中古戸建て葛飾区新小岩2丁目の詳細情報
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外観写真
居間・リビング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面化粧台
ランドリースペース
浴室
浴室
ランドリースペース
浴室
トイレ
トイレ
洋室
洋室
収納
寝室
寝室
収納
子供部屋
子供部屋
収納
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
トイレ
玄関
玄関
玄関
間取り図
未指定
【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！ 【新規リフォーム済み！南東向き陽当りの5DK】『新小岩駅』徒歩7分！ トイレ3カ所・バス2カ所あり。民泊業運用可能です。 お気軽にお問合せください！ 【設備・仕様】 〇トイレ3カ所、バス2カ所、洗面2カ所 〇2階洋室に備え付けデスクスペース有 〇対面システムキッチン ■民泊業運用可能 ■適合証明書発行可能（フラット35対応） ■2026年3月リフォーム済み（リフォーム費用1000万円ほど） 【周辺環境】 ・小松保育園 … 徒歩3分 ・小松南小学校 … 徒歩6分 ・小松中学校 … 徒歩11分 ・アタック … 徒歩3分 ・コープみらい ミニコープ … 徒歩4分 ・セブンイレブン … 徒歩3分 ・坂本病院 … 徒歩14分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
外観・室内・設備（34枚）
外観写真
居間・リビング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面化粧台
ランドリースペース
浴室
浴室
ランドリースペース
浴室
トイレ
トイレ
洋室
洋室
収納
寝室
寝室
収納
子供部屋
子供部屋
収納
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
トイレ
玄関
玄関
玄関
間取り・区画図（1枚）
間取り図
その他（1枚）
未指定
物件概要
| 物件名 | 葛飾区新小岩2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上階数3階 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60 | ||
| 容積率 | 160 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 私道負担:無 | ||
| 接道状況 | 一方（西 1.70m 私道） | セットバック | 要 16.45 | ||
| リフォーム | 2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 / 第三種高度地区 | ||||
| 備考 | 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/06/17 次回更新予定日：2026/11/20
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目14-5 あもえビル1F
- 交通
- 総武・中央緩行線 「新小岩」駅 徒歩7分
- 電話番号
- 0078-6014-36178
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、GW休暇、年末年始休暇
- 免許番号
- 東京都知事免許(2)第100233号
- 所属団体
- （公社）東京都宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週水曜日、GW休暇、年末年始休暇） 携帯・PHS可
新小岩駅の口コミ
子育て・病院
2.0
治安はあまりよくない。帰宅途中にガールズバーなどのキャッチがいたり、朝まで営業している飲食店もあるので、人が絶えず街も綺麗ではない。
自然環境
3.0
駅周辺自体はビルばかりで自然を感じませんが、建物の隣にある新小岩公園がとても気に入っています。毎日電車の中からたくさんの木が見えますし、何より春になると桜のお花が満開でとっても綺麗です。 また、新小岩公園の隣が幅の広い荒川で、広々としていますし、何より電車からの景色が（特に晴れた日は水面がキラキラしていてとても気持ちいい）とてもよく、毎回良い場所だなと思いながら電車に乗っています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。