新築一戸建て八尾市福万寺町4丁目 3号棟/全4棟の詳細情報
提供元：
外観
【3号棟：新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約76072円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
並列駐車2台可です♪
外観
2階建て♪防犯カメラ完備です☆
室内
【1階：タタミコーナー3帖】
室内
TVモニターホン完備です☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
室内
【2階：納戸4.5帖】クローゼット完備です♪
室内
【2階：納戸4.5帖】
間取り
【3号棟：3LDK＋駐車2台OK！】2階建て♪防犯カメラ完備☆
【スーパー】マルシゲ八尾店まで250ｍ
玄関
シューズクローゼット完備です♪
リビング/ダイニング
【LDK：17.2帖（タタミコーナー3帖含む）】
リビング/ダイニング
【LDK：17.2帖（タタミコーナー3帖含む）】
リビング/ダイニング
【LDK：17.2帖（タタミコーナー3帖含む）】
キッチン
対面式のシステムキッチン♪キッチンスペースに床下収納付きです♪
キッチン
浄水器付きのシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆※食洗機はオプションにて追加可能です♪
洗面
【シャンプードレッサー☆】
浴室
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
トイレ
トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
子供部屋
【2階：洋室5帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【2階：洋室5帖】
寝室
【2階：洋室7.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
寝室
【2階：洋室7.5帖】ウォークインクローゼット完備です♪
その他
【全4棟】安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆バス停徒歩3分圏内にあります♪
その他
【前面道路：幅員4.3ｍ】
収納
玄関ホールにクローゼットあります♪
収納
リビング内にある収納です♪
収納
2階、廊下にあるクローゼットです♪
収納
【2階：洋室7.5帖】2帖のウォークインクローゼット内、中はお好きにカスタマイズを♪
バルコニー
東向き☆サイドが気にならないインナーバルコニーです☆
外観・室内・設備（8枚）
外観
【3号棟：新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約76072円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
並列駐車2台可です♪
外観
2階建て♪防犯カメラ完備です☆
室内
【1階：タタミコーナー3帖】
室内
TVモニターホン完備です☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
室内
【2階：納戸4.5帖】クローゼット完備です♪
室内
【2階：納戸4.5帖】
間取り・区画図（1枚）
間取り
【3号棟：3LDK＋駐車2台OK！】2階建て♪防犯カメラ完備☆
周辺環境・アクセス（1枚）
【スーパー】マルシゲ八尾店まで250ｍ
その他（20枚）
玄関
シューズクローゼット完備です♪
リビング/ダイニング
【LDK：17.2帖（タタミコーナー3帖含む）】
リビング/ダイニング
【LDK：17.2帖（タタミコーナー3帖含む）】
リビング/ダイニング
【LDK：17.2帖（タタミコーナー3帖含む）】
キッチン
対面式のシステムキッチン♪キッチンスペースに床下収納付きです♪
キッチン
浄水器付きのシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆※食洗機はオプションにて追加可能です♪
洗面
【シャンプードレッサー☆】
浴室
オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
トイレ
トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
子供部屋
【2階：洋室5帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【2階：洋室5帖】
寝室
【2階：洋室7.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
寝室
【2階：洋室7.5帖】ウォークインクローゼット完備です♪
その他
【全4棟】安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆バス停徒歩3分圏内にあります♪
その他
【前面道路：幅員4.3ｍ】
収納
玄関ホールにクローゼットあります♪
収納
リビング内にある収納です♪
収納
2階、廊下にあるクローゼットです♪
収納
【2階：洋室7.5帖】2帖のウォークインクローゼット内、中はお好きにカスタマイズを♪
バルコニー
東向き☆サイドが気にならないインナーバルコニーです☆
物件概要
| 物件名 | 八尾市福万寺町4丁目 3号棟/全4棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町4丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.2帖洋室 7.5帖洋室 5帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 4戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 174％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 東 4.3m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R07SHC123830号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 北山本小学校－徒歩6分（約450ｍ）・桂中学校－徒歩9分（約720ｍ）【主なお買い物施設】・「マルシゲ八尾店」徒歩4分（約250ｍ）・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩7分（約550ｍ）・「セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 【3号棟/全4棟】駐車2台OK♪防犯カメラ完備☆2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得物件☆（耐震等級・耐風等級…等）制振装置も装備☆バス停徒歩3分圏内にあります♪ | ||||
情報公開日：2026/09/01 有効期限：2026/09/17
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | オートバス、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、上下水道、LDK15帖以上、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：45923-1052
LIFULL HOME'S物件番号：29541
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと3日
河内花園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
河内花園駅周辺に一通りの科が揃っていたと思う。少なくとも、内科、外科、皮膚科、眼科、歯科があり、不自由がなかった。子育てについては分からないが、人気の小学校があるらしい。子ども人口が多いそうで、駅前に塾が多い。
子育て・病院
3.0
駅前からさくら通りにかけてクリニックが多いです。小児科や、整骨院や、内科もあるので便利だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。