新築一戸建て練馬区大泉学園町5丁目 新築一戸建住宅 全2棟（保谷店） 2号棟の詳細情報
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外観
2026年8月撮影/ZEH水準の省エネ3LDK新築一戸建住宅！ 南東角地＋南向きバルコニーで陽当たり・通風良好物件
外観
第一種低層住居専用地域のため落ち着いたエリア。
外観
エネルギー消費性能星4・断熱性能6取得！安心の省エネ住宅です。
外観
小学校徒歩6分・中学校徒歩11分と、通学しやすい距離に教育施設が揃っています。
外観
南向き窓の陽当たりの良いリビング。
外観
スーパーまで徒歩8分ですので、お買い物も便利！
外観
東南方向の角地につき陽当たり・通風良好！
間取り
2号棟/パントリー・床下収納・可動棚を備え、食品や調理家電などを効率よく収納可能。
【保育園】そあ季の花保育園まで750ｍ
【保育園】マーガレツト保育園まで890ｍ
【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで600ｍ
【幼稚園】大泉学園幼稚園まで960ｍ
【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで420ｍ
【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで870ｍ
【スーパー】マルエツ大泉学園店まで600ｍ
【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで1200ｍ
【スーパー】ライフ 西大泉店まで1450ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップ 大泉学園店まで650ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店まで1010ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ 大泉学園町店まで1340ｍ
【郵便局】大泉郵便局まで610ｍ
【公園】久保新田さくら公園まで780ｍ
【公園】練馬区立西大泉公園まで1080ｍ
【クリニック】武田クリニックまで840ｍ
【内科】はやみ医院まで600ｍ
【図書館】練馬区立大泉図書館まで840ｍ
その他
2号棟/東南角地のため陽当たり、風通し共に良好です。 関越自動車道が近く、休日のお出かけも便利です。
その他
練馬区立すずしろ公園まで徒歩4分。外遊びも気軽に楽しめます。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（7枚）
外観
2026年8月撮影/ZEH水準の省エネ3LDK新築一戸建住宅！ 南東角地＋南向きバルコニーで陽当たり・通風良好物件
外観
第一種低層住居専用地域のため落ち着いたエリア。
外観
エネルギー消費性能星4・断熱性能6取得！安心の省エネ住宅です。
外観
小学校徒歩6分・中学校徒歩11分と、通学しやすい距離に教育施設が揃っています。
外観
南向き窓の陽当たりの良いリビング。
外観
スーパーまで徒歩8分ですので、お買い物も便利！
外観
東南方向の角地につき陽当たり・通風良好！
間取り・区画図（1枚）
間取り
2号棟/パントリー・床下収納・可動棚を備え、食品や調理家電などを効率よく収納可能。
周辺環境・アクセス（18枚）
【保育園】そあ季の花保育園まで750ｍ
【保育園】マーガレツト保育園まで890ｍ
【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで600ｍ
【幼稚園】大泉学園幼稚園まで960ｍ
【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで420ｍ
【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで870ｍ
【スーパー】マルエツ大泉学園店まで600ｍ
【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで1200ｍ
【スーパー】ライフ 西大泉店まで1450ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップ 大泉学園店まで650ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店まで1010ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ 大泉学園町店まで1340ｍ
【郵便局】大泉郵便局まで610ｍ
【公園】久保新田さくら公園まで780ｍ
【公園】練馬区立西大泉公園まで1080ｍ
【クリニック】武田クリニックまで840ｍ
【内科】はやみ医院まで600ｍ
【図書館】練馬区立大泉図書館まで840ｍ
その他（2枚）
その他
2号棟/東南角地のため陽当たり、風通し共に良好です。 関越自動車道が近く、休日のお出かけも便利です。
その他
練馬区立すずしろ公園まで徒歩4分。外遊びも気軽に楽しめます。
物件概要
| 物件名 | 練馬区大泉学園町5丁目 新築一戸建住宅 全2棟（保谷店） 2号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階)洋室 7.5帖(2階)洋室 6.3帖(2階)洋室 4.5帖(2階)パントリー付 | ||
| 総戸数 | 2戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2026年10月 下旬 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 15.99m2 | 接道状況 | 角地 ( 東 3.8m 公道 ) ( 南 3.9m 公道 ) | ||
| セットバック | 2.04㎡ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02695号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。 ※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※施工基準は売り主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。 ZEH水準の省エネ新築一戸建住宅 東南角地の陽当たり・通風良好 ■バス停『坂下』徒歩3分 ■南窓のリビング ■食器洗浄乾燥機+パントリー付き ■全居室収納付き ■教育施設が近い ■関越自動車道が近い 宅地造成工事規制区域、土地区画整理事業を施行すべき区域、絶対高さ制限10ｍ | ||||
情報公開日：2026/08/23 有効期限：2026/09/07
設備・条件
| 位置 | 角地、南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、洗面所独立 | ||||
| その他 | バス停3分以内、設計住宅性能評価書、上下水道、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県朝霞市三原２丁目１９－２０
- 電話番号
- 048-470-5600
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8439号
- 所属団体
- 所属団体未加入
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：毎週火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：59620-1051
LIFULL HOME'S物件番号：116417
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
大泉学園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
地域内に内科、耳鼻科、など必要最低限は揃っている印象があります。かかりつけ医で治療が難しい場合には、生協病院や駅前な大きな病院を受診することになるかと思います。土地柄お年寄りや子どもも多く、病院は混雑しているかもしれません。
子育て・病院
4.0
病院や小学校、保育園などは比較的充実しているものの 大泉学園そのものが練馬区内でも比較的治安がよくないです。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。