中古戸建て葛飾区新小岩1丁目の詳細情報
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外観写真
現況写真
現況写真
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居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
浴室
洗面化粧台
ランドリースペース
トイレ
洋室
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
バルコニー
眺望
玄関
その他内観
キッチン
キッチン
キッチン
発電・温水設備
防犯設備
発電・温水設備
冷暖房・空調設備
浴室
トイレ
洋室
収納
収納
駐車場
間取り図
【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！ JR総武線「新小岩駅」徒歩5分！ お気軽にお問い合わせください♪ ◇内装リノベ（2026年7月） ・全室クロス/フローリング貼替済 ・浴室換気扇を新品へ交換 ◇ココがおすすめ ・ビルトインガレージ1台分 ・主寝室約10.4帖は約6帖と約4.4帖へ分けることが可能（工事費用は買主負担） ・全居室に窓付きで採光＋通風良好かつ収納スペース完備 ・足を伸ばしながらゆったりできる浴室 ・LDKを見渡せる対面式システムキッチン ・朝の支度もしやすい収納豊富な三面鏡洗面化粧台 ◇周辺環境 ・ぶれあ保育園新小岩 … 徒歩8分 ・葛飾区立小松南小学校 … 徒歩11分 ・葛飾区立小松中学校 … 徒歩14分 ・西友 新小岩店 … 徒歩3分 ・イムス東京葛飾総合病院 … 徒歩13分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
外観・室内・設備（35枚）
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 葛飾区新小岩1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上階数3階 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 有 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60 | ||
| 容積率 | 300 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 21.40平米 私道負担:有 | ||
| 接道状況 | 一方（北東 4.50m 私道） | セットバック | 不要 | ||
| リフォーム | 2026年07月 壁、床、全室、その他、浴室換気扇を新規交換 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/08/15 次回更新予定日：2026/11/20
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目14-5 あもえビル1F
- 交通
- 総武・中央緩行線 「新小岩」駅 徒歩7分
- 電話番号
- 0078-6014-36178
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、GW休暇、年末年始休暇
- 免許番号
- 東京都知事免許(2)第100233号
- 所属団体
- （公社）東京都宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週水曜日、GW休暇、年末年始休暇） 携帯・PHS可
新小岩駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅南口には総合内科を始め婦人科、耳鼻科、小児科などのクリニックが集まるビルがあります。そのほかにもクリニック規模の病院は多数あり不便はなかったです。当時総合病院はありませんでしたが、最近イムス系列の総合病院が開業したと聞きました。
治安・安全
4.0
よく治安が悪いと言われている地域かと思って心配だったが、実際に住んでみたらファミリー層が多く交番や公園もあり安心して過ごせた。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。