NEW一戸建て上尾町２（河内山本駅） 1780万円の詳細情報
間取り図
1780万円、3LDK、土地面積55.74㎡、建物面積62.3㎡
リビング
LDK11帖 TV・収納・キッチン家電もすっきり収まる設計次第で広く使える間取りです♪
現地外観写真
☆令和7年6月リフォーム済☆上之島小学校徒歩4分☆近鉄河内山本駅23分
キッチン
毎日使うキッチンが明るく、気持ちよく使える空間に♪
洗面台・洗面所
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台♪ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
浴室
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪
トイレ
さわやかな青のアクセントクロスが印象的なトイレ。清潔感に加え、おしゃれで落ち着いた空間に仕上がっています。
リビング
LDK11帖 TV・収納・キッチン家電もすっきり収まる設計次第で広く使える間取りです♪
リビング
LDK11帖 TV・収納・キッチン家電もすっきり収まる設計次第で広く使える間取りです♪
リビング以外の居室
洋室約9.5帖
リビング以外の居室
洋室約5.2帖
リビング以外の居室
洋室約5.2帖
リビング以外の居室
洋室約9.5帖
玄関
玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスを完備。靴がすっきり片付き、清潔感のある空間を保てます！
収納
屋根裏収納付き☆日常的に使わない物を整理でき、生活空間がスッキリ♪
バルコニー
南向きバルコニー陽当たり抜群！一日を通して太陽の光が入りやすく、明るく快適な室内環境に♪
住戸からの眺望写真
南向きバルコニー陽当たり抜群！一日を通して太陽の光が入りやすく、明るく快適な室内環境に♪
その他内観
TVモニターフォン設置☆来訪者の顔を事前に確認できるため、不審者の侵入を未然に防止！
その他内観
追い焚き機能付きの浴室なら、帰宅が遅くても温かいお風呂にすぐ入れます。お湯を捨てずに済むので、環境にもお財布にも優しい機能です♪
駐車場
大切な車を雨や日差しから守るカーポート付き駐車場☆
スーパー
万代楽音寺店まで1292m
■令和7年6月リフォーム済■上之島小学校徒歩4分■近鉄河内山本駅23分
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1780万円、3LDK、土地面積55.74㎡、建物面積62.3㎡
その他（20枚）
リビング
LDK11帖 TV・収納・キッチン家電もすっきり収まる設計次第で広く使える間取りです♪
現地外観写真
☆令和7年6月リフォーム済☆上之島小学校徒歩4分☆近鉄河内山本駅23分
キッチン
毎日使うキッチンが明るく、気持ちよく使える空間に♪
洗面台・洗面所
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台♪ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
浴室
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪
トイレ
さわやかな青のアクセントクロスが印象的なトイレ。清潔感に加え、おしゃれで落ち着いた空間に仕上がっています。
リビング
LDK11帖 TV・収納・キッチン家電もすっきり収まる設計次第で広く使える間取りです♪
リビング
LDK11帖 TV・収納・キッチン家電もすっきり収まる設計次第で広く使える間取りです♪
リビング以外の居室
洋室約9.5帖
リビング以外の居室
洋室約5.2帖
リビング以外の居室
洋室約5.2帖
リビング以外の居室
洋室約9.5帖
玄関
玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスを完備。靴がすっきり片付き、清潔感のある空間を保てます！
収納
屋根裏収納付き☆日常的に使わない物を整理でき、生活空間がスッキリ♪
バルコニー
南向きバルコニー陽当たり抜群！一日を通して太陽の光が入りやすく、明るく快適な室内環境に♪
住戸からの眺望写真
南向きバルコニー陽当たり抜群！一日を通して太陽の光が入りやすく、明るく快適な室内環境に♪
その他内観
TVモニターフォン設置☆来訪者の顔を事前に確認できるため、不審者の侵入を未然に防止！
その他内観
追い焚き機能付きの浴室なら、帰宅が遅くても温かいお風呂にすぐ入れます。お湯を捨てずに済むので、環境にもお財布にも優しい機能です♪
駐車場
大切な車を雨や日差しから守るカーポート付き駐車場☆
スーパー
万代楽音寺店まで1292m
物件概要
| 物件名 | 上尾町２（河内山本駅） 1780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市上尾町２ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩23分 近鉄信貴線「服部川」歩25分 近鉄大阪線「高安」歩30分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・188％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、西4.7ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■■現地説明受付中■■ 時間/10：00～19：00 対応可能！ 【事前にご連絡をお願いいたします】 おウチネット八尾店 TEL:072-991-4000 ■室内が見たい…■ ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。 お探しのご希望条件をお伝え頂けましたら、類似物件資料もご用意します。 ご見学の際に室内の写真撮影をご希望の方は営業マンにご相談ください。 ■いろいろ相談したい・物件の資料をたくさん見たい…■ ●お車でいらっしゃる場合 →提携駐車場がございます☆ ●電車でいらっしゃる場合 →担当営業マンが駅までお迎えに上がります。 近鉄大阪線「八尾」駅から当店まで徒歩6分☆ ■■住宅ローンのご相談■■ ・今の年収だといくらまで借りれる？・住宅ローン減税などをしりたい ・貯金がないけど購入できる？・どこの金融機関を選べばいい？ ・変動金利・固定金利とは？・車などのローンがあるけど大丈夫？ など物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。 住宅のご購入やご売却と任せた資金計画をファイナンシャルプランナーに無料相談頂けます♪ 買替えローンを含む住み替えのご相談・ご売却査定・買取り査定なども併せてご相談下さい！ ■おウチネットとは…■ 大阪～阪神間で11店舗展開中！ おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など 幅広く多角的に事業展開しております。 売るときも！買うときも！おウチネットにご相談ください。 買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております。 【072-991-4000】にお電話ください♪ ▽▼資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽▼ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市山城町1-2-8
- 電話番号
- 072-991-4000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第051345号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第051345号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
〒581-0801 大阪府八尾市山城町1-2-8
河内山本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
お買い物・飲食
2.0
買い物に関しては、不足はないけど満足でもないという感じ。河内山本駅にスーパー、ドラッグストアがありますが、ホームセンターや家電量販店はありません。飲食店はチェーン店中心（王将とか鳥貴族）で、個人的にはちょっと不満です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。