川添2 2980万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報
間取り図
2980万円、4LDK、土地面積93.79㎡、建物面積129.1㎡
フレンドマート高槻川添店まで150m (徒歩2分) 9時~20時50分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
サンディ高槻川添店まで190m (徒歩3分) 10時~19時30分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品などの取り扱いがあります。
高槻市立芝生小学校まで650m (徒歩9分) 夢(努力する子)・自立(考える子)・共生(つながる子)・学ぶ意欲を高める授業づくり(仲間とともに考えぬき心豊かに表現する子)を学校教育目標とされています。
阪急オアシス富田店まで400m (徒歩5分) 9時~20時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品などの取り扱いがあります。
ファミリーマート高槻芝生住宅前店まで810m (徒歩11分) 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
ケアーズドラッグ川添店まで250m (徒歩4分) 医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。処方箋の受付もしております。
高槻市立柳川中学校まで810m (徒歩11分) 「自分らしく生きる力の創造」を学校教育目標とされています。HPで、授業や行事の様子が写真付きで公開されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。
高槻川添郵便局まで230m (徒歩3分) 郵便業務と保険業務を取り扱っている郵便局です。駐車スペースは、2台分ございます。
北おおさか信用金庫川添支店まで270m (徒歩4分) 窓口の営業時間は、平日9時~11時30分、12時30分~15時です。全自動貸金庫、音声案内付きATMなどを設置しております。
リビング
【LDK】LDKは2階にあるため、光を取り込みやすく、外からの視線が届きにくいです。
現地外観写真
【現地外観】1993年11月建築鉄骨造3階建
リビング
【LDK】キッチンとリビングの間に仕切りがないので、空間を広々と使うことができます。
その他現地
【屋上テラス】様々な用途に使える屋上テラス。お子様の遊び場や趣味を楽しむスペース等、お家時間を充実させてくれます。
リビング以外の居室
【3階洋室約11.0帖】約11.0帖のゆとりある洋室は、陽射しが差し込み明るい空間になります。
リビング以外の居室
【2階洋室約6.0帖】出窓があるので、空間に奥行きが生まれ、すっきり広々としたお部屋になっております。
リビング以外の居室
【2階洋室約6.0帖】4LDKの間取りで各居室6帖以上ございます。
リビング以外の居室
【3階洋室約6.0帖】南向きのバルコニーに面した洋室は明るく、開放感あふれる空間となっています。
玄関
【玄関】玄関には備え付けのシューズボックスを完備。靴はもちろん、部屋に持ち込みたくないスポーツ用品などが収納でき、玄関周りをスッキリさせます。
キッチン
【キッチン】食後の片付けも簡単な食器洗い乾燥機付き。窓があるので、キッチン周りが明るくなります。
キッチン
【3口ガスコンログリル付き】ガスコンロが3口あるため、2種類のお料理と汁物と同時に作ることができます。グリル搭載で焼き魚などの調理ができます。
洗面台・洗面所
【洗面所・洗面化粧台】窓があるため陽射しが入り、明るい空間となっています。洗面台の下に収納スペースがございます。
浴室
【浴室】ボタン一つでお風呂にお湯をためることができる自動運転付き。窓があるので明るく、お風呂のカビ防止になります。
駐車場
【駐車スペース】跳ね上げ式カーゲートが付いているので、防犯性も高くなります。
キッチン
【シンク】カウンターとシンクの接合部が一体になっており、継ぎ目部分に溜まりやすい汚れが付きにくく、さっと拭くだけで済む構造になっています。
リビング以外の居室
【3階洋室約11.0帖】収納スペースがあるので、お部屋がすっきり広く使えます。
リビング以外の居室
【3階洋室約6.0帖】お子様部屋、書斎や趣味部屋として使用したりできます。収納スペースもございます。
その他内観
【TVモニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく来訪者の顔や声を確認できるので、、安心して対応することができます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】前面道路は約6.2mと広く、お車の出し入れも安心です。
スーパー
サンディ高槻川添店まで190m (徒歩3分) 10時~19時30分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品などの取り扱いがあります。
キッチン
食後の片付けも簡単な食器洗い乾燥機付きで、毎日忙しいご家族をサポートします。
3口コンログリル付き
3口ガスコンロとグリル搭載で効率よく同時調理を行えます。
シンク
カウンターとシンクの接合部が一体になっており、継ぎ目部分に溜まりやすい汚れが付きにくく、さっと拭くだけ済む構造になっています。
洗面化粧台
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。玄関に入って右側に洗面所があるので、帰宅後すぐに手洗いができます。
浴室
ボタン一つでお風呂にお湯をためることができる自動運転付きです。
TVモニター付きインターフォン
来訪者を室内にあるTVモニター付きインターホンで確認することができるので安心です。
阪急京都線「富田」バス11分富田団地東歩4分
JR東海道本線「摂津富田」バス11分富田団地東歩4分
間取り4LDK
建物面積129.1㎡
土地面積93.79㎡(登記)
建物構造鉄骨3階建
築年月1993年11月(築32年3ヶ月)
POINT
■2025年12月リフォーム完成!■スーパー・小学校まで徒歩10分以内
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
2面以上バルコニー
南面バルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室6畳以上
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
テラス
食器洗乾燥機
周辺環境・アクセス(9枚)
フレンドマート高槻川添店まで150m (徒歩2分) 9時~20時50分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
サンディ高槻川添店まで190m (徒歩3分) 10時~19時30分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品などの取り扱いがあります。
高槻市立芝生小学校まで650m (徒歩9分) 夢(努力する子)・自立(考える子)・共生(つながる子)・学ぶ意欲を高める授業づくり(仲間とともに考えぬき心豊かに表現する子)を学校教育目標とされています。
阪急オアシス富田店まで400m (徒歩5分) 9時~20時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品などの取り扱いがあります。
ファミリーマート高槻芝生住宅前店まで810m (徒歩11分) 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
ケアーズドラッグ川添店まで250m (徒歩4分) 医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。処方箋の受付もしております。
高槻市立柳川中学校まで810m (徒歩11分) 「自分らしく生きる力の創造」を学校教育目標とされています。HPで、授業や行事の様子が写真付きで公開されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。
高槻川添郵便局まで230m (徒歩3分) 郵便業務と保険業務を取り扱っている郵便局です。駐車スペースは、2台分ございます。
北おおさか信用金庫川添支店まで270m (徒歩4分) 窓口の営業時間は、平日9時~11時30分、12時30分~15時です。全自動貸金庫、音声案内付きATMなどを設置しております。
その他(26枚)
リビング
【LDK】LDKは2階にあるため、光を取り込みやすく、外からの視線が届きにくいです。
現地外観写真
【現地外観】1993年11月建築鉄骨造3階建
リビング
【LDK】キッチンとリビングの間に仕切りがないので、空間を広々と使うことができます。
その他現地
【屋上テラス】様々な用途に使える屋上テラス。お子様の遊び場や趣味を楽しむスペース等、お家時間を充実させてくれます。
リビング以外の居室
【3階洋室約11.0帖】約11.0帖のゆとりある洋室は、陽射しが差し込み明るい空間になります。
リビング以外の居室
【2階洋室約6.0帖】出窓があるので、空間に奥行きが生まれ、すっきり広々としたお部屋になっております。
リビング以外の居室
【2階洋室約6.0帖】4LDKの間取りで各居室6帖以上ございます。
リビング以外の居室
【3階洋室約6.0帖】南向きのバルコニーに面した洋室は明るく、開放感あふれる空間となっています。
玄関
【玄関】玄関には備え付けのシューズボックスを完備。靴はもちろん、部屋に持ち込みたくないスポーツ用品などが収納でき、玄関周りをスッキリさせます。
キッチン
【キッチン】食後の片付けも簡単な食器洗い乾燥機付き。窓があるので、キッチン周りが明るくなります。
キッチン
【3口ガスコンログリル付き】ガスコンロが3口あるため、2種類のお料理と汁物と同時に作ることができます。グリル搭載で焼き魚などの調理ができます。
洗面台・洗面所
【洗面所・洗面化粧台】窓があるため陽射しが入り、明るい空間となっています。洗面台の下に収納スペースがございます。
浴室
【浴室】ボタン一つでお風呂にお湯をためることができる自動運転付き。窓があるので明るく、お風呂のカビ防止になります。
駐車場
【駐車スペース】跳ね上げ式カーゲートが付いているので、防犯性も高くなります。
キッチン
【シンク】カウンターとシンクの接合部が一体になっており、継ぎ目部分に溜まりやすい汚れが付きにくく、さっと拭くだけで済む構造になっています。
リビング以外の居室
【3階洋室約11.0帖】収納スペースがあるので、お部屋がすっきり広く使えます。
リビング以外の居室
【3階洋室約6.0帖】お子様部屋、書斎や趣味部屋として使用したりできます。収納スペースもございます。
その他内観
【TVモニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく来訪者の顔や声を確認できるので、、安心して対応することができます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】前面道路は約6.2mと広く、お車の出し入れも安心です。
スーパー
サンディ高槻川添店まで190m (徒歩3分) 10時~19時30分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品などの取り扱いがあります。
キッチン
食後の片付けも簡単な食器洗い乾燥機付きで、毎日忙しいご家族をサポートします。
3口コンログリル付き
3口ガスコンロとグリル搭載で効率よく同時調理を行えます。
シンク
カウンターとシンクの接合部が一体になっており、継ぎ目部分に溜まりやすい汚れが付きにくく、さっと拭くだけ済む構造になっています。
洗面化粧台
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。玄関に入って右側に洗面所があるので、帰宅後すぐに手洗いができます。
浴室
ボタン一つでお風呂にお湯をためることができる自動運転付きです。
TVモニター付きインターフォン
来訪者を室内にあるTVモニター付きインターホンで確認することができるので安心です。
物件概要
| 物件名 | 川添2 2980万円 |
|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市川添2 |
|---|
| 交通 |
阪急京都線「富田」バス11分富田団地東歩4分
JR東海道本線「摂津富田」バス11分富田団地東歩4分
|
|---|
| 建物構造 |
鉄骨3階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 入居時期 |
即引渡可
|
|---|
| 駐車場 |
-
| 地目 |
-
|
|---|
| 用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
|
|---|
| 土地権利 |
所有権
| 私道負担・道路 |
無、西6.2m幅(接道幅5.9m)
|
|---|
| セットバック |
-
| リフォーム |
2025年12月完了 その他:外壁塗装、屋上テラス
|
|---|
| 取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
|
|---|
| 建築確認番号 |
-
|
|---|
| その他費用 |
-
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
-
|
|---|
| その他制限事項 |
高度地区、本件東側部分(13㎡)は高槻市所有地ですが占用許可を得て占用しています。(占用料24,726円/年)■仮測量面積:78.00㎡ 宅地造成及び特定 盛土等規制法
|
|---|
| 備考 |
担当者:伯井 沙莉亜、設備:公営水道、本下水、都市ガス
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/02/04 次回更新予定日:2026/2/12
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
富田駅の口コミ
50代/女性/元住人

住んでいた時に子供がいなかったであまりよくわかりません。
デモ地域の雰囲気は良くて安心して子育てできるかなと思います。
40代/男性/元住人

近くに大きな総合病院はないので、その点は不便である。子育てについて、子どもを気兼ねなく遊ばせるような公園はないように見える。
富田駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。