一戸建て大字水判土 2790万円の詳細情報
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間取り図
2790万円、3LDK、土地面積102.1㎡、建物面積87.67㎡ ■全居室6帖以上！家具を置いても広々使えるゆとりの3LDK→各居室にクローゼット完備！さらに小屋裏・床下・廊下収納もあり生活感を見せないスッキリした暮らしが叶います♪
現地外観写真
■バス乗車でターミナル駅「大宮駅」・JR川越線「指扇駅」ご利用可能♪※2026年7月撮影
その他
※参考資料※ローン返済額シュミレーション
現地外観写真
■落ち着いた外観デザインが印象的な戸建住宅です。バルコニーを備えた住まいとなっています。
前面道路含む現地写真
■外観別アングル
前面道路含む現地写真
■前面道路
前面道路含む現地写真
■前面道路
小学校
さいたま市立植水小学校まで1100m
その他環境写真
CanDo 大宮佐知川店まで450m
スーパー
マルエツ佐知川店まで650m
【2026年9月頃リフォーム完了予定！全居室6帖以上の3LDKの間取り♪】
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2790万円、3LDK、土地面積102.1㎡、建物面積87.67㎡ ■全居室6帖以上！家具を置いても広々使えるゆとりの3LDK→各居室にクローゼット完備！さらに小屋裏・床下・廊下収納もあり生活感を見せないスッキリした暮らしが叶います♪
その他（9枚）
現地外観写真
■バス乗車でターミナル駅「大宮駅」・JR川越線「指扇駅」ご利用可能♪※2026年7月撮影
その他
※参考資料※ローン返済額シュミレーション
現地外観写真
■落ち着いた外観デザインが印象的な戸建住宅です。バルコニーを備えた住まいとなっています。
前面道路含む現地写真
■外観別アングル
前面道路含む現地写真
■前面道路
前面道路含む現地写真
■前面道路
小学校
さいたま市立植水小学校まで1100m
その他環境写真
CanDo 大宮佐知川店まで450m
スーパー
マルエツ佐知川店まで650m
物件概要
| 物件名 | 大字水判土 2790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字水判土 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 70％・180％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分350㎡×（1／16）、北西4ｍ幅（接道幅12.2ｍ）、南西4.5ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | ||
| セットバック | 済 | リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：洗面、全室クロス 2026年9月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | 第06UDI3T02444号 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＼まずは気軽に！無料お試し相談受付中♪／ ◇◆ ハウスドゥの安心感 × 地域密着のスピード対応 ◆◇ さいたま市を中心に、不動産の購入・売却をサポートするHCS不動産。 全国ネットワークを持つ「ハウスドゥ」のFC加盟店としての情報力と、地域密着だからこそできるスピーディーで柔軟な対応を強みにしています。 そして、その実績は外部の不動産メディアでも紹介されています。 不動産売却サイト「イエウール」では、さいたま市の「不動産売却の実績の多い会社ランキング」で1位に掲載。 また、一括査定サイト「リビンマッチ」では、全国1700社の中で顧客満足度3位となった実績も紹介されています。 HCS不動産が大切にしているのは、ただ物件をご紹介することではありません。 「できるだけ早く物件を見たい」 「他の物件もまとめて紹介してほしい」 「住宅ローンや資金計画も相談したい」 「今の自宅の売却も一緒に考えたい」 そんな一人ひとりのご希望に、スピーディーかつ柔軟に対応します。 購入はもちろん、売却・住み替え・買取のご相談も大歓迎。 まだ購入や売却を決めていない方には、 【無料お試し相談】もご用意しています。 「まずは話だけ聞いてみたい」 そんな段階からでも大丈夫です。 さいたま市の不動産なら、 実績と地域密着の対応力を持つHCS不動産へ。 まずはお気軽にご相談ください♪ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、【都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、南部土地区画整理事業（未施行）】【他持分（私道約350㎡の内16分の1・ゴミ集積所約4.16㎡の内16分の1）】【別途車庫面積約8.51㎡】【本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。】【建築基準法第56条第7項（天空率）による高さ制限緩和が適用されています。】【北側道路と敷地との間に擁壁があります。高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。】【図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。】 | ||||
| 備考 | 担当者：小林 好伯、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号：第06UDI3T02444号、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/03 次回更新予定日：2026/10/11
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
- 電話番号
- 048-767-8455
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事（2）第024442号
- 会社概要
- ＜仲介＞
埼玉県知事（2）第024442号
HCS不動産(株)
〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
大宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
特に危険だと感じたことがないです。周辺も日本の方ばかりで、自治体もしっかりされていると感じます。夜道もそこそこ明るいですし、人通りも夜中までそれなりにあります。
治安・安全
2.0
大宮は埼玉県内最大の繁華街で、とても便利な街ではあるが治安という点では少し不安な点もあります。特に東口駅前は飲食店が集中しており人も多い。南銀の方に行けば風俗店の呼び込みやキャッチも多くなりますので女性は注意した方が良い。しかし昼間は割と落ち着いており商店街でも女子会ができる飲食店や居酒屋がありリーズナブルな料金で食事が楽しめると思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。