中古戸建て葛飾区新小岩2丁目の詳細情報
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現況写真
現況写真
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居間・リビング
キッチン
寝室
洋室
洗面化粧台
浴室
トイレ
洋室
子供部屋
その他内観
洋室
寝室
子供部屋
収納
収納
玄関
玄関
その他内観
玄関
眺望
構造・工法・仕様
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
間取り図
小学校
中学校
幼稚園・保育園
小学校
中学校
幼稚園・保育園
その他
本日これから現地のご見学可能です 「新小岩」駅徒歩7分×広々5DK おすすめPOINT ・総武中央線「新小岩」駅まで徒歩7分。利便性の良い急行停車駅です。 ・建物面積110m2超えの広々5DK!!浴室・洗面化粧台も1階と2階にご用意。2世帯住宅としてもGOOD ・令和8年3月に室内フルリフォーム済み 綺麗な室内です!! ・1階にはガーデンスペースもご用意。ガーデニング等の趣味に最適です ・スーパーやコンビニ等の商業施設も周辺には充実 便利な住環境です!! ハウスプラザスタッフが送迎、現地案内、周辺施設のご案内に駆けつけます。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。ハウスプラザ青戸店までお気軽にお問い合わせください
外観・室内・設備（31枚）
現況写真
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洗面化粧台
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（6枚）
小学校
中学校
幼稚園・保育園
小学校
中学校
幼稚園・保育園
その他（1枚）
その他
物件概要
| 物件名 | 葛飾区新小岩2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上3階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 300％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 一方（西 1.70m 私道） | セットバック | － | ||
| リフォーム | 2026年03月 キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 / 準防火地域/第3種高度地区/土地面積にセットバック面積16.45m2含む | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/06/21 次回更新予定日：2026/11/17
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ハウスプラザ 青戸店
- 住所
- 東京都葛飾区青戸3丁目38-7
- 交通
- 京成電鉄本線 「青砥」駅 徒歩2分
- 電話番号
- 0078-6014-37176
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(7)第005542号
- 所属団体
- （社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:00（定休日：火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
新小岩駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前にはスーパー（サミット）、ドラッグストアがあり、マンション1階にはコンビニと、買い物は非常に便利です。新小岩駅北口は南口ほどではないものの何軒か美味しい食べ物屋さんがあり、ついつい外食が増えてしまいました。
お買い物・飲食
5.0
まいばすけっと、西友などがあるので買い物には全く困らず。ルミエール商店街は閉まる時間は少々早いですが、選択肢が多く非常に利便性に優れていると思います。飲食店は、マクドナルドや吉野家、長崎ちゃんぽんなどのチェーン店だけでなく、源八船頭や炎丸をはじめとした渋くて良い感じのお店も多いです。 買い物で言うと、西友は非常にお値打ち価格ですし、周りのスーパーも西友を基準としているため比較的低価格に抑えられているかと思います。また、ルミエール商店街には個人営業など小規模のお店も多いため安価ですし、中華、焼鳥、スイーツなど種類も大変豊富です。 一人暮らし、ファミリー問わず生活利便性は高いと思います。 錦糸町が一駅で行けますが、普段は特に新小岩で事足りるイメージです。新小岩に現時点で無いものと言えば、UNIQLOやロフトの入った百貨店でしたり、映画館などの商業施設ですが、これに関しては錦糸町を利用できるのと、南口は駅前の再開発中ということもあり、将来性も非常に高いのではないかと思われます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。