中古戸建て葛飾区新小岩2丁目の詳細情報
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◆JR総武線「新小岩」駅まで徒歩約7分とアクセス良好 ◆室内フルリフォームで水回り設備や内装を一新（2026年3月） ◆土地面積約85平米、延床面積約110平米の3階建て5DK住宅 ◆トイレ3か所・バスルーム2か所設置され、民泊運用にも対応 ◆エアコン設置済みで快適な室温管理と初期投資を抑えることが可能 ◆下がり天井と間接照明を採用したスタイリッシュなキッチン ◆DK空間に開放感をプラスするフラットキッチン仕様 ◆随所に設置された豊富な収納スペースでスッキリとした住空間 ◆「まいばすけっと新小岩1丁目店」まで徒歩約5分とお買い物施設も充実 【営業時間 10:00～19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！
外観・室内・設備（26枚）
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間取り・区画図（1枚）
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周辺環境・アクセス（18枚）
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物件概要
| 物件名 | 葛飾区新小岩2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上3階 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 駐車場料金:0円 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 160％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 私道負担なし | ||
| 接道状況 | 一方（西 1.70m 私道） | セットバック | 要 16.45m2 | ||
| リフォーム | 2026年03月 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/06/16 次回更新予定日：2026/11/22
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ウィル 北千住営業所
- 住所
- 東京都足立区千住2丁目4-1 1F
- 交通
- 東京地下鉄千代田線 「北千住」駅 徒歩6分
東京地下鉄日比谷線 「北千住」駅 徒歩6分
常磐線 「北千住」駅 徒歩6分 - 電話番号
- 0078-6014-37072
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 無し
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(5)第6447号
- 所属団体
- （一社）不動産流通経営協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：無し） 携帯・PHS可
新小岩駅の口コミ
自然環境
3.0
駅周辺自体はビルばかりで自然を感じませんが、建物の隣にある新小岩公園がとても気に入っています。毎日電車の中からたくさんの木が見えますし、何より春になると桜のお花が満開でとっても綺麗です。 また、新小岩公園の隣が幅の広い荒川で、広々としていますし、何より電車からの景色が（特に晴れた日は水面がキラキラしていてとても気持ちいい）とてもよく、毎回良い場所だなと思いながら電車に乗っています。
治安・安全
4.0
以前よりかは街は明るいし治安はよくなったが、女性の深夜・早朝の出歩きは気を付けてください。 稀ですが、駅周辺の酔っぱらいが話しかけてきたり、着いてくることがあったりするので。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。