中古一戸建て八尾市東町1丁目の詳細情報
外観
【新築後未入居物件☆前道幅員5ｍ☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪】ローン返済目安：月々約98541円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
玄関、東向きです☆
室内
TVモニターホン完備です☆
室内
2階廊下にも手洗いカウンターあります♪
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
室内
【1階：和室4.5帖】押入れ・ハンガーパイプクローク完備です♪
室内
【1階：和室4.5帖】2面に窓あり☆琉球畳の和室です♪
間取り
【4LDK＋駐車スペース】寝室に広いウォークインクローゼットあり！食洗機・浴室乾燥機完備☆2面バルコニー☆地盤保証・白蟻保証付き☆フラット35S適用可能です☆
【スーパー】マツゲン外環八尾店まで700ｍ
玄関
玄関収納あります♪
リビング/ダイニング
【LDK：ゆったり約17.5帖】
リビング/ダイニング
【LDK：ゆったり約17.5帖】玄関ホール・階段にもドア付きです♪外気を遮断でエコ☆
リビング/ダイニング
【LDK：ゆったり約17.5帖】リビングに物入れ収納あります♪
リビング/ダイニング
【LDK：ゆったり約17.5帖】
キッチン
対面式のキッチンです♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンです☆
キッチン
【食器洗浄乾燥機☆】
浴室
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
トイレ
トイレは1階と2階の各階に完備☆ともに同仕様のシャワートイレです☆
子供部屋
【2階：北側洋室6帖】
子供部屋
【2階：北側洋室6帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【2階：南側洋室6帖】南側のバルコニーに面したお部屋です☆
子供部屋
【2階：南側洋室6帖】クローゼット完備です♪
寝室
【2階：洋室7帖】東側のバルコニーに面したお部屋です☆
寝室
【2階：洋室7帖】広いウォークインクローゼット完備です！
その他
【前面道路：スッキリ幅員5ｍ☆】
画像
【1階の洗面・脱衣室】
バルコニー
南側のバルコニーです☆
収納
【2階：洋室7帖】の広いウォークインクローゼット内です！
バルコニー
東側のバルコニー☆水栓完備です☆
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（7枚）
外観
【新築後未入居物件☆前道幅員5ｍ☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪】ローン返済目安：月々約98541円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
玄関、東向きです☆
室内
TVモニターホン完備です☆
室内
2階廊下にも手洗いカウンターあります♪
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
室内
【1階：和室4.5帖】押入れ・ハンガーパイプクローク完備です♪
室内
【1階：和室4.5帖】2面に窓あり☆琉球畳の和室です♪
間取り・区画図（1枚）
間取り
【4LDK＋駐車スペース】寝室に広いウォークインクローゼットあり！食洗機・浴室乾燥機完備☆2面バルコニー☆地盤保証・白蟻保証付き☆フラット35S適用可能です☆
周辺環境・アクセス（1枚）
【スーパー】マツゲン外環八尾店まで700ｍ
その他（21枚）
玄関
玄関収納あります♪
リビング/ダイニング
【LDK：ゆったり約17.5帖】
リビング/ダイニング
【LDK：ゆったり約17.5帖】玄関ホール・階段にもドア付きです♪外気を遮断でエコ☆
リビング/ダイニング
【LDK：ゆったり約17.5帖】リビングに物入れ収納あります♪
リビング/ダイニング
【LDK：ゆったり約17.5帖】
キッチン
対面式のキッチンです♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンです☆
キッチン
【食器洗浄乾燥機☆】
浴室
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
トイレ
トイレは1階と2階の各階に完備☆ともに同仕様のシャワートイレです☆
子供部屋
【2階：北側洋室6帖】
子供部屋
【2階：北側洋室6帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【2階：南側洋室6帖】南側のバルコニーに面したお部屋です☆
子供部屋
【2階：南側洋室6帖】クローゼット完備です♪
寝室
【2階：洋室7帖】東側のバルコニーに面したお部屋です☆
寝室
【2階：洋室7帖】広いウォークインクローゼット完備です！
その他
【前面道路：スッキリ幅員5ｍ☆】
画像
【1階の洗面・脱衣室】
バルコニー
南側のバルコニーです☆
収納
【2階：洋室7帖】の広いウォークインクローゼット内です！
バルコニー
東側のバルコニー☆水栓完備です☆
物件概要
| 物件名 | 八尾市東町1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東町1丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.5帖和室 4.5畳洋室 7帖洋室 6帖洋室 6帖 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 7.28m2 | 接道状況 | 一方 ( 東 5m 私道 間口9.6m ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 東山本小学校－徒歩11分（約850ｍ）・東中学校－徒歩9分（約720ｍ）【主なお買い物施設】・「マツゲン外環八尾店」徒歩9分（約700ｍ）・「フォレストモール八尾」徒歩12分（約950ｍ）・「ファミリーマート八尾東町店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 新築後未入居物件☆前道幅員5ｍ☆敷地間口広々整形地☆2階建て4LDK♪寝室に広いウォークインクローゼットあり！食洗機・浴室乾燥機完備☆2面バルコニー☆地盤保証・白蟻保証付き☆フラット35S適用可能☆ | ||||
情報公開日：2025/06/29 有効期限：2025/08/10
設備・条件
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、和室、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | オートバス、所有権、木造、上下水道、LDK15帖以上、子育てに便利な施設が充実、即入居可、2階建て、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | 中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：86028-1054
LIFULL HOME'S物件番号：23467
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
治安・安全
3.0
八尾市全体が治安が決していい地域ではない。そのため、公立の小中学校ではいじめ・不登校・喧嘩等存在している。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。