NEW新築一戸建て練馬区下石神井2丁目 全6棟 新築分譲住宅 2号棟の詳細情報
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外観
4号棟 外観 【練馬区下石神井2丁目】
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4号棟 外観 【練馬区下石神井2丁目】
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4号棟 外観 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
上井草駅 (670m)
いなげや下石神井店 (460m)
サンドラッグCVS下石神井店 (560m)
練馬区立石神井南中学校 (500m)
練馬区立下石神井小学校 (110m)
石神井南幼稚園 (350m)
練馬区立下石神井第三保育園 (400m)
都立石神井公園 (1130m)
エミオ石神井公園 (1600m)
練馬区立石神井図書館 (950m)
練馬区立 下石神井地区区民館 (390m)
下石神井三郵便局 (310m)
マルエツ 上井草駅前店 (570m)
オーケー 下石神井店 (730m)
miniピアゴ上井草3丁目店 (750m)
まいばすけっと上井草駅南店 (800m)
ＪＡ東京あおば 石神井支店 (910m)
ヨークフーズ 石神井店 (940m)
スギ薬局上石神井店 (680m)
上井草スポーツセンター (950m)
杉並区立井草森公園 (830m)
池淵遺跡公園 (1030m)
矢頭公園 (950m)
その他
全体区画図 【練馬区下石神井2丁目】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（6枚）
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4号棟 外観 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
周辺環境・アクセス（23枚）
上井草駅 (670m)
いなげや下石神井店 (460m)
サンドラッグCVS下石神井店 (560m)
練馬区立石神井南中学校 (500m)
練馬区立下石神井小学校 (110m)
石神井南幼稚園 (350m)
練馬区立下石神井第三保育園 (400m)
都立石神井公園 (1130m)
エミオ石神井公園 (1600m)
練馬区立石神井図書館 (950m)
練馬区立 下石神井地区区民館 (390m)
下石神井三郵便局 (310m)
マルエツ 上井草駅前店 (570m)
オーケー 下石神井店 (730m)
miniピアゴ上井草3丁目店 (750m)
まいばすけっと上井草駅南店 (800m)
ＪＡ東京あおば 石神井支店 (910m)
ヨークフーズ 石神井店 (940m)
スギ薬局上石神井店 (680m)
上井草スポーツセンター (950m)
杉並区立井草森公園 (830m)
池淵遺跡公園 (1030m)
矢頭公園 (950m)
その他（1枚）
その他
全体区画図 【練馬区下石神井2丁目】
物件概要
| 物件名 | 練馬区下石神井2丁目 全6棟 新築分譲住宅 2号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井2丁目34-18 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 6戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2027年03月 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 北西 5.4m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第26UDI1W建08462号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ●西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分！●採光性とプライバシー性の優れた2階リビング●家族団らん対面式キッチン●各居室にはクローゼットを完備●5.73ｍ道路面につき車の出し入れも楽々です～Life Information～・セブン-イレブン 練馬下石神井2丁目店まで約300m・いなげや下石神井店まで約400ｍ ・東京都立石神井公園まで約970ｍ・下石神井小学校まで約110m・区立下石神井第三保育園まで約500m 西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分の立地！お気軽にお問い合わせくださいませ。 土地区画整理事業を施工すべき区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積80平米 建ぺい率は準耐火建築物により60％に緩和されます 北西側公道幅員5.46ｍはセットバック前の幅員です | ||||
情報公開日：2026/11/01 有効期限：2026/11/16
設備・条件
| キッチン | システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | 全居室収納、駐車場あり、オンライン相談可、上下水道、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 電話番号
- 0120-799-108
- 営業時間
- 09:30～17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)
- 定休日
- 毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- 免許番号
- 国土交通大臣(9)第4224号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)（定休日：毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：80403-1053
LIFULL HOME'S物件番号：1NM1173798002
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
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上井草駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
上井草の駅周辺はスーパーやドラッグストアなどが無く日々の買い物にはちょっと不便かなと思います。ただ、最近新青梅街道沿いにいなげやが出来たのでそれも解消されたかな？
自然環境
2.0
近くに大きめの公園がありよく子供達が遊んでいます。地域的にも都心の喧騒からは離れており、自然も割と多いような気がします。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。