NEW新築一戸建て練馬区大泉学園町5丁目 新築一戸建住宅 全5棟 (保谷店) A号棟の詳細情報
提供元：
外観
2026年8月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅バス15分『大泉風致地区』停歩9分！暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅です。
外観
前面道路の幅員は5.4ｍと広々としており開放的です。
外観
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分。毎日の登下校も負担の少ない距離。
外観
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・家電量販店がありお買い物も便利。
外観
「大泉学園」駅までほぼ平坦な道のりですので、自転車での通勤もラクラクです。
外観
徒歩9分のバス停『大泉風致地区』から東武東上線「朝霞」駅や東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅方面へのバスも運行されています。
間取り
A号棟/収納や作業に便利なフリールーム付き3LDKの住まいです。水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取り。家事の時短も叶います。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
【保育園】マーガレツト保育園まで530ｍ
【保育園】新座市立 栄保育園まで930ｍ
【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで1020ｍ
【幼稚園】大泉学園幼稚園まで1210ｍ
【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで520ｍ
【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで960ｍ
【スーパー】マルエツ大泉学園店まで740ｍ
【スーパー】サミットストア大泉学園店まで1090ｍ
【スーパー】ベルク 池田店まで950ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ 大泉学園町店まで1090ｍ
【家電製品】ヤマダ電機 テックランド 大泉学園店家電館まで410ｍ
【郵便局】大泉郵便局まで850ｍ
【公園】大泉公園まで670ｍ
【公園】久保新田さくら公園まで810ｍ
【内科】藤野医院まで510ｍ
【クリニック】武田クリニックまで640ｍ
【図書館】練馬区立大泉図書館まで1180ｍ
その他
A号棟/第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力の住まいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
その他
周辺施設が整った利便性の良い立地と豊かな自然環境が魅力的。
その他
緑豊かな住宅地ではじめる新生活。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（6枚）
外観
2026年8月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅バス15分『大泉風致地区』停歩9分！暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅です。
外観
前面道路の幅員は5.4ｍと広々としており開放的です。
外観
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分。毎日の登下校も負担の少ない距離。
外観
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・家電量販店がありお買い物も便利。
外観
「大泉学園」駅までほぼ平坦な道のりですので、自転車での通勤もラクラクです。
外観
徒歩9分のバス停『大泉風致地区』から東武東上線「朝霞」駅や東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅方面へのバスも運行されています。
間取り・区画図（1枚）
間取り
A号棟/収納や作業に便利なフリールーム付き3LDKの住まいです。水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取り。家事の時短も叶います。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
周辺環境・アクセス（17枚）
【保育園】マーガレツト保育園まで530ｍ
【保育園】新座市立 栄保育園まで930ｍ
【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで1020ｍ
【幼稚園】大泉学園幼稚園まで1210ｍ
【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで520ｍ
【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで960ｍ
【スーパー】マルエツ大泉学園店まで740ｍ
【スーパー】サミットストア大泉学園店まで1090ｍ
【スーパー】ベルク 池田店まで950ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ 大泉学園町店まで1090ｍ
【家電製品】ヤマダ電機 テックランド 大泉学園店家電館まで410ｍ
【郵便局】大泉郵便局まで850ｍ
【公園】大泉公園まで670ｍ
【公園】久保新田さくら公園まで810ｍ
【内科】藤野医院まで510ｍ
【クリニック】武田クリニックまで640ｍ
【図書館】練馬区立大泉図書館まで1180ｍ
その他（3枚）
その他
A号棟/第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力の住まいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
その他
周辺施設が整った利便性の良い立地と豊かな自然環境が魅力的。
その他
緑豊かな住宅地ではじめる新生活。
物件概要
| 物件名 | 練馬区大泉学園町5丁目 新築一戸建住宅 全5棟 (保谷店) A号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階)洋室 6.1帖(2階)洋室 5.7帖(2階)洋室 5.3帖(2階)フリールーム(2.8帖)付 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 角地 ( 北 5.4m 公道 ) ( 西 5.4m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第HPA-26-05717-1号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※建ぺい率：50％(45％) ※A.D号棟間に共用部分あり・現況有姿売買 ※引渡し時期は建物完成後の諸手続き完了後となります。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 角地 南向き LDK16帖以上 水回り集中設計 対面式キッチン 食洗機 浴室乾燥機 南面バルコニー 全居室収納完備 小学校徒歩7分 スーパー徒歩10分 緑豊かな住宅地 平坦地 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、大泉風致地区 | ||||
情報公開日：2026/08/29 有効期限：2026/09/12
設備・条件
| 位置 | 角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、設計住宅性能評価書、上下水道、LDK15帖以上、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県朝霞市三原２丁目１９－２０
- 電話番号
- 048-470-5600
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8439号
- 所属団体
- 所属団体未加入
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：毎週火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：43674-1050
LIFULL HOME'S物件番号：117048
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
大泉学園駅の口コミ
自然環境
4.0
小さな公園、緑道など緑は多い 大泉中央公園、和光森林公園など整備された大きな公園がある 畑がたくさんある 住宅も古い家はきちんと庭木を管理している
子育て・病院
3.0
風致地区なので、緑が多いため自然との調和がとれていて穏やかで過ごしやすいし、公園も近隣にあるので環境がとても良い。
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5,680万円
東京都足立区佐野2丁目38番3（地番）、東京都足立区佐野2丁目38番9号（住居表示）
3LDK〜3LDK
92.53m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。