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比叡平2(近江神宮前駅) 2348万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て比叡平2(近江神宮前駅) 2348万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2348万円、4LDK+S(納戸)、土地面積307.65㎡、建物面積119.24㎡

  • 現地外観写真
    落ち着いた色合いの外観と、周囲の緑が調和する住まい。玄関へと続くアプローチにも趣が感じられます。

  • リビング以外の居室
    ステージングイメージ。ベッドやサイドテーブルを配置した寝室のイメージです。落ち着いた色合いの内装を活かし、お好みのインテリアで自分らしい空間づくりを楽しめます。

  • リビング以外の居室
    壁一面に設けられたクローゼットが印象的な洋室。衣類や季節用品をまとめて収納でき、お部屋をすっきりと使えます。

  • 浴室
    曲線を描く浴槽が印象的な浴室。窓から自然光を取り込めるつくりで、落ち着いた空間の中でゆっくりと入浴時間を楽しめます。

  • リビング
    庭の緑を眺められるリビング。大きな窓から自然光が差し込み、室内にいながら四季の移ろいを感じられる空間です。

  • リビング以外の居室
    ダークブラウンの床が落ち着いた雰囲気を演出する洋室。収納スペースも備わっており、衣類や日用品を整理しながら使えます。

  • リビング以外の居室
    壁面に収納棚を備えた洋室。本や小物を整理したり、お気に入りの雑貨を飾ったりと、自分らしい空間づくりを楽しめます。

  • リビング以外の居室
    庭に面した窓から緑を望める洋室。自然の景色を身近に感じながら、読書や趣味など自分の時間を楽しめます。

  • リビング以外の居室
    明るい色合いの床と白い壁が調和する洋室。高い位置に窓が設けられており、家具の配置を考えやすいつくりです。

  • リビング
    ステージングイメージ

  • リビング以外の居室
    押入れを備えた和室。布団や季節用品などをまとめて収納でき、客間やくつろぎのスペースとしても活用できます。

  • キッチン
    窓を備えたキッチンは、外の景色を眺めながら料理ができる空間。上下に収納も設けられており、調理器具や食器の整理にも役立ちます。

  • トイレ
    窓と独立した手洗い器を備えたトイレ。落ち着いた色合いの床が空間のアクセントとなっています。

  • 洗面台・洗面所
    鏡の横にも窓が設けられた洗面スペース。カウンター下には収納があり、洗面用品や日用品を整理しながら使えます。

  • 玄関
    ダークブラウンの収納扉が落ち着いた雰囲気を演出する玄関。壁面に設けられた収納には靴や小物を整理でき、玄関まわりをすっきりと保てます。

  • バルコニー
    住まいの外に広がるバルコニー。周囲の緑や青空を眺めながら外の空気を感じられ、洗濯物を干すスペースとしても活用できます。

  • その他
    建物脇には屋外スペースも設けられています。住まいの外まわりの様子や、隣地との位置関係も現地でご確認いただけます。

  • 前面道路含む現地写真
    現地前面道路の様子。周囲には戸建住宅が建ち並んでおり、街並みや道路の状況など、実際の住環境をご確認いただけます。

  • 小学校
    大津市立比叡平小学校まで807m

  • 中学校
    大津市立皇子山中学校まで5003m

京阪石山坂本線「近江神宮前」歩54分
京阪石山坂本線「京阪大津京」歩59分
JR湖西線「大津京」歩59分
滋賀県大津市比叡平2-35-23
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積119.24㎡(登記)
土地面積307.65㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月2007年8月(築19年2ヶ月)
POINT

水まわりを新しく、収納も充実。自分らしい暮らしが広がる4SLDKの住まい♪

駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
内装リフォーム
システムキッチン
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
庭
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
2階建
浴室に窓
通風良好
南西向き
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名比叡平2(近江神宮前駅) 2348万円
所在地滋賀県大津市比叡平2-35-23
交通機関

利用可能駅

  • 京阪石山坂本線「近江神宮前」歩54分
  • 京阪石山坂本線「京阪大津京」歩59分
  • JR湖西線「大津京」歩59分
建物構造 木造2階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 車庫
地目 -
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 40%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、東8m幅
セットバック - リフォーム 2026年8月完了
 水回り設備交換:キッチン
 内装リフォーム:壁
 その他:ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 -
建築確認番号 -
その他費用 取引にかかる費用:仲介手数料:(成約価格×3%+6万円)×消費税、登記費用、収入印紙1万円分
販売スケジュール -
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【住宅展示場について】
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高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪

■D-workshome大津モデル■
D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております!「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪

大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪

■D-workshome 建売モデル■
物件は随時見学していただけます♪
駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください!

D-worksでは、お土地探しから家づくりまで
お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します!
大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪
その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪
当物件についてはもちろん、希望や不安、
不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪

■いつでもご相談・ご案内OK!
「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪
お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します!

■プロがライフプランを相談♪
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その他制限事項 -
備考 担当者:神野 矢真人、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:車庫
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/18 次回更新予定日:2026/10/26

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

D-works(株)

住所
滋賀県大津市玉野浦4-69
電話番号
0775-26-6155
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
免許番号
滋賀県知事(2)第003613号
会社概要
<仲介>
滋賀県知事(2)第003613号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
D-works(株)
〒520-2142 滋賀県大津市玉野浦4-69

近江神宮前駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/元住人

こどもと一緒に入れる飲食店は、多くはありません。ただ、小規模なイオンがあるため、そこで充分かとは思います。

気になる

治安・安全

4.0

20代/男性/住人

街灯が少ないので道が暗く、人通りも少ないためお勧めしません。 治安が悪いわけではありませんが、たまに酔っ払い(?)の奇声が聞こえることも…

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