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大阪府大阪市淀川区十三東4丁目の中古売戸建住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

中古売戸建住宅大阪府大阪市淀川区十三東4丁目の中古売戸建住宅の詳細情報

提供元:

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阪急電鉄神戸線 「十三」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩15分
阪急電鉄神戸線 「神崎川」駅 徒歩25分
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目
間取り4LDK
建物面積108.00㎡
土地面積56.69㎡
建物構造木造/3階建
築年月2003年07月(築23年2ヶ月)
都市ガス
フローリング
ウォシュレット
システムキッチン
クロゼット
食器洗浄乾燥機
上水道
下水道

物件概要

物件名大阪府大阪市淀川区十三東4丁目の中古売戸建住宅
所在地大阪府大阪市淀川区十三東4丁目
交通機関

利用可能駅

建物構造 木造/3階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 -/- 主要採光面
引渡し 即時 現況
管理駐車場 有 (無料)
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80.00% 容積率 300.00%
土地権利 所有権 国土法届出
私道負担・道路接道状況 東 7.2m 公道 接面4.8m
セットバックリフォーム 備考に記載
リノベーション取引態様 媒介
施工会社名建築確認番号
その他費用
その他制限事項
備考 私道負担:なし・☆令和8年3月全面リフォーム完成! ☆前道7.2mで駐車もしやすい道路 ☆屋根付き駐車場で雨の日も安心! ☆神戸・京都・宝塚方面へもアクセス良好な阪急沿線ライフ ☆スーパー・コンビニ徒歩圏で生活便利・リフォーム実施:2026年3月水回り(キッチン/浴室/トイレ)、2026年3月内装(床(フローリング等)/壁・天井(クロス・塗装等))、2026年3月その他(内装(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ))

情報公開日:2026/08/04 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

取り扱い不動産会社

ウエマチ不動産(株) 北店 ウエマチプラス

住所
大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54スチュデントハイム福島1F
電話番号
06-6479-2226
営業時間
09:00~19:00
定休日
水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
免許番号
国土交通大臣免許(1)第10680号
所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

十三駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/元住人

十三という土地柄、駅前や周辺は良くありません。今はマシになりましたが、近くに飲食店があり夜に宴会している人たちの大声や明かりがとても凄かったです。今は大きな飲食店は潰れたので、まだ静かになっているのではないかと思います。

良い

お買い物・飲食

2.0

50代/女性/住人

十三ですから、まあこんなものでしょう。。駅周辺にはスーパーはありません。1東にも西にも15分ほど徒歩で行けば、どんなお店でもあります。飲食店は、スタバなどのおしゃれなお店はありませんが、KFCやミスド、その他喫茶店やパチンコ屋、一杯飲み屋・・・などは多いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
食材などにこだわる方なので、信用できるオーガニックのスーパーなどがあればいいのですが、そういうのは皆無です。期待してはいけません(期待していませんが)距離的に近くにはスーパーとかはないのでは?自転車でライフとか、駅の反対側に業務スーパーやその他スーパーはありますね。

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