中古売戸建住宅滋賀県近江八幡市馬淵町の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
◆正面付近から見た外観。◆玄関まわりや既存の門塀・植栽の様子を確認できます。◆外構を活かすか、自分好みに整えるか、住まいづくりのイメージが膨らむ一枚です。
◆周辺の街並みまで見渡せる現地写真。◆住宅が並ぶ落ち着いた住環境です。◆実際に住んだ際の道路からの見え方や、近隣住宅との距離感をイメージできます。
◆前面道路と建物を一緒に確認できる一枚。◆西側公道は幅員約５．０ｍ。◆車での出入りや玄関までのアプローチなど、写真と現地で動線をご確認いただけます。
◆建物側面と道路との位置関係が分かる写真。◆駐車スペースは１台分（車種による）。◆車のサイズや日常の出入りを想定しながら、現地で使い勝手をご確認ください。
◆道路側から見た現地外観。◆戸建住宅が並ぶ街並みに馴染む２階建です。◆道路との距離感や建物のボリューム、植栽を含めた住まい全体の雰囲気をご確認ください。
◆４ＤＫの間取り図。◆１階は洋室６帖・和室４．５帖・ＤＫ４．５帖、２階は和室６帖・和室５帖。◆全居室に収納があり、家族それぞれの部屋をつくりやすい構成です。
外観・室内・設備（6枚）
◆正面付近から見た外観。◆玄関まわりや既存の門塀・植栽の様子を確認できます。◆外構を活かすか、自分好みに整えるか、住まいづくりのイメージが膨らむ一枚です。
◆周辺の街並みまで見渡せる現地写真。◆住宅が並ぶ落ち着いた住環境です。◆実際に住んだ際の道路からの見え方や、近隣住宅との距離感をイメージできます。
◆前面道路と建物を一緒に確認できる一枚。◆西側公道は幅員約５．０ｍ。◆車での出入りや玄関までのアプローチなど、写真と現地で動線をご確認いただけます。
◆建物側面と道路との位置関係が分かる写真。◆駐車スペースは１台分（車種による）。◆車のサイズや日常の出入りを想定しながら、現地で使い勝手をご確認ください。
◆道路側から見た現地外観。◆戸建住宅が並ぶ街並みに馴染む２階建です。◆道路との距離感や建物のボリューム、植栽を含めた住まい全体の雰囲気をご確認ください。
間取り・区画図（1枚）
◆４ＤＫの間取り図。◆１階は洋室６帖・和室４．５帖・ＤＫ４．５帖、２階は和室６帖・和室５帖。◆全居室に収納があり、家族それぞれの部屋をつくりやすい構成です。
物件概要
| 物件名 | 滋賀県近江八幡市馬淵町の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市馬淵町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 70.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 西 5.0m 公道 接面19.2m | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ※現況有姿取引※売主の契約不適合責任免責※都市計画法第３４条第１１号指定区域※増築未登記部分約８㎡あり・私道負担：なし・◆近江八幡市馬淵町◆スーパー徒歩５分◆バス停徒歩４分◆全居室収納の中古戸建。毎日の買物と移動に便利な立地です。空家のため室内を確認しやすく、今ある住まいを自分好みに整えたい方にもおすすめです。・仲介手数料：330,000円 | ||||
情報公開日：2026/09/09 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県守山市播磨田町３０４１リバティハウス１Ｆ
- 電話番号
- 077-599-1865
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 滋賀県知事免許（２）第３７９４号
- 所属団体
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと7日
近江八幡駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
居酒屋やコンビニスーパーなどはあるのはあるのですが居酒屋に関しては個人店や栄えている繁華街がないので夜の楽しみはあまり期待できない
自然環境
3.0
適度に自然があり、子どもが自然に触れて過ごすには良い環境だったと思う。近江八幡はあまり治安がよくないと聞くが、住んでいる間に危険を感じるなど身近に治安の悪さを感じることはなかった。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。