一戸建て福万寺町南１（河内山本駅） 2398万円の詳細情報
間取り図
2398万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積108.19㎡、建物面積89.42㎡ 小屋裏収納付！風通しの良い全居室２面採光の住まいです。
現地外観写真
2014年築！駐車スペース有(車種による)可！便利な小屋裏収納付3SLDK、木造２階建。現状有姿でそのままお引渡しいたします。ぜひご内覧くださいませ。
キッチン
リビングが見渡せる対面式キッチン！食洗付、収納スペース豊富です。床下収納有！
リビング
南向きLDK。駐車スペースから直接アクセス可能です。お買い物荷物の運搬に便利です。
浴室
一日の疲れをキレイさっぱり洗い流せるご家族のリラクゼーション空間！
リビング
LDK約14.2帖は２面採光！ご家族の笑顔が集まる空間です。
リビング
南向きの明るいLDK。垂壁付でキッチンのごちゃごちゃ感がリビングから見えない間取です。
キッチン
開放感あるリビングイン階段！ご家族が自然と声をかけあえる間取です。
洗面台・洗面所
通風良好！LDKから直接アクセスできる洗面室。家事動線良好です！
トイレ
温水洗浄便座付トイレ。採光・通風可能な窓有！
リビング以外の居室
2階洋室約7.5帖、クローゼット付！
構造・工法・仕様
2階洋室約7.5帖に小屋裏収納付！
収納
収納力たっぷり！季節物やストック品等の収納が可能な小屋裏付です。ぜひ現地をご覧くださいませ。
リビング以外の居室
２階南西側洋室約6.0帖、クローゼット付！
収納
２階南西側洋室約6.0帖クローゼット
リビング以外の居室
２階北側洋室約6.0帖、クローゼット付！
リビング
ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！生活用品が片付くリビング収納有！
玄関
採光良好の南向き玄関！ご家族の靴がスッキリ片付く玄関収納付です。
その他設備
後片付けの時短＋手荒れ防止が叶う食器洗い乾燥機付！
その他設備
トイレには温水洗浄便座付です。
構造・工法・仕様
駐車スペース有！ぜひ現地をご確認くださいませ。
2398万円
月々のローン返済額を試算
【価格改定】＼１１月２９・３０日、予約制内覧会開催！／駐車スペース有
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2398万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積108.19㎡、建物面積89.42㎡ 小屋裏収納付！風通しの良い全居室２面採光の住まいです。
その他（20枚）
現地外観写真
2014年築！駐車スペース有(車種による)可！便利な小屋裏収納付3SLDK、木造２階建。現状有姿でそのままお引渡しいたします。ぜひご内覧くださいませ。
キッチン
リビングが見渡せる対面式キッチン！食洗付、収納スペース豊富です。床下収納有！
リビング
南向きLDK。駐車スペースから直接アクセス可能です。お買い物荷物の運搬に便利です。
浴室
一日の疲れをキレイさっぱり洗い流せるご家族のリラクゼーション空間！
リビング
LDK約14.2帖は２面採光！ご家族の笑顔が集まる空間です。
リビング
南向きの明るいLDK。垂壁付でキッチンのごちゃごちゃ感がリビングから見えない間取です。
キッチン
開放感あるリビングイン階段！ご家族が自然と声をかけあえる間取です。
洗面台・洗面所
通風良好！LDKから直接アクセスできる洗面室。家事動線良好です！
トイレ
温水洗浄便座付トイレ。採光・通風可能な窓有！
リビング以外の居室
2階洋室約7.5帖、クローゼット付！
構造・工法・仕様
2階洋室約7.5帖に小屋裏収納付！
収納
収納力たっぷり！季節物やストック品等の収納が可能な小屋裏付です。ぜひ現地をご覧くださいませ。
リビング以外の居室
２階南西側洋室約6.0帖、クローゼット付！
収納
２階南西側洋室約6.0帖クローゼット
リビング以外の居室
２階北側洋室約6.0帖、クローゼット付！
リビング
ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！生活用品が片付くリビング収納有！
玄関
採光良好の南向き玄関！ご家族の靴がスッキリ片付く玄関収納付です。
その他設備
後片付けの時短＋手荒れ防止が叶う食器洗い乾燥機付！
その他設備
トイレには温水洗浄便座付です。
構造・工法・仕様
駐車スペース有！ぜひ現地をご確認くださいませ。
物件概要
| 物件名 | 福万寺町南１（河内山本駅） 2398万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町南１-55-4 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩21分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩32分 近鉄奈良線「河内花園」歩36分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 【価格改定】＼１１月２９・３０日、予約制内覧会開催！／ ◇◇予約制内覧会開催！！◇◇ ●ネットから見学予約が可能な物件です● 【その場で確定！見学予約】からご希望の日程で即予約が可能です！ 受付完了後、案内担当者の携帯番号から待ち合わせ場所の最終確認でお電話いたしますので、ご対応をお願いいたします。 ～TEL表記の日程もご案内いたします！～ 【見学予約】からご希望の日時をご連絡ください。 フリーダイヤル： 0120-862-864 ～即日見学も大歓迎！～フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。 不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 【物件を探したいけれど・・・】 ◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪ ◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能！ ◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付やご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です! 【住宅ローンが通るのか心配・・・】 ◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。 ◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇 お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！ ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、間取は3LDK＋2S（フリールーム・小屋裏収納）になります／準防火地域／第3種高度地区／宅地造成及び特定盛土等規制法／:特定都市河川浸水被害対策法／文化財保護法／航空法／約110m先に関西電力の鉄塔 高圧線有／敷地内の南西側(私道負担部分)に電柱1本設置有、関西電力より3年毎に年間金1500円相当の土地使用料の支払いを受けています／都市計画決定道路有(大阪楽音寺)※詳細はお問合せください／＜リフォーム相談承ります＞お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップでお手伝いいたします！お客様のご希望を現地でお伺いし無料でお見積りいたします。 | ||||
| 備考 | 担当者：松浦 あかり、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
- 電話番号
- 0120-862864
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（6）第046503号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（6）第046503号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)フル・ステージ
〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
(株)フル・ステージ
河内山本駅の口コミ
自然環境
4.0
西に走れば玉串川に出て、春には綺麗な桜並木が楽しめます。おすすめスポットです。 東に少し行けば信貴山がひろがっています。
自然環境
5.0
どちらかと言うと田舎なので、自然が多くあるように感じる。人もごちゃごちゃしていないので、ゆったり過ごすには最適
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。