中古一戸建て松伏町グループホームOC物件 軽量鉄骨造・一戸建の詳細情報
外観
紺色の外装仕上げ。目隠しフェンスと門扉による防犯性。
間取り
リノベーション前の間取りにつき、間取り変更あり
玄関
姿見付きの天井高シューズボックス。タイル貼りの玄関床。
キッチン
掃き出し窓から採光を確保。大型冷蔵庫も設置可能な配置。
キッチン
3口コンロと上下段収納。換気用の小窓で調理環境も良好。
キッチン
6人掛けテーブルを配置可能な広さ。キッチン隣接の動線。
洗面
鏡付きの独立洗面化粧台。下部に収納スペースを確保。
洗面
複数箇所に洗面台を設置し、朝の混雑を緩和する設計。
浴室
木目調パネルの一坪サイズ浴室。手すりと鏡、棚を設置。
浴室
浴室とは別に独立したシャワー室を完備。多人数利用に対応。
洋室
エアコンとカーテンを完備。ベッド配置後も動線を確保。
洋室
縦型の個室設計。窓を2箇所設置し、通風に配慮。
洋室
2面採光で明るい洋室
洋室
2方向に窓を配置。日当たりを確保した個室。
洋室
木目調フロアにエアコン完備。カーテンレール設置済の個室。
画像
専用の防水パンと小窓を設置。上部にコンセントを完備。
画像
雨天でも洗濯物を干せるサンルームを併設。
バルコニー
奥行きを確保した南向きバルコニー。物干し金物設置済み。
その他
1台分の駐車スペースを確保。上部はバルコニーの設計。
その他
角地に位置。周囲の建物と距離を保った配置。
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（1枚）
外観
紺色の外装仕上げ。目隠しフェンスと門扉による防犯性。
間取り・区画図（1枚）
間取り
リノベーション前の間取りにつき、間取り変更あり
その他（18枚）
玄関
姿見付きの天井高シューズボックス。タイル貼りの玄関床。
キッチン
掃き出し窓から採光を確保。大型冷蔵庫も設置可能な配置。
キッチン
3口コンロと上下段収納。換気用の小窓で調理環境も良好。
キッチン
6人掛けテーブルを配置可能な広さ。キッチン隣接の動線。
洗面
鏡付きの独立洗面化粧台。下部に収納スペースを確保。
洗面
複数箇所に洗面台を設置し、朝の混雑を緩和する設計。
浴室
木目調パネルの一坪サイズ浴室。手すりと鏡、棚を設置。
浴室
浴室とは別に独立したシャワー室を完備。多人数利用に対応。
洋室
エアコンとカーテンを完備。ベッド配置後も動線を確保。
洋室
縦型の個室設計。窓を2箇所設置し、通風に配慮。
洋室
2面採光で明るい洋室
洋室
2方向に窓を配置。日当たりを確保した個室。
洋室
木目調フロアにエアコン完備。カーテンレール設置済の個室。
画像
専用の防水パンと小窓を設置。上部にコンセントを完備。
画像
雨天でも洗濯物を干せるサンルームを併設。
バルコニー
奥行きを確保した南向きバルコニー。物干し金物設置済み。
その他
1台分の駐車スペースを確保。上部はバルコニーの設計。
その他
角地に位置。周囲の建物と距離を保った配置。
物件概要
| 物件名 | 松伏町グループホームOC物件 軽量鉄骨造・一戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 賃貸借契約を継承するオーナーチェンジ物件です。管理の手間を抑えた運用が可能な一括借り上げ方式。1階に大型のダイニングスペース、2階に全天候型のサンルームを備え、入居者の利便性に配慮された設計です。駐車場は1台分（車種による）を確保。周辺は住宅街で、公共施設や商業施設が徒歩圏内に点在しています。建物構造は耐久性に配慮された軽量鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板葺です。 表面利回り約8．0％。現在グループホームとして一括賃貸中の投資用物件です。年間予定賃料収入は3，996，000円。軽量鉄骨造の2階建で、サンルームや独立シャワー室、複数の洗面台など福祉施設運営に適した | ||||
情報公開日：2026/02/17 有効期限：2026/06/05
設備・条件
| 位置 | 南道路、角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ガスコンロ設置済 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、温水洗浄便座、フローリング、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、プロパンガス、下水、公営水道、室内洗濯機置場 | ||||
| その他 | 駐車場あり、上下水道 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都葛飾区高砂５丁目41-3
- 電話番号
- 03-6231-3698
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週日曜日、月曜日
- 免許番号
- 東京都知事(01)第107345号
- 所属団体
- 所属団体未加入
株式会社TSUKUBITO
(株)ＴＳＵＫＵＢＩＴＯ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週日曜日、月曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：42145-1052
LIFULL HOME'S物件番号：388151
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
せんげん台駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅前で明るく人も多い。見通しもよく治安の不安はない。 パチンコ店がのきなみ潰れたことで、前よりは明るさが低減したが、パチンコ店がなくなることはむしろ治安面では良かったと感じる。
お買い物・飲食
4.0
飲食するするお店は少ないですね。ファミレスのグラッチェガーデンズぐらいです、近くにはないので結局車で遠出します。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。