中古一戸建て和光市南1丁目　中古一戸建住宅（成増店）の詳細情報

外観
整然とした美しい街並みが広がる【土地区画整理事業】完了地区　　陽当りや風通しまで計算された街区計画が、家族の安全と快適な暮らしを守り、末永く資産価値を保ち続けます。

外観
【販売現地／前面道路】　街全体で夜の安心を守る「あかり協定」　　暗くなると各住戸のエクステリア照明が自動点灯。　夜間の防犯性を高めると同時に、夜遅い帰宅時でも足元を明るく照らし、家族の安全を守ります。

室内
【販売現地／吹抜】　冷暖房効率アップや結露の抑制にも貢献する「アルミ樹脂複合サッシ×Low-E複層ガラス」　　外側は耐久性に優れたアルミ、内側は熱を伝えにくい樹脂を採用した高断熱仕様。

間取り
【間取図】　家事ラクと心のゆとりを生む先進動線　　3LDK＋スキップフロア＋そらいろ空間　土地面積／100.31？(約30.34坪)　建物面積／　94.39？(約28.55坪)

【保育園】みなみ保育園まで900ｍ

【幼稚園】大和すみれ幼稚園まで1200ｍ

【小学校】和光市立第五小学校まで1100ｍ

【中学校】和光市立第三中学校まで750ｍ

【公園】越後山中央公園まで200ｍ

【公園】練馬区立中里みどり公園まで450ｍ

リビング/ダイニング
19.6帖の広々LDK＋3.0帖のスキップフロアが生み出す立体空間　　趣味の拠点など、家族のぬくもりを感じながら多目的に活躍します。　勉強やパソコン作業に便利なスタディカウンター付き。

玄関
【販売現地／玄関】　帰宅後の手洗いが習慣になる「玄関セカンド洗面」　　玄関ホールに独立した洗面台を設置。　帰宅後すぐに手洗い・うがいができるため、室内へ汚れやウイルスを持ち込みません。

リビング/ダイニング
【販売現地／LDK19.6帖】　一年中快適な室内環境を保つ「硬質発泡ウレタンフォーム断熱材」　　隙間なく密着施工することで外気の影響や隙間風を防ぎ、年中快適な室温をキープ。

リビング/ダイニング
【販売現地／スキップフロア3.0帖】　家族のぬくもりを感じながら多目的に活躍するスタディスペース　　掘りごたつ式のカウンターデスクで椅子を置かずにすっきりとした環境が整います。

リビング/ダイニング
【販売現地／吹抜】　上部吹抜からたっぷりの陽光が注ぐ、明るいLDK　　火打梁には、小さなお子様用のブランコや大人の体力維持用の懸垂バーを吊るして、自宅ジムスペースを設けることもできます。

キッチン
【販売現地／キッチン】　暮らしにゆとりをもたらす充実キッチン　　　食洗機や浄水器を標準装備。　デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンが、毎日の調理を快適にし、家族との時間をより豊かに演出します。

浴室
【販売現地／浴室】　水はけが良くお手入れラクラクな一坪システムバス　　保温性の高いサーモバスと冷たさを感じにくいサーモフロアを採用。　温もりが続くくつろぎの空間が、一日の疲れを心地よく癒やします。

洗面
【販売現地／脱衣室】　タオルや着替えをサッと取り出せる「壁厚収納」×広々脱衣室　　衣装ケースやおむつ交換台なども無理なく置けるゆったり設計で、小さなお子様のお世話や入浴後の保湿ケアも快適です。

洗面
【販売現地／洗面室】　家族の入浴時でも使いやすく、朝の混雑も解消するスマート配置　　プライベートな脱衣室を見せることなく、来客時の手洗いもスムーズにご案内できます。

トイレ
【販売現地／トイレ】　汚れが付きにくく綺麗が続く「アクアセラミック」　　サッと拭くだけの「フチレス形状」で、面倒なトイレ掃除の負担を大幅カット。　手軽なお手入れで、いつでも気持ちの良い清潔空間を保

寝室
心地よい光と風が舞い込む、バルコニー直結の2階洋室　　バルコニーに面した設計で、毎朝爽やかな日差しを感じられる明るい主寝室。　お布団や洗濯物をサッと干せる便利な家事動線です。

寝室
【販売現地／洋室6.6帖】　吹き抜けでリビングと心地よくつながる2階洋室　　スクリーンパーテーションを開ければ、リビングから家族の声が届き、一体感が生まれます。　閉めれば仕事や勉強にも集中できます。

バルコニー
【販売現地／屋上そらいろ空間】　定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナードECO」　　日射反射率が高く、通常のスカイプロムナードよりも高水準の温度抑制効果があります。

バルコニー
【販売現地／屋上そらいろ空間】　愉しみ方が無限に広がるプライベート空間　　防水コンセントや照明も備え、ホットプレートを使った食事や夜のライトアップなど、楽しみ方が広がります。

その他
【販売現地／外観写真】　高性能外壁材「ヘーベルパワーボード」　　厚さ37mmのALC気泡構造がもたらす、重厚感あるデザインと優れた遮音性。　高い耐久性能で、住まいの価値と安心を長く守り続けます。

その他
【販売現地／前面道路】　ベビーカーや車いす移動も快適な幅員8.0ｍ歩車分離道路　　広々とした前面道路により、車の出し入れやすれ違いもスムーズ。　歩道がしっかりと整備され、小さなお子様の通学時も安心

バルコニー
【販売現地／2階バルコニー】　干すのも取り込むのも快適な物干スペース　　奥行きに余裕があるため、作業中も狭さを感じにくく、家族全員分の洗濯物や大きな布団も余裕をもって干せます。

洋室
【販売現地／洋室5.3帖】　朝から夕方まで光あふれる「南東×南西」二面採光の2階洋室　　1日を通して陽当り・通風良好な角部屋仕様。　湿気がこもりにくい室内環境が保てるため、寝室や子供部屋にもピッタリ。

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【販売現地／給湯リモコン】　高効率給湯器「エコジョーズ」　　今まで捨てられていた排気熱を有効再利用。　効率良くお湯を沸かしてガス消費量を抑え、毎月の光熱費をしっかりと削減します。

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【販売現地／インターホン】　夜間も安心＆防犯性を高める「LEDライト・自動録画機能付きドアホン」　　持ち運びできる子機付きで、2階や作業中のキッチンからでもスムーズに応対できます。