八尾市刑部一丁目の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報
間取り図
1億1500万円、5LDK、土地面積301.75㎡、建物面積165.47㎡ 全居室2面以上採光+収納スペース付き!LDKは広さ約24.4帖!洗面室は、LDK・1階ホールの2方向より出入り可能です。玄関に、SICを備えています。
八尾市立刑部小学校まで400m 徒歩5分。1972年開校の小学校です。年間行事として、運動会・音楽会・林間学習の他、修学旅行などが開催されています。
八尾市立曙川南中学校まで880m 徒歩11分。1977年開校の中学校です。部活動は野球・サッカー・水泳などの運動部と、吹奏楽・演劇・美術などの文化部が設置されています。
FLET´Sアプロ高安店まで290m 徒歩4分。生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は18台分設けられています。営業時間:9:00~21:45。
ココカラファイン八尾中田店まで350m 徒歩5分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品・ベビー用品などが販売されています。駐車場有。営業時間:9:30~21:00。
ケーズデンキアクロスプラザ八尾店まで1800m 徒歩23分。家電・ゲームソフト・日用品などの取り扱い有。電子マネーを利用可能です。営業時間:10:00~20:00。
池田泉州銀行高安支店まで550m 徒歩7分。個人利用者へのサービスに特化した店舗です。口座開設・現金の引き出しなどが可能。窓口営業時間:平日9:00~15:00、ATM営業時間:全日8:00~21:00。
八尾高安郵便局まで270m 徒歩4分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)。
くら寿司アクロスプラザ八尾店まで1800m 徒歩23分。テイクアウト可能。座席数は199席、駐車場は681台分です。店内に多機能トイレ有。営業時間:11:00~23:00。
ユニクロアクロスプラザ八尾店まで1900m 徒歩24分。ウィメンズ・メンズ・キッズ・ベビー服などの取り扱い有。駐車場は680台分です。営業時間:10:00~20:00。
現地外観写真
【現地外観写真(南側)】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩9分!2020年10月築、軽量鉄骨造2階建の住まいです。
リビング
【LDK/約24.4帖】南側を含む3面の窓より採光が可能。LD部分上部は、一部吹抜けです。ハイサイドライトを設置しています。
リビング
【LDK/約24.4帖】リビング階段を採用しており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。
その他現地
【外構】カーポート・植栽を施した庭・テラス・アプローチ部分の様子です。テラスは水栓付きで、掃除の際などにご活用いただけます。
キッチン
【キッチン】IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。カウンター部分は、配膳の際などにご活用いただけます。
洗面台・洗面所
【洗面室】シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台有。L字の収納スペースを備えており、リネン類などを収納可能です。
洗面台・洗面所
【2階洗面化粧台】2階ホールに設置しています。ボウル下・鏡裏に収納スペース有。水栓は、シャワーへの切替が可能です。
浴室
【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載。省エネ給湯器採用です。壁面に、アクセントパネルを施しています。
トイレ
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器有。壁面に、動作をサポートする手すりを設置しています。
リビング以外の居室
【洋室/約10.0帖】西・北側の2面採光。南側にWICを備えており、季節物の衣類・スーツケースなどを収納していただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】南側のベランダに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。物入を設けています。
リビング以外の居室
【洋室/約5.3帖(北側)】南・東側の2面採光です。物入を備えており、衣類・バッグなどを収納していただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.3帖(南側)】北側に物入、東側にベランダ有。2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。
リビング以外の居室
【和室/約6.3帖】1階に位置する、独立した居室です。客間などとして利用可能。押入と仏間を設けています。
トイレ
【2階トイレ】トイレは各階に配置しています。
バルコニー
【ベランダ(南側)】約6.0帖の洋室に面しています。手すり壁は物干し金物付きです。
その他内観
【2階ホール】ファミリークローゼットへ出入り可能です。
玄関
【玄関】ドアは、スマートキーで解錠・施錠が可能です。
現地外観写真
【現地外観写真(東側)】車2台を並列で駐車可能な、カーポート付きです。
IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】予約機能付き。スライドオープンタイプです。
カップボード
【カップボード】キッチン背面に設置しており、家電置き場などとしてご活用いただけます。
WIC(洋室/約10.0帖)
【WIC(洋室/約10.0帖)】枕棚+ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けて収納可能です。
ファミリークローゼット
【ファミリークローゼット】2階ホールより出入り可能。出入り口扉はスライドタイプです。
各種設備
【各種設備】床暖房・給湯器のリモコン、TVモニタ付きインターホンなどを設置しています。
間取り5LDK
建物面積165.47㎡(50.05坪)(登記)
土地面積301.75㎡(91.27坪)(登記)
建物構造軽量鉄骨2階建
築年月2020年10月(築5年1ヶ月)
POINT
◆LDK約24.4帖+3面採光◆旭化成ホームズ株式会社(ヘーベルハウス)施工!
瑕疵保険(国交省指定)保証付
太陽光発電システム
駐車2台可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
和室
庭
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
テラス
食器洗乾燥機
スマートキー
周辺環境・アクセス(9枚)
八尾市立刑部小学校まで400m 徒歩5分。1972年開校の小学校です。年間行事として、運動会・音楽会・林間学習の他、修学旅行などが開催されています。
八尾市立曙川南中学校まで880m 徒歩11分。1977年開校の中学校です。部活動は野球・サッカー・水泳などの運動部と、吹奏楽・演劇・美術などの文化部が設置されています。
FLET´Sアプロ高安店まで290m 徒歩4分。生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は18台分設けられています。営業時間:9:00~21:45。
ココカラファイン八尾中田店まで350m 徒歩5分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品・ベビー用品などが販売されています。駐車場有。営業時間:9:30~21:00。
ケーズデンキアクロスプラザ八尾店まで1800m 徒歩23分。家電・ゲームソフト・日用品などの取り扱い有。電子マネーを利用可能です。営業時間:10:00~20:00。
池田泉州銀行高安支店まで550m 徒歩7分。個人利用者へのサービスに特化した店舗です。口座開設・現金の引き出しなどが可能。窓口営業時間:平日9:00~15:00、ATM営業時間:全日8:00~21:00。
八尾高安郵便局まで270m 徒歩4分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)。
くら寿司アクロスプラザ八尾店まで1800m 徒歩23分。テイクアウト可能。座席数は199席、駐車場は681台分です。店内に多機能トイレ有。営業時間:11:00~23:00。
ユニクロアクロスプラザ八尾店まで1900m 徒歩24分。ウィメンズ・メンズ・キッズ・ベビー服などの取り扱い有。駐車場は680台分です。営業時間:10:00~20:00。
その他(25枚)
現地外観写真
【現地外観写真(南側)】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩9分!2020年10月築、軽量鉄骨造2階建の住まいです。
リビング
【LDK/約24.4帖】南側を含む3面の窓より採光が可能。LD部分上部は、一部吹抜けです。ハイサイドライトを設置しています。
リビング
【LDK/約24.4帖】リビング階段を採用しており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。
その他現地
【外構】カーポート・植栽を施した庭・テラス・アプローチ部分の様子です。テラスは水栓付きで、掃除の際などにご活用いただけます。
キッチン
【キッチン】IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。カウンター部分は、配膳の際などにご活用いただけます。
洗面台・洗面所
【洗面室】シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台有。L字の収納スペースを備えており、リネン類などを収納可能です。
洗面台・洗面所
【2階洗面化粧台】2階ホールに設置しています。ボウル下・鏡裏に収納スペース有。水栓は、シャワーへの切替が可能です。
浴室
【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載。省エネ給湯器採用です。壁面に、アクセントパネルを施しています。
トイレ
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器有。壁面に、動作をサポートする手すりを設置しています。
リビング以外の居室
【洋室/約10.0帖】西・北側の2面採光。南側にWICを備えており、季節物の衣類・スーツケースなどを収納していただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】南側のベランダに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。物入を設けています。
リビング以外の居室
【洋室/約5.3帖(北側)】南・東側の2面採光です。物入を備えており、衣類・バッグなどを収納していただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.3帖(南側)】北側に物入、東側にベランダ有。2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。
リビング以外の居室
【和室/約6.3帖】1階に位置する、独立した居室です。客間などとして利用可能。押入と仏間を設けています。
トイレ
【2階トイレ】トイレは各階に配置しています。
バルコニー
【ベランダ(南側)】約6.0帖の洋室に面しています。手すり壁は物干し金物付きです。
その他内観
【2階ホール】ファミリークローゼットへ出入り可能です。
玄関
【玄関】ドアは、スマートキーで解錠・施錠が可能です。
現地外観写真
【現地外観写真(東側)】車2台を並列で駐車可能な、カーポート付きです。
IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】予約機能付き。スライドオープンタイプです。
カップボード
【カップボード】キッチン背面に設置しており、家電置き場などとしてご活用いただけます。
WIC(洋室/約10.0帖)
【WIC(洋室/約10.0帖)】枕棚+ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けて収納可能です。
ファミリークローゼット
【ファミリークローゼット】2階ホールより出入り可能。出入り口扉はスライドタイプです。
各種設備
【各種設備】床暖房・給湯器のリモコン、TVモニタ付きインターホンなどを設置しています。
物件概要
| 物件名 | 八尾市刑部一丁目 |
|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部1 |
|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩9分
|
|---|
| 建物構造 |
軽量鉄骨2階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 入居時期 |
相談
|
|---|
| 駐車場 |
カーポート
| 地目 |
-
|
|---|
| 用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
60%・150%
|
|---|
| 土地権利 |
所有権
| 私道負担・道路 |
無、東4.6m幅(接道幅12.8m)
|
|---|
| セットバック |
-
| リフォーム |
-
|
|---|
| 取引態様 |
売主
| 施工会社名 |
-
|
|---|
| 建築確認番号 |
-
|
|---|
| その他費用 |
-
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
-
|
|---|
| その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、隅切り有、■カーポート2台分(車種制限有)■南東側隅切り部分が約2.8m接道しています。■南側道路については、対象不動産との間に水路があるため、建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。■建物状況調査実施済(検査実施日:2025年10月27日)■瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限:2026年10月26日)
|
|---|
| 備考 |
担当者:本田 晴輝、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カーポート
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
高安駅の口コミ
40代/女性/元住人

児童館などのように、毎日空いていて自由に利用できるような場所はなくその点は不満でした。公園も少なくあまり綺麗とは言えない所が多かったです。
40代/女性/元住人

未就園児対象の保育所などでの支援セーター主催の行事などは充実している方だと思います。探せば毎日どこかしら出掛けて行く場所はあります。
高安駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。