NEW一戸建て西大宮２（西大宮駅） 5480万円の詳細情報
間取り図
5480万円、2LDK、土地面積135.5㎡、建物面積104.54㎡ ■全居室収納付きの2LDKの間取り♪→ステージリビング付きの約18.4帖のリビング！→人気システムキッチン♪→駐車場2台分※車種による
現地外観写真
■JR川越線「西大宮駅」徒歩約17分（約1300ｍ）→駅前には生活施設が整い自然も豊かな利便性と住環境のバランスが魅力の立地♪→主要駅「大宮駅」まで乗り換えなし♪
リビング
◇約18.4帖のゆとりあるLDK♪
リビング
◇ステージリビング付きでお子様の遊び場やくつろぎスペースやワークスペースとしても活用可能！
キッチン
◇人気のシステムキッチン♪
キッチン
◇食器洗浄機付き♪
浴室
◇窓付きの浴室♪
リビング以外の居室
◇2階洋室（約5帖）
玄関
◇下駄箱付きの玄関ですっきり収納♪
トイレ
◇トイレ2か所
バルコニー
◇バルコニー
住戸からの眺望写真
◇バルコニーからの眺望
駐車場
◇駐車場2台分（※車種による）
前面道路含む現地写真
◇前面道路
その他
◇モニター付きインターホン
現地外観写真
◇外観別アングル
スーパー
ヤオコー西大宮店まで450m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス西大宮店まで80m
その他環境写真
埼玉栄中学・高等学校まで850m
コンビニ
ローソンさいたま清河寺店まで550m
中学校
さいたま市立指扇中学校まで650m
【3LDKに変更可能な2LDKの間取り♪約18.4帖のゆとりあるリビング】
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5480万円、2LDK、土地面積135.5㎡、建物面積104.54㎡ ■全居室収納付きの2LDKの間取り♪→ステージリビング付きの約18.4帖のリビング！→人気システムキッチン♪→駐車場2台分※車種による
その他（20枚）
現地外観写真
■JR川越線「西大宮駅」徒歩約17分（約1300ｍ）→駅前には生活施設が整い自然も豊かな利便性と住環境のバランスが魅力の立地♪→主要駅「大宮駅」まで乗り換えなし♪
リビング
◇約18.4帖のゆとりあるLDK♪
リビング
◇ステージリビング付きでお子様の遊び場やくつろぎスペースやワークスペースとしても活用可能！
キッチン
◇人気のシステムキッチン♪
キッチン
◇食器洗浄機付き♪
浴室
◇窓付きの浴室♪
リビング以外の居室
◇2階洋室（約5帖）
玄関
◇下駄箱付きの玄関ですっきり収納♪
トイレ
◇トイレ2か所
バルコニー
◇バルコニー
住戸からの眺望写真
◇バルコニーからの眺望
駐車場
◇駐車場2台分（※車種による）
前面道路含む現地写真
◇前面道路
その他
◇モニター付きインターホン
現地外観写真
◇外観別アングル
スーパー
ヤオコー西大宮店まで450m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス西大宮店まで80m
その他環境写真
埼玉栄中学・高等学校まで850m
コンビニ
ローソンさいたま清河寺店まで550m
中学校
さいたま市立指扇中学校まで650m
物件概要
| 物件名 | 西大宮２（西大宮駅） 5480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区西大宮２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ川越線「西大宮」歩17分 ＪＲ川越線「指扇」歩28分 ＪＲ高崎線「大宮」バス16分高木歩11分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層、１種住居 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分4.86㎡×（1／17）、南6.5ｍ幅（接道幅12.8ｍ）、西5ｍ幅（接道幅7.1ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、大宮西部地区・地区整備計画区域内（E)（C-2）、【※ごみ置場として約4.86㎡（持分：17分の1）所有しています。】、【※当該地は用途境にございます。】、【※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。】【※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。】 | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 充昭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/11 次回更新予定日：2026/5/19
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
- 電話番号
- 048-767-8455
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事（2）第024442号
- 会社概要
- ＜仲介＞
埼玉県知事（2）第024442号
HCS不動産(株)
〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
西大宮駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子供向けの大きな病院もあるので、医療の面では心配はないと思う。ただ、保育園の状況については最近の状況を把握していません。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院はクリニックなどが近くにありませんでした。
小さな子どもがいる家庭には少し不便だったように思います。
子育て・病院
2.0
大宮なので騒がしい 治安もそこまで 車がないととても不便、子育てするなら大宮ではなく少し外れた西大宮とかでいいかも
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。