一戸建て二俣 戸建の詳細情報
間取り図
2280万円、3LDK、土地面積70.19㎡、建物面積70.26㎡ ◆南向きで陽当たり良好☆◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）☆◆２０１５年１２月建築の中古戸建☆
アクロスプラザ八尾まで719m
万代八尾曙川店まで719m
ライフ志紀店まで887m
ファミリーマート八尾天王寺屋店まで426m
ウエルシア八尾志紀店まで791m
八尾市立曙川南中学校まで1562m
八尾市立曙川東小学校まで335m
大和会辻野病院まで687m
八尾志紀郵便局まで541m
現地外観写真
現地外観☆アクロスプラザ八尾まで徒歩１０分の立地となっております♪アクロスプラザには万代曙川店やセリアアクロスプラザ八尾店、そのほかに飲食店などが立ち並んでおりますので便利です♪
現地外観写真
現地外観☆ＪＲ関西本線「志紀」駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）に位置しております物件です☆南向きで陽当たり良好なお家でございます☆２０１５年１２月建築の中古戸建の物件でございます♪
前面道路含む現地写真
前面道路☆前面道路は南向き４．０ｍ幅になっております♪閑静な住宅地となっておりますので、運転の苦手な方でも安心ですよ♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様を持つご家庭も安心です♪
前面道路含む現地写真
前面道路☆前面道路は南向き４．０ｍ幅になっております♪閑静な住宅地となっておりますので、運転の苦手な方でも安心ですよ♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様を持つご家庭も安心です♪
リビング
ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪大切なご家族とのお時間を過ごすのはいかがでしょうか☆※写真の家具はAIによるイメージ画像です
リビング
ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪大切なご家族とのお時間を過ごすのはいかがでしょうか☆※写真の家具はAIによるイメージ画像です
リビング以外の居室
本物件は全居室収納付きのフローリングとなっております♪全居室収納付きとなっておりますので、ご家族が多い方、お荷物が多い方には嬉しいですね♪※写真の家具はCGによるイメージです☆
リビング
南向きの大きな窓が付いておりますので、暖かな日差しが差し込んでくれますよ♪明るく暖かなリビングは家族団らんの空間にピッタリですね♪※写真はAIにより家具を消しております。現状とは異なります。
リビング以外の居室
本物件は全居室収納付きのフローリングとなっております♪全居室収納付きとなっておりますので、ご家族が多い方、お荷物が多い方には嬉しいですね♪デザインは白で統一されたシンプルなデザインです♪
キッチン
壁付のシステムキッチンです☆間取りを無駄なく使えるため、広々としたリビングになりますよ☆調理に集中できる作りのため、料理好きのお客様におススメです☆収納箇所が多く沢山の調理器具を収納できますよ☆
浴室
清潔感のある白色を基調とした浴室です☆毎日利用する浴室が明るいと嬉しいですね☆解放感があり、より広々と感じさせてくれますね☆仕事や家事、学校といった毎日の疲れもゆっくりと癒すことが出来そうですね☆
トイレ
遊び心があるアクセントクロスが特徴的なトイレになります☆毎日利用する一番のプライベート空間のトイレがぱっと明るく華やかな空間になりますね☆シンプルなデザインと作りのため掃除もしやすい空間ですよ☆
バルコニー
バルコニーは南向きバルコニーとなっております♪南向きバルコニーにつき日当たり良好でございます♪日中は暖かい太陽の光が採光しますので洗濯物が良く乾きそうです♪また洋室にも温かい日差しが採光します♪
洗面台・洗面所
洗面所には収納付き、シャワーヘッド付きの洗面化粧台がございます♪歯ブラシなどの小物類、日用品などを収納していただければすっきりお使いいただくことが出来ます♪忙しい毎朝の支度に活躍します♪
現地外観写真
現地外観☆ＪＲ関西本線「志紀」駅まで徒歩８分（約640ｍ）となっております♪ＪＲ関西本線は天王寺駅まで乗り換えなしでアクセス可能ですので便利♪奈良方面、難波方面、大阪方面と多数にアクセス可能♪
リビング
２階へと続く階段がリビングに付いておりますので、顔を合わる回数が多くなり、ご家族とのコミュニケーション機会が増えますよ☆ご家族仲が深まりそうです☆※AIにより家具を消しております。現状とは異なります
リビング
南向きの大きな窓が付いておりますので、暖かな日差しが差し込んでくれますよ♪明るく暖かなリビングは家族団らんの空間にピッタリですね♪※写真はAIにより家具を消しております。現状とは異なります。
リビング以外の居室
本物件は全居室収納付きのフローリングとなっております♪全居室収納付きとなっておりますので、ご家族が多い方、お荷物が多い方には嬉しいですね♪デザインは白で統一されたシンプルなデザインです♪ショッピングセンター
アクロスプラザ八尾まで719mスーパー
万代八尾曙川店まで719m
頭金０円！月々５万円台で購入が可能☆車や家具、家電もローンにおまとめ☆
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2280万円、3LDK、土地面積70.19㎡、建物面積70.26㎡ ◆南向きで陽当たり良好☆◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）☆◆２０１５年１２月建築の中古戸建☆
周辺環境・アクセス（9枚）
アクロスプラザ八尾まで719m
万代八尾曙川店まで719m
ライフ志紀店まで887m
ファミリーマート八尾天王寺屋店まで426m
ウエルシア八尾志紀店まで791m
八尾市立曙川南中学校まで1562m
八尾市立曙川東小学校まで335m
大和会辻野病院まで687m
八尾志紀郵便局まで541m
その他（20枚）
現地外観写真
現地外観☆アクロスプラザ八尾まで徒歩１０分の立地となっております♪アクロスプラザには万代曙川店やセリアアクロスプラザ八尾店、そのほかに飲食店などが立ち並んでおりますので便利です♪
現地外観写真
現地外観☆ＪＲ関西本線「志紀」駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）に位置しております物件です☆南向きで陽当たり良好なお家でございます☆２０１５年１２月建築の中古戸建の物件でございます♪
前面道路含む現地写真
前面道路☆前面道路は南向き４．０ｍ幅になっております♪閑静な住宅地となっておりますので、運転の苦手な方でも安心ですよ♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様を持つご家庭も安心です♪
前面道路含む現地写真
前面道路☆前面道路は南向き４．０ｍ幅になっております♪閑静な住宅地となっておりますので、運転の苦手な方でも安心ですよ♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様を持つご家庭も安心です♪
リビング
ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪大切なご家族とのお時間を過ごすのはいかがでしょうか☆※写真の家具はAIによるイメージ画像です
リビング
ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪大切なご家族とのお時間を過ごすのはいかがでしょうか☆※写真の家具はAIによるイメージ画像です
リビング以外の居室
本物件は全居室収納付きのフローリングとなっております♪全居室収納付きとなっておりますので、ご家族が多い方、お荷物が多い方には嬉しいですね♪※写真の家具はCGによるイメージです☆
リビング
南向きの大きな窓が付いておりますので、暖かな日差しが差し込んでくれますよ♪明るく暖かなリビングは家族団らんの空間にピッタリですね♪※写真はAIにより家具を消しております。現状とは異なります。
リビング以外の居室
本物件は全居室収納付きのフローリングとなっております♪全居室収納付きとなっておりますので、ご家族が多い方、お荷物が多い方には嬉しいですね♪デザインは白で統一されたシンプルなデザインです♪
キッチン
壁付のシステムキッチンです☆間取りを無駄なく使えるため、広々としたリビングになりますよ☆調理に集中できる作りのため、料理好きのお客様におススメです☆収納箇所が多く沢山の調理器具を収納できますよ☆
浴室
清潔感のある白色を基調とした浴室です☆毎日利用する浴室が明るいと嬉しいですね☆解放感があり、より広々と感じさせてくれますね☆仕事や家事、学校といった毎日の疲れもゆっくりと癒すことが出来そうですね☆
トイレ
遊び心があるアクセントクロスが特徴的なトイレになります☆毎日利用する一番のプライベート空間のトイレがぱっと明るく華やかな空間になりますね☆シンプルなデザインと作りのため掃除もしやすい空間ですよ☆
バルコニー
バルコニーは南向きバルコニーとなっております♪南向きバルコニーにつき日当たり良好でございます♪日中は暖かい太陽の光が採光しますので洗濯物が良く乾きそうです♪また洋室にも温かい日差しが採光します♪
洗面台・洗面所
洗面所には収納付き、シャワーヘッド付きの洗面化粧台がございます♪歯ブラシなどの小物類、日用品などを収納していただければすっきりお使いいただくことが出来ます♪忙しい毎朝の支度に活躍します♪
現地外観写真
現地外観☆ＪＲ関西本線「志紀」駅まで徒歩８分（約640ｍ）となっております♪ＪＲ関西本線は天王寺駅まで乗り換えなしでアクセス可能ですので便利♪奈良方面、難波方面、大阪方面と多数にアクセス可能♪
リビング
２階へと続く階段がリビングに付いておりますので、顔を合わる回数が多くなり、ご家族とのコミュニケーション機会が増えますよ☆ご家族仲が深まりそうです☆※AIにより家具を消しております。現状とは異なります
リビング
南向きの大きな窓が付いておりますので、暖かな日差しが差し込んでくれますよ♪明るく暖かなリビングは家族団らんの空間にピッタリですね♪※写真はAIにより家具を消しております。現状とは異なります。
リビング以外の居室
本物件は全居室収納付きのフローリングとなっております♪全居室収納付きとなっておりますので、ご家族が多い方、お荷物が多い方には嬉しいですね♪デザインは白で統一されたシンプルなデザインです♪
ショッピングセンター
アクロスプラザ八尾まで719m
スーパー
万代八尾曙川店まで719m
物件概要
| 物件名 | 二俣 戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市二俣２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「志紀」歩7分 近鉄大阪線「法善寺」歩12分 近鉄大阪線「恩智」歩20分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅（接道幅7.9ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：藤川雅大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/20 次回更新予定日：2026/3/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
- 電話番号
- 0120-231988
- 営業時間
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第007017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
志紀駅の口コミ
子育て・病院
4.0
教育上好ましくない施設としてパチンコ店がかなり多く気になる。 車や自転車通りも多く、注意しないと危ない。
お買い物・飲食
4.0
ローソンや、万代が近いし、ライフも近い。ココカラファインもあり、生活に必要な物は簡単に手に入る。その点は◎
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。