服部川駅（大阪府）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

--大阪平野一望--
◆建築条件なし♪
◆広大な敷地に庭・池等あり♪

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。n購入・売却に関する様々なご相談承っております。n弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

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＜物件のおすすめポイント＞
・周辺お買物施設が充実！
・収益物件にもおススメ！
・お車駐車1台可能（車種による）
・南向きにつき陽当たり良好！

＜会社の特徴＞

物件情報常時1,000件以上公開中！
ご希望の条件をお聞かせ頂けましたら、客席備え付けのパソコンを使って非公開情報もご覧頂けます！
初めてのお家探しの方でも安心！お家を買う前、買った後、また買うベストなタイミングなど、
シミュレーションソフトを使って専属スタッフがより分かりやすくご説明させて頂きます！

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
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【弊社販売窓口】月々1万円台！小学校徒歩2分の好立地

◆19.7帖の広々LDK！ ◆3方道路で通風採光良好！ ◆トイレ2か所あり ◆徒歩10分圏内にスーパー・ホームセンター有。 ◆ 静かな住宅街！ ◆食器洗浄乾燥機付き　 ◆全居室収納有　 ◆システムキッチン　 ◆カップボード付き　 ◆屋根裏収納有

◎住友林業施工２階建
◎バリアフリー対応で、室内エレベーター付

全居室洋室の使いやすい4DK！2階には6帖・6帖・5.5帖の3部屋を配置

【　ビルトインガレージ付　角地　眺望・日当たり良好　】

◆2200万円から2000万円へ大幅改定◆
◆カーポート付収益角地戸建◆
◆太陽光発電システム・オール電化仕様♪省エネで経済的♪◆
◆設備も充実♪LDKは16.1帖と広く収納力たっぷりの屋根裏収納♪◆
◆角地のため、建ぺい率10％緩和◆
◆令和8年度　固定資産税81,300円◆
内覧・資料請求はお気軽にお問い合わせ下さい。
現地集合・現地解散でのご案内可能です。
空室時は事前予約制で夜22時まで内覧可能でございます。
オーナーチェンジ物件の場合は内覧できませんのでご了承ください。
また弊社専任物件ですので、ローンの事などご購入に関するご相談は何なりとお申し付け下さい。
初めてのマイホーム購入・投資用不動産購入でご不安な方は担当までお気軽にご質問下さい。
安心の国家資格者が親切丁寧に分かりやすく喜んでご説明させていただきます。
住宅ローン・投資ローンもフルサポート致します。
弊社の管理物件では、家賃滞納保証・設備保証付のシステム管理「Guaranteeプラス」が附帯されております。そのままご継続させていただく事が可能ですので、お気軽にお申し付けください。

【2025年10月リフォーム＋即内覧可！】南向きで陽当り良好
■バルコニー2ヵ所あるのでお洗濯物もたくさん干せますね！
■17.5帖の広々としたLDKで家族団らんの時間を過ごせます

特徴
・頑丈な鉄骨造スレートぶき3階建ての住まい
・収納スペースが豊富で整理整頓がしやすいお家です

リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ新調
・壁、床張替など

立地
・八尾市立高安西小学校まで徒歩約8分
・八尾市立曙川中学校まで徒歩約16分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

◇南側接道で採光通風良好◇即引渡し可能◇小・中学校まで徒歩6分圏内◇

・平成9年ビルドイン車庫付き中古戸建！
・室内大変綺麗にお使いです！
・令和6年に外壁塗装・屋根塗装工事済みです！（25年耐久）
・外観も灰色を基調とした落ち着きのある外観です！
・令和4年　トイレリフォームリフォーム済み！

◇当社が販売窓口です◇
緑豊かな環境に佇む日本家屋！敷地広々200.52坪！

☆内覧予約受付中☆令和５年水廻りリフォーム歴有♪室内綺麗！車庫付物件です♪

【近鉄の仲介】　◆令和６年１２月リフォーム履歴あり◆４ＬＤＫ

【近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩5分】
家事動線に配慮された3LDK戸建♪

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○大通りに近い立地ですが意外と静かです♪お車通りの少ない前面道路はご高齢の方やお子様にも安心☆n　○幹線道路にすぐに出ることができるので、お車でお出かけの際も便利！n　○周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地ですよ！採光良好で室内も明るいです☆n■充実の設備n　○午前中の日差しを活かせる東向きバルコニーが2面あります！洗濯物もたくさん干せて家事の時短ができそうです♪n　○収納が豊富でお荷物すっきり☆n■リフォーム内容n　○間取り変更工事n　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調n　○クロス全て・フロアタイル・ＣＦ貼替、モニターホン新調　他n■周辺環境n　○くすは縄手南校（前期課程）　850ｍn　○くすは縄手南校（後期課程）　550ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■nホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

■ＦＵＫＵＹＡの仲介物件■
住宅ローン相談リフォーム相談可能です。

◆前面道路幅員約6.0ｍ！車庫スぺースもございます♪◆

土地約154.6坪の敷地！近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩６分の好立地

【平成21年に全面リノベーションされた、現在も盛業中のカラオケスナック付き店舗付き住宅！】
■1階はスナック店舗、2階は洋室3部屋＋フリースペースの住居となっており、用途多彩な物件です。
■店舗・住居ともに家電や家具をすべて無償譲渡いたしますので、初期費用を抑えてすぐに営業・生活が可能。
■1階には防犯カメラ4カ所設置済みでセキュリティも安心。
■さらに、徒歩30秒の場所には鍵付きシャッターガレージがあり、大切な車両の保管にも最適。
■最寄り駅の近鉄大阪線「河内山本」駅からは徒歩約15分とアクセスも良好。
■住みながらお店を始めたい方、セカンドビジネスとしてお考えの方におすすめの物件です。
住まいと店舗の両立をお考えの方はぜひご検討ください！

【令和8年5月リフォーム完成！】鉄骨造3階建て・4LDK！18.1帖の広々LDK！
キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備を新調し、クロスや床、建具まで一新したリフォーム済み住宅です。鉄骨造ならではの丈夫な構造も魅力。2階リビングは採光・通風に優れ、外からの視線も気になりにくいため、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。全居室収納付きで収納力も充実。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も便利な住環境です。

オーナーチェンジ物件♪カーポート付収益角地戸建♪太陽光発電システム・オール

◆　6LDK＋2S（納戸）の間取り ◆　駐車スペース4台分(車種による)で広々。 ◆　全居室収納＋廊下にも収納あり ◆　裏には約50坪ほどの庭付き ◆　南向きバルコニーで採光良好

上之島小学校−徒歩14分（約1100ｍ）・上之島中学校−徒歩8分（約600ｍ）【主なお買い物施設】・「万代楽音寺店」徒歩17分（約1300ｍ）・「ウエルシア八尾上尾店」徒歩4分（約280ｍ）・「ファミリーマート八尾水越店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

◇特徴n・両面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好ですn・ロフトあり。寝室や収納スペースなど幅広く活用いただけますn・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取りn・浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありませんn◇立地n・東山本小学校まで徒歩約9分n・東中学校まで徒歩約6分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますnお気軽にお問合せください！

大幅価格変更！！
近鉄信貴線【信貴山口駅】徒歩約６分♪