中古売戸建住宅東京都八王子市鑓水２丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
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全185区画 電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」 充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
全185区画 電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」 充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
全185区画 電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」 充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」2階洋室約5.3帖
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」2階洋室約5.4帖の居室
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」主寝室約7.9帖のサイズ ルーフバルコニーに隣接しており、眺望や通風が良好です。
全185区画 電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」 充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」南向きの約21.6帖のＬＤＫ 3面のTES式床暖房、シャッター4箇所 テラスに隣接
2024年9月弊社手配により航空機からの空撮写真
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」オープンキッチン、浄水器、食洗器、備え付けの食器棚、勝手口には窓があり、ＬＤの様子が見渡せます。
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」1616サイズ、浴室暖房乾燥機、窓付きのユニットバスです。ご家族でゆっくりご入浴できるサイズです。
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」1階トイレ
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」2階トイレ
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
外観・室内・設備（6枚）
全185区画 電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」 充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
全185区画 電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」 充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
全185区画 電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」 充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」2階洋室約5.3帖
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」2階洋室約5.4帖の居室
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」主寝室約7.9帖のサイズ ルーフバルコニーに隣接しており、眺望や通風が良好です。
間取り・区画図（1枚）
全185区画 電柱を地中化した美しい街並み「リーフィア南大沢ガーデンズ」 充実の設備と太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電システムの経済性と災害時の備え
その他（9枚）
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」南向きの約21.6帖のＬＤＫ 3面のTES式床暖房、シャッター4箇所 テラスに隣接
2024年9月弊社手配により航空機からの空撮写真
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」オープンキッチン、浄水器、食洗器、備え付けの食器棚、勝手口には窓があり、ＬＤの様子が見渡せます。
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」1616サイズ、浴室暖房乾燥機、窓付きのユニットバスです。ご家族でゆっくりご入浴できるサイズです。
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」1階トイレ
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」2階トイレ
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
物件概要
| 物件名 | 東京都八王子市鑓水２丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市鑓水２丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／185戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 予定 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率 | 40.00％ | 容積率 | 80.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 北 6.0m 公道 接面14.4m | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | 団地管理費・修繕積立金/年：26,400円 | ||||
| その他制限事項 | 都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | □『リーフィア南大沢ガーデンズ』電柱を地中化した美しい街並みが特徴です □太陽光発電+蓄電池+エネファームのダブル発電の経済性と災害時の安心感 □道路とフラットな整形地、明るい陽射しが差し込みます □全室Low-Eガラス、1階4箇所のシャッターがあり防犯面も安心です □3面TES床暖房、食洗器、浴室暖房乾燥機など充実の設備 □建物状況調査実施済・住宅設備機器保証で引渡後の安心保証が付保されます・維持費等：団地管理費・修繕積立金26,400円/年・私道負担：なし・他交通手段：京王相模原線南大沢駅バス12分水甫団地入口停歩3分/京王相模原線橋本駅バス8分響きの丘停歩8分・◇弊社は「リーフィア南大沢ガーデンズ」の取扱・成約実績はエリアナンバーワンクラス。 ◇3駅2路線の公共交通機関が使える交通アクセスに優れた立地 ◇地区計画により、最低敷地面積が170㎡と定められており、隣接・リフォーム実施：2020年9月外装（２０２０年９月 太陽光発電システム（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製４．９ｋｗ）＋蓄電池設置（長州産業製９．８ｋｗｈ））、2020年9月その他（外装（2020年9月 太陽光発電システム（Panasonic製4.9kw）+蓄電池設置（長州産業製9.8kwh) ）） | ||||
情報公開日：2026/10/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都八王子市南大沢２丁目２パオレビル４Ｆ
- 電話番号
- 0120-899-251
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 無
- 免許番号
- 東京都知事免許（１４）第２９６４９号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと5日
多摩境駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅の近くにクリニックはありますが、大きな病院は少ないと思います。車を持っていればあまり気にしなくても良いと思います。
お買い物・飲食
4.0
スーパーアルプスが12時まで営業、ミスターマックス、フードワン、セブンイレブンあり。多摩境駅の向こうにはコストコ、カインズホーム、オートバックスなどなど。マック、讃岐うどん回転寿し、居酒屋、チャンポン、充実してます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。