中古戸建て吹田市南正雀4丁目の詳細情報
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その他内観
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3,980万円
月々のローン返済額を試算
室内一部リフォーム済み！全居室7帖以上の広さがあるのが魅力のお住まい 令和7年3月室内一部リフォーム 木造スレート葺き 土地面積119.4m2 阪急「正雀」駅徒歩16分、JR京都線「相川」駅徒歩18分 駐車スペース2台可能 3階建 4LDK ～物件おすすめポイント～ ・土地約36.11坪の3階建て住宅 ・すべての部屋が7帖以上の広い部屋です ・ガレージ2台駐車可 ・北西側道路、東南側遊歩道 2方向があいているため、陽当たり・通風良好！ 2025年3月に室内リフォーム済 ～リフォーム履歴～ ・洗面台新調 ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・クロス貼替 ・畳表替え ・障子貼替 ・バルコニー防水
外観・室内・設備（26枚）
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物件概要
| 物件名 | 吹田市南正雀4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南正雀4丁目 | ||||
| 交通 |
阪急電鉄京都線 「正雀」駅 徒歩16分 阪急電鉄京都線 「相川」駅 徒歩18分 東海道本線 「吹田」駅 徒歩23分 | ||||
| 建物構造 | 木造／地上3階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 契約後1か月後(契約後即引き渡し可能) | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 有 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方（西 5.00m 公道 接面6.00m）（東 4.00m 公道 接面6.00m） | セットバック | 不要 | ||
| リフォーム | 2025年03月 内装リフォーム済 トイレ、壁、壁紙（クロス）、畳、給湯器 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/07/04 次回更新予定日：2025/09/23
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
- 住所
- 大阪府茨木市西駅前町6-26
- 交通
- 東海道本線 「茨木」駅 徒歩2分
- 電話番号
- 0078-6014-34360
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事免許(11)第21564号
- 所属団体
- （社）大阪府宅地建物取引業協会
東急リバブル(株) 千里丘センター
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～18:30（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
正雀駅の口コミ
治安・安全
5.0
ファミリーが多く、治安の悪さは特に感じません。インド系の外国人を見かけるが、特に気になることはない。
子育て・病院
3.0
阪急正雀駅周辺はあまり病院がありません。少し離れますが、ＪＲ岸辺駅北口のビエラ健都にクリニックモールが出来ました。子供の通院はＪＲ千里丘駅周辺へ通っていたので車を持っていないので少々不便です。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。