一戸建て木川西１（十三駅） 2500万円の詳細情報
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間取り図
2500万円、2LDK、土地面積38.5㎡、建物面積54.62㎡ 2500万円、2LDK、土地面積38.5m2、建物面積54.62m2
現地外観写真
家具家電付き2LDK、引越しの初期費用を抑えられすぐにお住まいいただけます♪
玄関
2025年リフォーム済。土間空間がレトロな雰囲気な玄関です♪シューズボックスも設置されていますので家族の靴もスッキリ収納できます♪
キッチン
キッチンには冷蔵庫、食器棚もございます♪
リビング以外の居室
6帖和室に加え、3基のエアコンが設置済！
洗面台・洗面所
洗面室には大型洗濯機付き！
トイレ
トイレには窓があり換気がしやすく清潔にお使いいただけます♪
スーパー
食品館アプロ木川店まで426m
スーパー
ライフ十三東店まで428m
スーパー
スーパー玉出淀川店まで1110m
コンビニ
セブンイレブン大阪木川西淀川通店まで346m
コンビニ
セブンイレブン大阪十三東1丁目店まで323m
ドラッグストア
マツモトキヨシ十三東口駅前店まで756m
中学校
大阪市立十三中学校まで835m
小学校
大阪市立木川南小学校まで698m
幼稚園・保育園
大阪東邦幼稚園まで278m
2500万円
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
2500万円、2LDK、土地面積38.5㎡、建物面積54.62㎡ 2500万円、2LDK、土地面積38.5m2、建物面積54.62m2
その他（15枚）
現地外観写真
家具家電付き2LDK、引越しの初期費用を抑えられすぐにお住まいいただけます♪
玄関
2025年リフォーム済。土間空間がレトロな雰囲気な玄関です♪シューズボックスも設置されていますので家族の靴もスッキリ収納できます♪
キッチン
キッチンには冷蔵庫、食器棚もございます♪
リビング以外の居室
6帖和室に加え、3基のエアコンが設置済！
洗面台・洗面所
洗面室には大型洗濯機付き！
トイレ
トイレには窓があり換気がしやすく清潔にお使いいただけます♪
スーパー
食品館アプロ木川店まで426m
スーパー
ライフ十三東店まで428m
スーパー
スーパー玉出淀川店まで1110m
コンビニ
セブンイレブン大阪木川西淀川通店まで346m
コンビニ
セブンイレブン大阪十三東1丁目店まで323m
ドラッグストア
マツモトキヨシ十三東口駅前店まで756m
中学校
大阪市立十三中学校まで835m
小学校
大阪市立木川南小学校まで698m
幼稚園・保育園
大阪東邦幼稚園まで278m
物件概要
| 物件名 | 木川西１（十三駅） 2500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：照明器具新設 など 2025年8月完了 その他リフォーム：外壁・玄関ドア交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ～～～～～ ▼ 物件のご案内は ▼ ～～～～～ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、などご希望をお伝えください。 ご希望条件をお伝え頂きましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ■来店方法■ 〇お車でいらっしゃる場合 『駐車場』をご用意しております。 ご不明な場合は、スタッフまでお問い合わせください。 〇電車でいらっしゃる場合 弊社担当が阪急宝塚線「庄内」駅までお迎えに参ります。 西改札口から徒歩7分ほどで弊社に到着いたします。 〇自転車でいらっしゃる場合 当店の横に駐輪場がございますので、そちらにお停めいただけます。 ▽ご見学の際に写真撮影をご希望のお客様は、営業担当にご相談ください▽ ～～～～～ ▼ 不動産の諸費用・税金・住宅ローンのご相談 ▼ ～～～～～ 〇物件をご購入する際には物件価格のほかに、購入の際に発生する諸費用が必要となります。 また、不動産ご購入にあたって掛かる税金がいくつかございます。その他、住宅ローンには変動金利型・固定金利型があり、お借入れする際に融資手数料と言われるものがございます。 物件の購入をする際に様々な知識が必要となってきます。 当社ではご購入にあたって、物件の内覧をしていただかなくてもご相談だけしたいというお客様でも、喜んでサポートさせていただきます。大切なお買い物だからこそ、しっかりと不安材料を一つ一つ解消できるよう一緒にカベを乗り越えていきましょう！ その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：北原、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/27 次回更新予定日：2026/9/4
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6398-7418
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064098号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064098号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
Goofee HOME
〒561-0832 大阪府豊中市庄内西町4-19-10
十三駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前の商店街は便利ですが、夜になると飲酒後の方を見かけることがあります。大きなトラブルを見たことはありませんが、時間帯によっては少し騒がしく感じることがありました。
自然環境
2.0
呑み屋街なので周りに自然は特にないです。自然環境を求める人はそもそも十三にすまないほうが良いと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。