一戸建て鶴見橋３（花園町駅） 2980万円の詳細情報
提供元：
間取り図
2980万円、4DK、土地面積49.4㎡、建物面積81.2㎡
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
リビング
ダイニング約8.5帖
浴室
バス
キッチン
リビング以外の居室
2階洋室 約9.3帖
洗面台・洗面所
バルコニー
収納
ダイニング横収納
トイレ
1階部分トイレ
リビング
設備
キッチン
リビング以外の居室
2階洋室 約6帖
洗面台・洗面所
2階にも洗面台がございます
収納
2階洋室収納
トイレ
2階部分トイレ
リビング以外の居室
2階和室 約6帖
リビング以外の居室
2階洋室 約6帖
リビング以外の居室
2階洋室 約9.3帖
2980万円
月々のローン返済額を試算
大阪メトロ四つ橋線花園町駅徒歩１２分。南海汐見橋線津守駅徒歩８分。
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2980万円、4DK、土地面積49.4㎡、建物面積81.2㎡
その他（19枚）
現地外観写真
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リビング
ダイニング約8.5帖
浴室
バス
キッチン
リビング以外の居室
2階洋室 約9.3帖
洗面台・洗面所
バルコニー
収納
ダイニング横収納
トイレ
1階部分トイレ
リビング
設備
キッチン
リビング以外の居室
2階洋室 約6帖
洗面台・洗面所
2階にも洗面台がございます
収納
2階洋室収納
トイレ
2階部分トイレ
リビング以外の居室
2階和室 約6帖
リビング以外の居室
2階洋室 約6帖
リビング以外の居室
2階洋室 約9.3帖
物件概要
| 物件名 | 鶴見橋３（花園町駅） 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建（在来） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分5.67㎡×（1／1）、北3.5ｍ幅（接道幅9.5ｍ）、東3.5ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | ||
| セットバック | 要5.67㎡ | リフォーム |
2012年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2026年6月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 大広工務店 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要5.67㎡、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：松西 陸、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/28 次回更新予定日：2026/9/5
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300 大阪駅前第4ビル3階
- 電話番号
- 0120-514063
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000220号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（16）第000220号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス(株)大阪支店
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300 大阪駅前第4ビル3階
花園町駅の口コミ
自然環境
1.0
道路にごみが、捨てられている事が多い。夏場など、アンモニア臭が漂っている所もある。公園は、整備されているとは言い難い。なにわ筋は通行量が多い。ダンプの往来もある。
治安・安全
1.0
西成ですから、夜中は絶対無理です。お昼でも歩いてるだけでジロジロ見てくるし、普通に声かけてきます。嫌な言葉も言われました。 自転車でも怖い。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。