中古戸建て練馬区貫井3丁目の詳細情報
外観写真
外観写真
和室
キッチン
トイレ
浴室
洋室
玄関
脱衣場
リビングダイニング
リビングダイニング
和室
キッチン
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
間取り図
西武池袋・豊島線 『富士見台』駅 徒歩10分 オール電化で設備豊富な賃貸併用住宅！ ◇南向きバルコニーで陽当たり良好◇ ◇パナホームの注文住宅・太陽光パネル付き◇ 池袋まで乗車13分！ 東急東横線直通で横浜まで、有楽町線直通で新木場まで乗り換えなしで移動可能！ 賃貸併用住宅の賃料収入により、月々のローン負担も軽減されます♪ …想定賃料収入（1階部分） 111.6万円/年 想定利回り 4.2％ ※2階部分想定賃料 216万円/年 ------------------------ 1階部分空室の為、内見可能！ 二世帯住宅や事務所等、自己利用も可能です！ ------------------------ ＜外装＞ ■パナソニックの光触媒タイル外壁キラテック仕様 …耐久性が高く汚れにくい素材で、外壁の美しさを長くキープ。 ■太陽光パネル付き ＜2F部分＞ ■床暖房（リビング） ■エコカラット内壁（リビング・トイレ） ■小屋裏収納付き ■24時間換気システムできれいな空気環境 ※建築概要書による敷地面積は109.36平米
外観・室内・設備（17枚）
外観写真
外観写真
和室
キッチン
トイレ
浴室
洋室
玄関
脱衣場
リビングダイニング
リビングダイニング
和室
キッチン
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
間取り・区画図（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 練馬区貫井3丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目 | ||||
| 交通 |
西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩10分 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩15分 東京都大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩23分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨／地上2階建て | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 駐車場 | 有(カースペース1台) | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 容積率 | 100％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | － | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | － | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 一般（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / オール電化 | ||||
情報公開日：2025/05/27 次回更新予定日：2026/05/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
日本中央不動産 渋谷店
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 宮益坂東豊エステート702号室
- 交通
- 山手線 「渋谷」駅 徒歩3分
- 電話番号
- 0078-6014-48240
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 免許番号
- 東京都知事免許(4)第91690号
- 所属団体
- 全日本不動産協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00 携帯・PHS可
富士見台駅の口コミ
自然環境
4.0
基本的には戸建てが多いエリアでファミリー層が多いエリアのため、公園があり、緑も多いエリアだと思うから、住みやすい
自然環境
5.0
畑が多い印象があります。また、石神井川が付近にあります。高野台駅付近まで行くと春に桜が見れて綺麗です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。