4000万円台で探す全国の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【本日内覧可能】リフォーム済み中古戸建♪是非お気軽にご連絡ください

◆世田谷区世田谷アドレス◆平成27年築の戸建

◆1階部分は『LDK16帖＆和室5帖』家族がゆったり寛げる空間です。n◆全居室南向きで明るく、冬場でも太陽の日差しで室内ぽかぽかです！n◆南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。n◆ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチンn◆ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。n◆大容量のウォークインクローゼットが二か所も！お部屋をスッキリきれいに保てます。n◆マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいカースペース2台駐車可（車種による）n◆お車2台置いてもご家族の駐輪スペースが、しっかり確保できます。

90m2超4LDK　南側にはウッドデッキ　緑豊かな住環境　子育てにお勧め♪

◆京王井の頭線「明大前」駅まで徒歩約8分、2路線が利用可能な利便性の高い立地
◆2020年にフルリノベーション済みで水回り設備や内装がきれいな状態の住宅
◆想定年間賃貸収入約430万円、想定利回り約9.0％（満室想定）のシェアハウス収益物件
◆全6部屋の程よい規模感の構成を備えたシェアハウス
◆エアコン・照明器具・洗濯機・ベッド等の必要設備が既に整っており、初期の準備費用を抑えることが可能
◆全居室に窓が設置され採光や空気の入れ替えが可能な設計
◆トイレを2か所設け、複数人で暮らすシェアハウスとしての使い勝手も考慮された間取り

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

【JR総武線「小岩」駅徒歩9分】×【都心への利便性】

庭付き！駐車２台可のカーポート付き！軽量鉄骨造のゆとりある５LDK！

昭和60年4月築大成建設の注文住宅、パルコンゼットシリーズ

■三井のリハウス■
閑静な住宅地に立地
両面バルコニー仕様、陽当り良好

オーナーチェンジ物件
・現況月額170,000円で賃貸中
・年間予定賃貸収入2,040,000円
・表面利回り約4.76％

おすすめポイント
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■3帖以上のロフトあり
■駐車スペース1台分（車種制限あり）　　　
■キッチン床下収納あり
■浴室に窓
■トイレ2か所あり
■小学校徒歩10分圏内
■スーパー徒歩10分圏内

周辺環境
●練馬区立大泉南小学校…約746m　
●練馬区立大泉第二中学校…約1125m　
●練馬区立大泉つつじ公園…約101m　
●デポー石神井…約594m　
●いなげや練馬南大泉店…約620m　
●セブン-イレブン練馬石神井台8丁目店…約594m　

〇人気の谷根千エリアに住まう〇

・前面道路、ごみ置き場持ち分有：1197-7 81平米 1/7、1197-13 13平米 1/7、1197-9 3.5平米 1/10

■三井のリハウス■
全居室南向きの住まい
SICやWIC、小屋裏収納庫有

閑静な住宅街に佇む邸宅　２０１３年３月リフォーム履歴有り

R8.6月リフォーム(各種水周り設備・給湯器交換、クロス張替、外壁屋根塗装等)　野津田東地区地区計画区域内　野津田町内会費年額2600円

【東急リバブル国分寺センター】
駅徒歩６分　３LDK　南バルコニー

土地面積133.12平米　40.26坪　車庫付き（1階部分）