一戸建て梅田４（梅島駅） 6349万円の詳細情報
提供元：
間取り図
6349万円、5DKK、土地面積107.95㎡、建物面積115.84㎡
リビング
暖かな光が差し込むリビングダイニングです。開放感があり、家族みんなで心地よく過ごせますね♪
現地外観写真
落ち着いた佇まいの外観♪周囲の街並みにも自然と馴染みます♪
リビング以外の居室
ナチュラルでシンプルな内装の洋室です。収納力抜群なクローゼットが付いており、快適にお過ごしいただけますよ♪
リビング
開放感あふれるリビングダイニングです。心地よい風と光が入り、家族の会話も弾みそうですね♪
リビング
窓から光が差し込む開放的なリビングダイニングです。風通しも良く、リラックスできる空間ですよ♪
リビング
ご見学は0120-390-220まで♪
リビング
家族団らんが楽しめる明るいリビングダイニングです。風通しも良く、開放的な毎日を過ごせそうですね♪
キッチン
家事がはかどるシステムキッチンです。すっきりとした空間で、毎日のお料理が楽しくなりそうですね♪
浴室
上質な浴室には乾燥機が備わっており、快適なバスタイムを過ごせます。お手入れも簡単で嬉しいですね♪
洗面台・洗面所
シンプルで使い勝手の良い洗面所です。忙しい朝の身支度も快適に行えますよ♪
玄関
毎日家族を迎える玄関スペースです。落ち着きのある空間で、帰宅のたびにホッとできそうですね♪
リビング以外の居室
ゆとりある広さの洋室です。収納も充実しており、心地よいプライベート空間としてお使いいただけます♪
リビング以外の居室
ナチュラルな内装で仕上げられた洋室です。収納も備わっており、自分好みの居室として楽しめますね♪
トイレ
清潔感のあるトイレには温水洗浄便座を完備しています。シンプルで使い心地が良い空間ですね♪
バルコニー
風通しの良いバルコニーは、洗濯物を干すのにも快適です。ちょっとした気分転換にも良いですね♪
前面道路含む現地写真
前面道路は平坦で駐車もしやすい安心の立地です。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶いますね♪
前面道路含む現地写真
敷地へのアクセスがスムーズな前面道路です。周辺は閑静な住宅街で、日々の安心感も高いですよ♪
小学校
足立区立梅島第二小学校まで35m
中学校
足立区立第九中学校まで664m
ショッピングセンター
ショッピングタウン・カリブ梅島店まで560m
6349万円
月々のローン返済額を試算
フルリフォーム完了/希少な2階建5DKK/空室の為即日内覧可能です♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
6349万円、5DKK、土地面積107.95㎡、建物面積115.84㎡
その他（20枚）
リビング
暖かな光が差し込むリビングダイニングです。開放感があり、家族みんなで心地よく過ごせますね♪
現地外観写真
落ち着いた佇まいの外観♪周囲の街並みにも自然と馴染みます♪
リビング以外の居室
ナチュラルでシンプルな内装の洋室です。収納力抜群なクローゼットが付いており、快適にお過ごしいただけますよ♪
リビング
開放感あふれるリビングダイニングです。心地よい風と光が入り、家族の会話も弾みそうですね♪
リビング
窓から光が差し込む開放的なリビングダイニングです。風通しも良く、リラックスできる空間ですよ♪
リビング
ご見学は0120-390-220まで♪
リビング
家族団らんが楽しめる明るいリビングダイニングです。風通しも良く、開放的な毎日を過ごせそうですね♪
キッチン
家事がはかどるシステムキッチンです。すっきりとした空間で、毎日のお料理が楽しくなりそうですね♪
浴室
上質な浴室には乾燥機が備わっており、快適なバスタイムを過ごせます。お手入れも簡単で嬉しいですね♪
洗面台・洗面所
シンプルで使い勝手の良い洗面所です。忙しい朝の身支度も快適に行えますよ♪
玄関
毎日家族を迎える玄関スペースです。落ち着きのある空間で、帰宅のたびにホッとできそうですね♪
リビング以外の居室
ゆとりある広さの洋室です。収納も充実しており、心地よいプライベート空間としてお使いいただけます♪
リビング以外の居室
ナチュラルな内装で仕上げられた洋室です。収納も備わっており、自分好みの居室として楽しめますね♪
トイレ
清潔感のあるトイレには温水洗浄便座を完備しています。シンプルで使い心地が良い空間ですね♪
バルコニー
風通しの良いバルコニーは、洗濯物を干すのにも快適です。ちょっとした気分転換にも良いですね♪
前面道路含む現地写真
前面道路は平坦で駐車もしやすい安心の立地です。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶いますね♪
前面道路含む現地写真
敷地へのアクセスがスムーズな前面道路です。周辺は閑静な住宅街で、日々の安心感も高いですよ♪
小学校
足立区立梅島第二小学校まで35m
中学校
足立区立第九中学校まで664m
ショッピングセンター
ショッピングタウン・カリブ梅島店まで560m
物件概要
| 物件名 | 梅田４（梅島駅） 6349万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区梅田４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東4.1ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2026年8月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓ 【予定に合わせて気軽にご見学プラン】 平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪ ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪ 【マイホーム探しなんでも相談プラン】 住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です！ ・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか？ ・諸経費ってどのくらいかかるのか？ …etc 【住宅ローン相談プラン】 住宅ローンを通すのに自信がございます！お気軽にご相談ください！ ＜弊社のお客様の事例です＞ ■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定 ■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定 ■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定 ■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み ■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化 …etc 《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます！》 【スマイル不動産のモットー】 夢のマイホームでご家族みんながスマイル！弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。 30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。 まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい！→TEL《 0120-390-220 》まで | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：三浦 開斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/19 次回更新予定日：2026/10/27
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3-13-10
- 電話番号
- 0120-390220
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第104006号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第104006号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)スマイル不動産
〒120-0005 東京都足立区綾瀬3-13-10
梅島駅の口コミ
治安・安全
2.0
治安が悪いことが多く、土地柄あまり女性にはお勧めできない場所。ただし、道は暗くはないのはプラスポイントかと。
お買い物・飲食
4.0
梅島は小さな駅で、飲食店はほとんどない（ラーメン屋は比較的多い）。西新井も休めなチェーン店が多く、そのレベル以上の外食はなかなか難しい。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。