一戸建て四天王寺二丁目中古戸建の詳細情報
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間取り図
7980万円、4LDK、土地面積72.56㎡、建物面積100.74㎡
リビング
リビング以外の居室
現地外観写真
浴室
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
現地外観写真
玄関
リビング
リビング
リビング
トイレ
庭
駐車場
7980万円
月々のローン返済額を試算
四天王寺の風情を纏う、和モダン再生邸宅。令和8年8月リフォーム完成！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
7980万円、4LDK、土地面積72.56㎡、建物面積100.74㎡
その他（19枚）
リビング
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現地外観写真
浴室
キッチン
洗面台・洗面所
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
現地外観写真
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リビング
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物件概要
| 物件名 | 四天王寺二丁目中古戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 12.99㎡、西4ｍ幅（接道幅2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2026年8月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：築山、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケーションプラザ1階
- 電話番号
- 06-4866-6639
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第062274号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第062274号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
プレジャーホーム(株)
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケーションプラザ1階
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
5.0
現在近親者が居住しています。近隣には大阪警察病院を始め医療機関が多くあり安心です。市内では最高の文教地区で交通の便も良く子供の幼稚園・学校の選択には多くのオプションがあって安心ですが、区内は保育園の競争率が高いとのことでで外れると共働き夫婦の場合大変と思います。
自然環境
2.0
このエリア全体の話ではあるが、大阪城公園や長居公園などの大きな緑地公園が近くになく、小さな公園ばかりのため、自然があまりに少なく感じる。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。