NEW一戸建て万代４（帝塚山四丁目駅） 1億9800万円の詳細情報

間取り図
1億9800万円、4LDK+S（納戸）、土地面積150.96㎡、建物面積243.24㎡ WICは3ヶ所、LDKにはアイランドキッチンを設置するなど243㎡を超える広さを贅沢に使った鉄筋コンクリート造の一戸建てです。ルーフバルコニー（屋上）からはあべのハルカスなど周囲の景色が一望できます。

現地外観写真
南西角地のため日当たりの良い立地です。外観はモダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを貴重としたデザイン。帝塚山エリアの環境に調和する、モダンとナチュラルが融合した雰囲気を感じる建物です。

リビング
リビングダイニングキッチン。ソファに腰掛けながら、水のゆらめきを眺める。アクアリウム好きのオーナー様は３つの水槽を設置されています。ご入居後にどんな使い方ができるのか、イメージが膨らみます。

キッチン
オーナー様のこだわりが詰まった高級感あふれるアイランドキッチン。キッチン背面には作り付けのカウンターが用意され収納力も魅力です。ゲストと一緒にお料理を楽しみながら、素敵な時間をお過ごしいただけます。

駐車場
電動シャッターやEV充電設備が設置された車庫は、2台を駐車しても余裕のある広さ。SUVなどハイルーフ車も駐車可能。椅子やテーブルを置き、愛車を眺めながらコーヒーやワインを味わうのはいかがでしょうか？

洗面台・洗面所
洗面室の奥、洗面化粧台の隣に、上下にセパレートされた収納と可動棚が設置されています。タオル等を収納しやすいのはもちろんのこと、目に付かないようにしておきたい洗剤のストックもこちらに。

浴室
全面をブラックで統一した、高級かつ落ち着き感のある大人な浴室。南西角地という立地でありながら、浴室は敢えてトーンを落とすことで「心を落ち着かせてゆったり過ごせる空間」を演出しています。

トイレ
全ての階にタンクレストイレが設置されていますが、特に2階は広々とした贅沢な空間。空間内に手洗い、ミラー、収納が設置されています。こだわりが詰まった注文住宅ならではの作りです。

洗面台・洗面所
洗面室は奥行きのある空間。暗くなりがちな水回りもバルコニーに面しているため日が差し込みます。水回りがまとまっており収納棚も完備。洗濯・乾燥・収納がこのスペースで完結する家事導線が考えられた作りです。

キッチン
広いスペースがなければ設置できないアイランドキッチン。一番の特徴はその開放感です。視線を遮るものが無く、リビングやダイニングで寛ぐ家族ともコミュニケーションをとりやすくなります。

リビング以外の居室
2階8.9帖の洋室。隣の洋室との引き戸を片方に寄せると、隣室とあわせて約17.8帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。南西角地という立地ならではの明るい空間です。

リビング以外の居室
ベッドを2台おいても余裕のある空間。家族一人ずつお部屋をわけることができるのはもちろん、ご自宅でテレワークをされる方はテレワーク専用、寝室専用など用途を決め「寝室に仕事は持ち込まない」という使い方も。

リビング以外の居室
3階7.4帖の主寝室はバルコニーに面しており、窓から差し込む気持ちのいい光が室内に広がります。バルコニーと反対側の壁面には、大容量のウォークインクローゼット設置がされています。

現地外観写真
玄関前にはステップだけでなくスロープもございます。余裕のあるスペースには植樹された緑や花々が季節にあわせた色合いで来客をお迎えします。広々としたスペースには自転車等を置くことも可能です。

バルコニー
周囲に高い建物がないため、屋上（ルーフバルコニー）に上がると景観を独り占めできます。家族・知人とのバーベキューやおうちキャンプ、青空の下での読書、ガーデニングなど、使い道はあなた次第。

玄関
ドアを開くと、横幅3メートルの開放感ある玄関が出迎えてくれます。玄関内にもスロープが設置されておりスペースもしっかりと確保されているため、車いすなどスムーズに入ることができるバリアフリー住居です。

同形状・同仕様写真(その他内観)
ホームエレベーターが設置されており、1階から屋上まで全てのフロアに移動可能。普段は階段で、少しだけ買い物しすぎてしまったときはエレベーターで。ご高齢のご家族がいらっしゃる方も安心です。

リビング以外の居室
2階のホール部分にはエアコンが設置されており、ゲストをお迎えするスペースや家族のちょっとした憩いの場としてもご利用いただけます。243㎡を超える広さなくしては実現できない贅沢な空間です。

キッチン
2階ホール部分にはミニキッチンが設置されています。メインキッチンに行くことなく、テレワークの合間の休憩にコーヒーや紅茶を入れて一服、といったような使い方も素敵ですね。

リビング以外の居室
1階9.5帖の洋室。車庫から直接出入りができる、タイル張りのお部屋です。大型のシンクも設置されているため、洗車道具や釣りなどのアウトドア用品を置いたり。自分だけのプライベート空間としてお使いください。