中古売戸建住宅大阪府大阪市浪速区桜川２丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
令和7年12月22日撮影
1階階段前スペース
間取り・2LDK！
リビングダイニング約21帖
タイルがとても素敵ですね
デザインされた洗面所 収納スペースあり
ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ！
すっきりとしたレストルームです。
リビングの一部（LDK約21帖）
素敵なカウンターキッチンですね
外からの玄関ドア
本日が掲載期限ですお急ぎください
外観・室内・設備（7枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り・2LDK！
その他（8枚）
リビングダイニング約21帖
タイルがとても素敵ですね
デザインされた洗面所 収納スペースあり
ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ！
すっきりとしたレストルームです。
リビングの一部（LDK約21帖）
素敵なカウンターキッチンですね
外からの玄関ドア
物件概要
| 物件名 | 大阪府大阪市浪速区桜川２丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川２丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 300.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 西 10.0m | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | 備考に記載 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ■現状建物は建蔽率オーバーしています。再建築の際は敷地面積の60％となります。・私道負担：なし・■令和7年11月フルリノベーション済■店舗・事務所の利用もお勧めです！■大阪メトロ千日前線「桜川駅」より徒歩4分■現在民泊として稼動中です！・リフォーム実施：2025年11月その他（キッチン、浴室、トイレ）・リノベーション実施：2025年11月2025年11月 フルリノベーション済 | ||||
情報公開日：2026/10/30 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 奈良県香芝市下田西３丁目2-17
- 電話番号
- 0120-750-021
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（２）第９２６９号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
本日が掲載期限ですお急ぎください
桜川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
地域によって通学する学校が分かれます。 小学校は集団登校や放課後校内での預かり（親等のお迎え）また学童もあり子供が下校する際、安心して通学出来ると思います。 病院クリニックも色々あり、かかりつけ医に人気な所も沢山あります。 人気のクリニックでは待ち時間予約でき、 （先に予約して順番前に来院する） 待合室も余り混まない様に思います。 場所柄、大きな病院への交通も色々あり便利な所です。
自然環境
4.0
近隣に公園が2つあります。高台橋公園は幼稚園児までが主に使っていて、阿弥陀池公園は小学生が主に使っています。
近隣のおすすめ物件
大阪府近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。