったぐらいです笑
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。