一戸建て坂本６（坂本比叡山口駅） 1780万円の詳細情報
間取り図
1780万円、3LDK、土地面積192.77㎡、建物面積70.07㎡ 南側に広いお庭とバルコニーのある3LDKの間取りです。明るく暖かな暮らしが叶います♪
現地外観写真
坂本比叡山口駅から徒歩約11分、京阪とJRの2WAYアクセス可能な立地の一戸建てです。ファミリー層が多いのびのびお住まいいただける環境です！
リビング
令和7年5月水廻り設備全て交換含む大規模リフォーム済みでとってもきれいなお家です。ぜひ一度ご内覧ください！
リビング
LDKは約14.5帖。広いお庭に面し、抜けを感じられるリビング空間です。フローリングも張替られていて新築のようにきれいです。
キッチン
対面式キッチンで家族とコミュニケーションを取りながら料理や片付けが可能です。
キッチン
キッチン背面にも大きな窓があるため、圧迫感なく、のびのびとお料理が楽しめそうですね♪
キッチン
スマートなグレーカラーのキッチンが新設されました。収納たっぷりできれいなキッチンをキープ◎
キッチン
3つ口コンロでお料理の同時進行も可能◎家事の時短で自分時間を大切にできる暮らしが叶います！
洗面台・洗面所
洗面台は清潔感のあるホワイトカラーに、大きな洗面ボウルのついた使い勝手の良いものが新設されました♪
浴室
ユニットバスも入替済みです。白く明るい空間で気持ち良くご入浴いただけます♪
トイレ
気になるトイレも新品交換済みで安心です♪
リビング以外の居室
各居室LDKに合わせた落ち着いた空間で大人も子どもも飽きがこず永くお住まいいただけます◎
リビング以外の居室
居室同士が隣接しないため、のびのびとそれぞれのプライベート時間をお過ごしいただけます♪
バルコニー
南側バルコニーからは比叡山が望めます♪贅沢な眺望です！
バルコニー
水栓付きの広々バルコニーのため、びわ湖を眺望しながらBBQなども楽しめます！
庭
お庭も広々！趣味にプールにガーデニングなど、様々な使い方を楽しめそうなお庭です。
庭
抜け感のある眺望で風通しも良く、人目を気にせず過ごせるLDK＆お庭空間です。
玄関
統一感のあるテイストでまとめられた落ち着いた玄関には、階段下を活かした収納もあり便利です◎
現地外観写真
外壁・屋根塗装もされています！お天気の良い日にはきれいな白が青空に映える外観です♪
前面道路含む現地写真
前道広々、車通り少なく駐車もらくらく！車3台を余裕をもってお停めいただけます！
スーパー
平和堂坂本店まで873m
5月リフォーム済☆■3LDK■設備新品■ワイドバルコニー■車3台
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1780万円、3LDK、土地面積192.77㎡、建物面積70.07㎡ 南側に広いお庭とバルコニーのある3LDKの間取りです。明るく暖かな暮らしが叶います♪
その他（20枚）
現地外観写真
坂本比叡山口駅から徒歩約11分、京阪とJRの2WAYアクセス可能な立地の一戸建てです。ファミリー層が多いのびのびお住まいいただける環境です！
リビング
令和7年5月水廻り設備全て交換含む大規模リフォーム済みでとってもきれいなお家です。ぜひ一度ご内覧ください！
リビング
LDKは約14.5帖。広いお庭に面し、抜けを感じられるリビング空間です。フローリングも張替られていて新築のようにきれいです。
キッチン
対面式キッチンで家族とコミュニケーションを取りながら料理や片付けが可能です。
キッチン
キッチン背面にも大きな窓があるため、圧迫感なく、のびのびとお料理が楽しめそうですね♪
キッチン
スマートなグレーカラーのキッチンが新設されました。収納たっぷりできれいなキッチンをキープ◎
キッチン
3つ口コンロでお料理の同時進行も可能◎家事の時短で自分時間を大切にできる暮らしが叶います！
洗面台・洗面所
洗面台は清潔感のあるホワイトカラーに、大きな洗面ボウルのついた使い勝手の良いものが新設されました♪
浴室
ユニットバスも入替済みです。白く明るい空間で気持ち良くご入浴いただけます♪
トイレ
気になるトイレも新品交換済みで安心です♪
リビング以外の居室
各居室LDKに合わせた落ち着いた空間で大人も子どもも飽きがこず永くお住まいいただけます◎
リビング以外の居室
居室同士が隣接しないため、のびのびとそれぞれのプライベート時間をお過ごしいただけます♪
バルコニー
南側バルコニーからは比叡山が望めます♪贅沢な眺望です！
バルコニー
水栓付きの広々バルコニーのため、びわ湖を眺望しながらBBQなども楽しめます！
庭
お庭も広々！趣味にプールにガーデニングなど、様々な使い方を楽しめそうなお庭です。
庭
抜け感のある眺望で風通しも良く、人目を気にせず過ごせるLDK＆お庭空間です。
玄関
統一感のあるテイストでまとめられた落ち着いた玄関には、階段下を活かした収納もあり便利です◎
現地外観写真
外壁・屋根塗装もされています！お天気の良い日にはきれいな白が青空に映える外観です♪
前面道路含む現地写真
前道広々、車通り少なく駐車もらくらく！車3台を余裕をもってお停めいただけます！
スーパー
平和堂坂本店まで873m
物件概要
| 物件名 | 坂本６（坂本比叡山口駅） 1780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本６-23-32 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・防蟻工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ☆土日祝も平日も随時ご見学可能☆ ☆当日予約のご見学もＯＫです☆ LINE予約→https://lin.ee/Xzl4060 電話予約→077-598-5096 未完成・未公開の他物件も同日内覧可能です♪ 建築・売買・相続・賃貸まで対応可能な業界歴の長いスタッフが お客様のご希望条件に合わせて理想の物件を徹底的に探します！ 購入の流れやライフプラニング、住宅ローンの組み方といった 賢く将来も困らない売買をするための基本的なノウハウもお伝えしますので 安心してお問い合わせください♪ ■ご相談・ご見学 お客様のご希望条件に合わせた物件を徹底サーチ☆ 30分程度の短時間でも1時間以上のじっくり見学でもＯＫ！ お客様に合わせたスケジュールで対応します◎ 理想のお家に出会えるまで何度でもご相談・ご見学ください ■ご希望の方はライフプランやローンの審査を同時に進められます お家の購入でトラブルが起きやすいのが、数年後のローン返済です。 しっかり長い期間を見据えて、安心して暮らせる月々返済のプランを立てましょう 資格をもったプロのファイナンシャルプランナーと相談していただけます(☆無料) ■住宅ローンもお任せください 各金融機関との実績多数！ 金利や返済、条件などローンの種類はとっても多く迷われるところです。 収入や家族構成、物件など、それぞれの暮らしに合わせた 無理なく、賢い住宅ローンを一緒に見つけましょう♪ 「まだまだ探し始めで何からしたら良いか分からない…」 と不安な方もまずはお気軽にご来店ください！ ○旧東海道沿いにある白い一戸建ての不動産屋らしくないオフィスです○ モデルハウスのようなオフィスで楽しく暮らしのプランをお話しませんか♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上田 哲也、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/28 次回更新予定日：2026/6/5
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県栗東市岡403-1
- 電話番号
- 077-598-5096
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：第火曜日、水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（1）第003811号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（1）第003811号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
家たち(株)
〒520-3012 滋賀県栗東市岡403-1
家たち(株)
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。