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滋賀県大津市国分2丁目の中古売戸建住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW中古売戸建住宅滋賀県大津市国分2丁目の中古売戸建住宅の詳細情報

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  • 【大津市国分二丁目】北東・南東角地に建つ、軽量鉄骨造2階建の住まい。京阪石山坂本線の始発駅、「石山寺」駅まで徒歩22分です。

  • 【洋室(1)】広さ約5.5帖。1階に配置しており、LDKより出入りいただけます。

  • 【洋室(1)】2面に設けた窓は、ともにカーテンレール付きです。

  • 【洋室(2)】約5.6帖+2面採光。北東側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。

  • 【洋室(3)】広さ約5.6帖。物入付きの居室です。出入り口扉に、開き戸を採用しています。

  • 【洋室(3)】寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。2階各居室は、振り分けタイプです。

  • 2面バルコニー付き!キッチン・洗面化粧台・トイレは、各階に設置しています。納戸は、2階ホールより出入り可能です。

  • 【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

  • 【1階LDK】1階に配置したLDKは、広さ約11.7帖。洗面室が隣接、家事動線を考慮した設計です。2方に物入を設けています。

  • 【1階キッチン】IHクッキングヒーター搭載の対面式キッチン。カップボード付きです。

  • 【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台採用。物入があり、リネン類などを収納していただけます。

  • 【浴室】オートバス機能を搭載しています。動作をサポートする手すり付きです。

  • 【1階トイレ】温水洗浄便座仕様。独立した手洗いカウンターを設けています。

  • 【2階LDK】畳コーナーを含め、約19.9帖の広さ。2階に配置しており、南東側はバルコニーに面しています。

  • 【畳コーナー】約3.7帖。壁面に、2口コンセントを設置しています。

  • 【2階キッチン】セミクローズドタイプ。シンク・ワークトップは、ステンレス製です。

京阪電鉄石山坂本線 「石山寺」駅 徒歩22分
滋賀県大津市国分2丁目
間取り3LDK
建物面積126.04㎡
土地面積139.58㎡
建物構造軽量鉄骨/2階建
築年月1999年10月(築26年12ヶ月)
追焚機能
都市ガス
ウォシュレット
システムキッチン
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
トイレ2ヶ所
IHクッキングヒータ
上水道
下水道
側溝

物件概要

物件名滋賀県大津市国分2丁目の中古売戸建住宅
所在地滋賀県大津市国分2丁目
交通機関

利用可能駅

  • 京阪電鉄石山坂本線 「石山寺」駅 徒歩22分
建物構造 軽量鉄骨/2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 -/- 主要採光面
引渡し 相談 現況
管理駐車場
地目 宅地 地勢
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 国土法届出
私道負担・道路接道状況 北東 6.0m 公道 接面12.8m南東 6.0m 公道 接面5.4m
セットバックリフォーム 備考に記載
リノベーション取引態様 売主
施工会社名建築確認番号 第0736号
その他費用
その他制限事項 高度地区/景観法/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限
備考 北側斜線制限/隅切有■メーターモジュール(1帖=1.62m2)■角敷地の為、建ぺい率は10%緩和され、60%から70%になります。■隅切り部分が、約3.9m接道しています。■第二種中高層住居専用地域のため北側斜線制限「有」ですが、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制は受けません。■カースペース2台分(車種制限有)・私道負担:なし・この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。・リフォーム実施:2015年3月水回り(キッチン/浴室/洗面所/給湯器/その他実施個所:カップボード 【水回り】●2015年3月:ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機新調●2024年12月:システムキッチン・給湯器・カップボード新調●2026年8月:洗面台新調(1階))、2024年12月内装(床(フローリング等)/壁・天井(クロス・塗装等)/【内装】●2024年12月:クロス張替え(1階:LDK・洋室(1)・ホール・収納)、フロアタイル重ね貼り(1階:LDK・洋室(1)・収納)、クッションフロア張替え(階段下収納)●2026年8月:クロス張替え(1階:洗面所・2階:LDK・洋室(2)(3)・納戸)、クッションフロア張替え(1階洗面所・2階トイレ)、畳表替え(畳コーナー))、2015年3月外装(外壁/【外装】●2015年3月:外壁塗装)、2015年3月その他(【その他】●2015年3月:玄関ドア交換、太陽光発電設備設置●2024年12月:モニター付きインターホン新調、床下断熱(床下ヒートカバー)設置、防蟻工事)

情報公開日:2026/09/15 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株) 滋賀営業所

住所
滋賀県草津市大路1丁目12-7草津フロント1階
電話番号
077-564-9411
営業時間
09:00~18:00
定休日
毎週 火・水曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
免許番号
国土交通大臣免許(13)第2343号
所属団体
(一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

石山寺駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/住人

夜は外灯がかなり少ないとおもいます。歩くと真っ暗です。人もいないので犯罪などはないかとはおもいますが。

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